鹏鹞药业迁建工程监理规划

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1、B12鹏鹞药业迁建工程工程监理规划2010年　07月　1日　至　2010年　　月　日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　2010年7月1日江苏省建设厅建设监理处监制43目录一、工程项目概况，监理工作范围，监理工作目标一览表二、监理工作内容三、监理工作依据四、项目监理机构五、项目监理机构的人员岗位职责六、监理工作程序七、土建的监

2、理工作方法及措施八、水电监理控制九、安全监理控制十、监理工作制度十一、监理设施十二、相关附表（1）建筑材料见证取样及安全和功能性检验计划表（2）相关强制性条文监理措施一览表（3）单位工程分部、子分部、分项工程及检验批划分表43一、工程概况、监理工作范围、目标1.工程概况鹏鹞药业迁建工程位于环科园茶泉路西侧，为医药厂房；单体工程有：综合仓库（8210m2），Ø500预应力管桩承台基础，二层框架结构；销售办公楼（2261.05m2），Ø500预应力管桩承台基础，五层框架结构；餐厅办公楼，Ø500预应力管桩承台基础，六层框

3、架结构（6869.79m2）；注射车间（11240m2）Ø500预应力管桩承台基础，二层框架结构；固体车间Ø500预应力管桩承台基础，二层框架结构（11240m2）；化验大楼、外贸仓库Ø500预应力管桩承台基础，二层框架结构（4235.24m2）；提取车间Ø500预应力管桩承台基础，一层框架结构（1682.96m2）；机修车间（902m2）；危险品库（215m2）；动物房（255m2）为一层带型浅基础。工　　期：150天工程造价：万元2.监理工作范围、目标2．1监理工作范围根据监理合同约定本项目监理工作范围是施工阶段

4、监理，是对项目质量、进度施工阶段质量控制；投资控制有建设单位现场办公室实施控制。2.2监理工作目标2．2．1本项目监理总目标1）符合国家验收标准；2）合同条款履约率100%；3）质量投诉处理率100%；4）业主满意。2．2．2质量控制目标1）质量监理使项目实施过程的质量形成过程始终处於受控状态，最终形成符合设计及规范、标准要求，满足项目使用功能，业主满意的产品；2）符合国家验收标准。2．2．3进度控制目标1）43在总进度目标下建立分阶段进度目标控制，通过进度动态控制获得总进度目标的实现。2）本工程总进度目标为：150

5、天；2．2．4投资控制目标1）明确总投资目标并建立分部或单位工程投资控制目标，争取不突破工程计划投资；2）采取预防措施，减少潜在的工程索赔。二、监理工作内容本项目监理单位承担的是施工阶段质量控制的监理工作，其主要工作内容如下：1、协助建设单位与承包单位一起参加设计图纸会审及设计交底，审批开工报告。2、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案，并监督检查其实施。3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照

6、国家技术规范、标准，省建筑安装有关规定以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定

7、的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，总监理工程师若认为有必要，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查，所发生的差旅费用由订货单位负担。7、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。8、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织单位工程竣工预验收，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。9、根据设计图纸进行建筑节能专项验收，住宅分户验

8、收。10、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的编制工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。11、协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见.12、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修。三、监理工作依据1《中华人民共和国建筑法》2《建设工程质量管理条例》3《中华人民共和国合同法》434《安全生产法》5《建设工程安全