高端住宅(不适用别墅)室内设计相应注意问题

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1、高端住宅（不适用别墅）室内设计相应注意问题一、卫生间（不含佣人房卫生间）（1）坐便长度不小于0.70米（0.75米以上更佳），妇洗器长度不小于0.65米，分体与连体均可采用。应设置独立隔断坐便位置，隔断净宽度不小于0.9米，内开门长度不小于1.2米，外开门长度不小于1.5米。坐便应尽可能靠近下水管，坐便后侧需预留电源插座。在主卫生间尚需设置妇洗器，二者应为同一品牌及系列，风格相同，且并排布置。如采用自动冲洗坐便，妇洗器可取消，但需甲方审批。（2）卫生间中不设置小便器，特殊情况甲方审批设置。（3）主卧室、老人房卧室卫生间的手盆采用台下盆，其它房间依设

2、计而定，椭圆形与方形均可，选择时要考虑实用与美观相结合，参考台下盆存水深度最深处不小于0.2米，储水量8.5升以上；参考台上盆不小于0.15米储水量,储水量4.5升以上。参考台下盆横向宽度不小于0.55米，台上盆横向宽度不小于0.40米。主卧室采用双手盆设计，双手盆位于一侧时，两盆边距不小于0.7米；其它卧室卫生间设置一个手盆。配套龙头依手盆形式而定，台下盆选用双把手混水龙头，台上盆选用单把手混水龙头手，龙头不论采用何种形式，以不要在洗脸或洗头的时候碰头为宜，不设置自动感应出水功能。（4）主卧室及老人房卧室卫生间设置浴缸，选用尺寸长度不小于1.7米

3、，宽度不小于0.7米的产品，优选镶嵌式或独立式，次选裙边式，不设置冲浪按摩装置，配套龙头不设置花洒（无淋浴房或淋浴区除外）。设置放置泡澡用品的造型或明装置架，浴缸位置应预留长不小于2.1米,宽不小于1.1米的位置，布置在窗边，便于观景，旁设液晶电视。如窗高允许，可将浴缸台面与窗台台面连接为一个水平面。（5）淋浴房布置时尽量靠近下水管处布置，按设计师设计样式定制，首选钢化玻璃隔断，转角及墙面固定处要有封边设计（材料可为白钢），使人感觉安全结实耐用，浴房内不设置按摩功能及桑拿功能，淋浴房（特殊情况除外）不封闭到顶，建议高度2.0米左右，内设地漏，装修后

4、地面应比周围地面下沉0.35米左右或增设0.35-0.5米高挡水。淋浴花洒设置杆式花洒，优选明杆，顶喷头距装修完成地面距离不小于2.0米，带手持花洒。不设置热带雨林（如需设置需主管领导批准）。主卧室设置恒温龙头，其它卧室卫生间不设置。主卧室设置封闭式如厕间，其它房间卫生间如有条件必须设置，空间较小或设置后不舒服的可设置半封闭如厕区或不设置。（6）公共卫生间设置台上盆，台面宽度不小于1.1米；设置坐便。（1）天花装修材料采用防水石膏板，防水乳胶漆饰面，铝扣板、塑铝板、彩钢板、塑钢（料）板一般不采用，其它由设计师设计的装饰材料由主管领导审批采用。（2）

5、墙地面装修材料优先选用天然石材，马赛克可以应用，样式由设计师设计，瓷砖少用，尤以普通釉面砖少用。色调采用原则为浅色常用，黑色禁用，深色少用。其它材料需上级主管领导批准使用。（3）洗手盆台面采用天然石材，主卧室需设计双手盆，台面长度不小于2.0米，两盆之间边距不少于0.7米，单盆台面不小于1.1米。洗面盆龙头距侧墙的净距不小于0.55米；单侧并列洗面盆外沿至对面墙的净距不小于1．25米。台盆两侧可设计放置物品空间。（4）设计布局时主卫要考虑设置4平方米左右的中厅，采用四周布局为佳，其它卫生间可参考主卫，无硬性要求，特殊型布局依设计而定，需上级主管领导

6、批准。（5）淋浴间应设置放置香皂、洗发水的地方（尽量利用包下水管道的地方做凹进去的造型来放置）。（6）卫生间要求设置毛巾架、浴巾架、手纸架。（7）设置换气扇，暖风设备（如松下暖风机），一般不设置浴霸。封闭如厕间应有单独换气设备及独立照明。（8）标高最低点不低于2.5米。（9）要注意内开窗对室内吊顶的影响，吊顶完成面如低于窗的上框，要将窗设计为有上亮的窗，保证窗的开启。（10）卫生间不要设置在房子的中庭位上。(中庭位为房屋西北角与东南角连线和房屋东北角与西南角连线的交叉点)（11）卫生间地漏需设置反水湾。（12）在以降板方式实现同层排水的卫生间里，需

7、设置集中的清掏口。一、厨房（1）设置中西厨两个厨房，功能布局上二者要有关联，便于设备合用，分区要明显。中厨设计为封闭式；西厨设计为开放式，需设计岛台，优选独立式，次选连体式，兼具早餐台功能。（2）橱柜设计应与装修风格相协调，橱柜台面高以0.84米至0.87米为宜，台面选用人造石（如杜邦可丽奈、西班牙赛丽石），天然石材较少使用，黑色门板与近黑色门板禁用，黑色台面禁用。（1）西厨设计双开门冰箱或单开门内嵌式冰箱，设置内嵌式烤箱、内嵌式微波炉或光波炉、单槽水槽（圆形方形均可，长度不小于0.65米），配套可旋转水龙头、单眼电灶，选配内嵌式咖啡机、排烟机。（

8、2）中厨设计单开门内嵌式冰箱，设置洗碗机或消毒柜，垃圾处理机、直饮水设备、双槽水槽（长度不小于0.85米，宽度不小于0.5