地籍管理复习资料

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1、1下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是().A.因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上。B.作用分值与土地的优劣成正相关或负相关。C.分值体系采用0~100分的封闭区间D.作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应。2在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标

2、为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。A．53.6，64.2；B.46.4，45.8；C.56.6，45.8；D.46.4，54.2.3.下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是（）。A．因素两两之间均要进行比较；B．为使结果更准确，可结合特而非测定法；C．某一待评因素权重有可能是零；D．可在因素集合中设置一虚拟因素。4.在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心一个，年营业额2000万元，区级中心两个，年均营业额800万元，小区级中心三个，年均营业额200万元

3、。则市级、区级、小区级中心的规模指数为（）。A．66.7、26.7、6.7；B.100、40、10；C.100、80、30；D.60、30、10；5.在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作用分衰减属于（）形式。A．现状因素线性衰减；B.现状因素非线性衰减；C.非现状因素线性衰减；D.非现状因素线性衰减；6.A市两个定级单元B、C的级别分别为5级、6级；D市的某个定级单元E的土地级别为4级，关于B、C、E三个定级单元土地质量比较正确的判断是()。A．E＜B＜C；B.C＜B＜E；C.C＜B，B、C与E

4、不可比；D.B＜C，E与C不可比。7.在进行城镇分等时，选取了五个因素，通过特尔非法，已确定出因素的主要程度为V1＜V2，V1＞V3，V3＝V4＝V5，若采用因素成对比较法(0，0.5，1三种数值)，下列说法中不正确的是（）。A．V1的权重为0.3B.V2的权重为0.4C.V2的权重为0.5D.V5的权重为0.18.在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心规模指数为100，区级中心规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心、小区级中心的功能分分别为（）。A.100、50、

5、20B.50、30、20C.100、30、20D.59、29、12。9.下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是（）。A.城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系；B.土地等反映城镇之间的土地质量的地域差异；C.土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异；D.土地分等定级的实质就是依据土地实用价值的优劣，评定出土地等级。10.城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某一评价单元均有影响，影响分值分别为45、25、8，但同时又受另一区级中心的区级、小区级商服功能的影响

6、，影响分值分别为20、10，则该评价单元的商服繁华度作用分值为().。A.78B.80C.75D.10811．（）是对土地经济区位影响最重要的指标。A.商业服务业繁华程度B.距离当地政府办公场地的远近C.城市规划D.交通便捷程度12.（）是土地质量的综合反映。A.土地级别B.土地价格C.土地价值D.土地估价13.对点、线状土地定级因素，描述不正确的是（）。A.这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小B.只对自身客体所在位置上的土地有影响C.商服中心、公交站、道路属于此类D.可分为影响随距离变化呈线性和

7、非线性衰减等类型。14.对面状土地定级因素，描述不正确的是（）。A.这类土地因素所依附的客体在城镇中分布面积较大B.只对自身客体所在位置上的土地有影响C.基础设施、绿地状况、自然条件属于此类D.只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理。15.城镇土地定级中，支路以下道路的影响距离，一般按市内的疏密状况，定在()km之间。A.0.2~0.3B.0.3~0.5C.0.3~0.7D.0.5~0.816.城镇土地等和级既要反映土地在经济效益上的差异，也要反映（）综合效益的差异。A.城镇规划B.经济发展

8、C.土地利用D.土地收益17.在城镇土地定级因素的量化过程中，下列关于公式ei=fi（1-r）的说法中，不正确的是（）。A.是中心距某地块实际距离和某中心功能影响半径之比B.数值在（0，1）之间变化C.离中心近时，r→1，距离达到了影响半径时，r→0。D.越小，越接近；越大，越接近。多项选择题1.城镇内的道路类型按其在城镇交通中的作用可分为（）。A主干道B非干道C次干道D支路E小路1.影响公交便捷度度的因素主要有（）A线路的多少B道路的大小