保洁用品使用作业指导书

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1、保洁用品使用作业指导书1.0目的：正确使用保洁用品，避免造成人员伤害及保洁工作面受损。2.0范围：保洁常用工具及常用清洁剂3.0工作内容：3.1玻璃刮、玻璃水的使用3.1.1将玻璃水均匀地喷洒在玻璃面上，勿使流淌为度。3.1.2将玻璃刮沿玻璃的一侧从上往下刮动，刮至最低处时，将玻璃刮移至上次刮过的玻璃边沿，按以上的步骤，直至将全部玻璃刮净。3.1.3用清水喷洒玻璃，将玻璃刮在清水中洗净后，按以上步骤逐步刮净玻璃的水珠。3.1.4注意事项，刮时中途不要停顿，否则会留下刮痕；清洗楼层玻璃时，身体切勿探出窗外。3.2静电吸尘剂、尘推的使用3.2.1静

2、电吸尘剂适用于大堂、电梯厅的大理石、云石等打腊、晶面处理后的去尘保洁。3.2.2将静电吸尘剂均匀地喷洒在尘推的着地面上，双手握尘推手柄，按从边缘至中间，从内到外的顺序，逐行推抹，至全部工作完成止。3.2.3注意事项，尘推工作时必须保持干燥，勿沾水使用。3.3安全铝梯的使用3.3.1升降型铝梯可用绳索进行升降，操作时必须两人以上方可使用。3.3.2解开铝梯绳索，将铝梯平放在地，一人拉动梯子的一端，另一人固定梯脚，使铝梯拉长至需要的高度；3.3.3将铝梯固定卡子全部卡在两侧的凹槽内，将绳索捆绑在梯级两侧；3.3.4两人合力将铝梯扶起后，使用时必须专

3、人在梯侧双手扶住铝梯，方可开始工作；3.3.5工作完毕后，将铝梯放倒，解开捆绑的绳索；3.3.6拔出铝梯固定卡子，压缩顶端梯级，使铝梯收缩到原位；将梯索绑在梯级两侧存放至库房。3.3.7注意事项，使用前应检查铝梯固定卡子（2个）应全部卡在梯侧的凹槽，方可使用。3.4常见保洁清洁剂的使用3.4.1使用具有强腐蚀性的酸、碱清洁剂（粉）前，保洁员须要穿长袖、长裤,防滑水靴，戴好胶手套，并储备好清水。3.4.2保洁员应将清洁剂倒在污染的地面上，并用长地刷对倒有腐蚀性清洁剂的地面涮洗，然后用大量清水冲净，不得留残液。3.4.3标准：使用保洁清洗剂保洁后的

4、地面无变色、无损坏。3.4.4注意事项：3.4.4.1保洁员在穿水靴、戴胶手套前应检查水靴、胶手套是否有破损及漏洞。3.4.4.2保洁员只能在水泥地面和表面经过防滑糙化处理的大理石、花岗石、广场砖上使用强酸或强碱类清洁剂。3.4.4.3未用完的酸、碱清洁剂应须及时收回并妥善保管。3．5不锈刚油的使用3．5．1适用范围：不锈钢制品，如电梯门、信报箱面的保养；3．5．2准备工作：清水一桶、干抹布三块，不锈钢油少许；3．5．3不锈钢面用湿抹布擦拭去除表面灰渍；3．5．4用干抹布将以上工作面的水渍抹除；3．5．5用不锈钢油少许沾干抹布从上至下，从左至右

5、全面、均匀涂拭不锈钢面；3．5．6用无油净抹布擦拭以上工作面，将多余的不锈钢油擦掉；3．5．7标准：使用不锈钢油后，用手触摸，工作面油不沾手，无痕迹。3．6洁尔亮的使用3．6．1适用范围：瓷砖、不锈钢、塑料、玻璃钢表面的清洁。3．6．2准备工作：清水一桶，干抹布三块，洁尔亮一瓶。3．6．3用湿抹布将保洁面擦拭、去灰渍，凉干；3．6．4用干抹布沾洁尔亮少许均匀擦拭工作面污渍多的部分（如玻璃胶水，可多沾洁尔亮反复擦拭即可清除污渍）；3．6．5污渍去除后，用干抹布擦除残留在保洁面上的洁尔亮；（不锈钢面去污后可使用不锈钢油保养效果更佳）3．6．6注意事

6、项：使用完洁尔亮后，瓶盖要盖紧。3．7快乐牌全能清洁剂的使用3．7．1适用范围：高档物业地面（木地板除外）、瓷砖墙面、浴室内厨房设备、门窗、玻璃幕墙的清洁。（不损伤保洁面）3．7．2准备工作：清水、桶、刷子、抹布。3．7．3一般性保洁如工作桌、厨具、浴室保洁，用1：20的比例兑水对保洁面清洁、擦拭，可以起到强力杀菌的作用。3．7．4清洁地面、墙壁时，将清洁剂按1：40的比例兑水，可以起到杀菌除渍的作用。3．7．5大面积清洗幕墙、瓷砖表面时，将清洁剂按1：120的比例兑水，可以起到清洁、除渍的作用。3．7．6注意事项：勿使全能清洁剂直接与皮肤、眼

7、睛接触，如不慎接触，用清水清洗即可固定资产管理标准作业程序固定资产管理标准作业程序一、目的规范固定资产的管理，确保公司财产的完好和安全。二、适用范围适用于物业部的所有固定资产的管理。三、职责1、财务部主管负责固定资产管理工作的组织、实施及监督。2、固定资产管理员负责固定资产的分类、登记、管理、盘点及清查。3、使用部门的负责人或使用人负责保管和维护。四、程序要点1、固定资产的定义(1)固定资产是指使用期限超过一年的房屋及建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。(2)不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在500元以

8、上，并且使用期限超过一年的也应当作固定资产。2、固定资产的分类(1)固定资料按具体用途可分为以下几类：①房屋及建筑物。房屋是指企业各部门用房以及连同房