安鑫苑商住小区三期前期物业管理项目

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1、安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理项目二次招标文件安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理项目二次招标文件招标人：安阳中信伟业投资有限公司代理机构：中经国际招标集团有限公司二0一八年三月-43-安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理项目二次招标文件目录第一部分招标公告3第二部分  招标项目及技术服务要求5第一章招标项目一览表5第二章项目概况及基本管理服务要求6第三部分招标项目要求19第四部分  投标单位须知21第五部分 附件——投标文件格式35附 件 1投标书35附件 2开 标一览表37附件 3管理服务承诺偏差表38附件4其他偏差表（除管理服务承诺偏差外）39附件5关于资格的声明函及相关资质

2、证明40附件6法定代表人（负责人）授权委托书41附件7投标单位基本情况表42附件8投标单位近期履行的相关业绩表43附件9投标人认为需要提供的其他材料44-43-安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理项目二次招标文件第一部分招标公告安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理服务项目二次招标公告中经国际招标集团有限公司受安阳中信伟业投资有限公司委托，对安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理项目进行二次公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。一、项目名称：安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理服务项目二、项目简要说明：2.1安鑫苑商住小区（三期）位于安阳市示范区文明大道东段，北邻茶店河、南邻安鑫苑商住

3、小区（一期）、西接崇义路、东接辛瓦路。规划总用地：69896㎡，总建筑面积219388.78㎡。其中住宅建筑面积：162604.96㎡，商业建筑面积：8987.7㎡，地下建筑面积：45013.12㎡，配套设施用房2783㎡。机动车停车位1740个；本小区设2个出入口（2个出入口24小时常开）。3个地下车库出入口（其中2个出入口24小时常开）。2.2本项目建造的物业类型：商住小区。2.3本项目总共1522户；小区绿地率40.01％；三、投标人资格要求3.1投标人具有独立企业法人资格，拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；3.2投标人具有企业注册地行政主管部门出具的无

4、不良行为记录证明。四、投标报名4.1凡有意参加投标者，请于2018年3月20日至2018年3月26日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分由法定代表人或其委托代理人携带：⑴、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）；⑵、授权委托书及被授权人身份证。（3）企业注册地行政主管部门出具的无不良行为记录证明；。以上资料报名时出示原件查验，留存复印件一套（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用”等字样）在安阳市文昌大道与东工路交叉口向南50米福九鼎锅炉三楼305室中经国际招标集团有限公司报名

5、。-43-安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理项目二次招标文件4.2根据房管局下发2017年〔62〕号文件如报名人数多时，开发建设单位可从中选择不少于5家投标人。五、招标文件获取5.1凡通过上述报名且经招标人确认者，请于2018年3月20日至2018年3月26日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分在安阳市文昌大道与东工路交叉口向南50米福九鼎锅炉三楼305室中经国际招标集团有限公司持单位介绍信购买招标文件。5.2招标文件售价：500元/套（此文件售后不退）六、投标文件递交有关信息6.1投标文件递交截止时间（开标时间）：201

6、8年4月16日下午15时00分（北京时间）。6.2投标文件递交地点：中经国际招标集团有限公司开标室（安阳市文昌大道与东工路交叉口向南50米福九鼎锅炉三楼307室）。七、发布公告的媒体本公告在安阳市发行的主要报刊上发布招标公告，并同时在《中国采购与招标网》、安阳市房产管理局、安阳市物业管理行业协会等网站上免费发布招标公告。八、本次招标事项联系人招标人：安阳中信伟业投资有限公司联系人：张先生联系电话：0372-3768826代理机构：中经国际招标集团有限公司地址：安阳市文昌大道与东工路交叉口向南50米福九鼎锅炉三楼联系人：马女士联系电话：184392104012018年3月20日-43

7、-安鑫苑商住小区（三期）前期物业管理项目二次招标文件第二部分  招标项目及技术服务要求第一章招标项目一览表项目名称基本要求管理服务期限安鑫苑商住小区（三期）详见“第二章.项目概况及基本管理服务要求”业主委员会成立选出新的物业管理企业时止投标单位为准确投标，如认为有必要可自行前往拟管小区勘察现场（踏勘时间、地点由投标单位自行安排），以便获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场发生的费用自理，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。开