东辽老干部活动室维修工程竞争性

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1、东辽县老干部活动室维修工程竞争性谈判文件招标人:中共东辽县委老干部局（盖章）法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）招标代理机构:正大鹏安建设项目管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）日期：2018年4月目录第一章竞争性谈判公告……………………………………………1第二章竞争性谈判须知……………………………………………4第三章谈判办法（最低报价法）………………………………18第四章　合同条款及格式…………………………………………26第五章工程量清单…………………………………………………31第六章图纸(另附)……………………………………………50第七章技术标准和要求……

2、……………………………………51第八章谈判应答文件格式………………………………………53第一章竞争性谈判公告东辽县老干部活动室维修工程竞争性谈判公告一.谈判条件本项目东辽县老干部活动室维修工程已由东辽县政府采购管理工作办公室以采购任务通知书标号：项目采购X[20180416]-0046号批准建设，项目业主和招标人均为中共东辽县委老干部局，建设资金来自财政预算资金，项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现决定对该项目的工程施工展开竞争性谈判。二.项目概况与谈判范围2.1项目名称：东辽县老干部活动室维修工程。2.2项目编号:ZDPAZB2018—01。2.3谈判范围：维修改造工程施工。2

3、.4工程建设地点为：辽源市龙山区财源一号楼。2.5计划开工日期为2018年4月30日，计划竣工日期为2015年5月30日，工期30日历天。2.6工程质量要求：符合国家、省、市及相关行业合格标准。2.7预算金额：23.2453万元。2.8付款方式：3年左右。三.谈判应答人资格要求3.1谈判申请人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质及具有安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2谈判单位拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。3.3拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按

4、废标处理。3.4本次谈判不接受联合体谈判。3.5入吉企业：3.5.1入吉企业进入我省从事建筑活动前，应办理企业信息登记。（详见吉建管[2015]50号、吉建管[2016]1号）；3.5.2入吉企业承接到工程项目的，在签订合同后7个工作日内，向工程所在地住房城乡建设主管部门申请单项工程信息登记。（详见吉建管[2015]50号、吉建管[2016]1号）。3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则相关投标均无效。四.谈判

5、文件的获取4.1凡有意参加谈判者，请于2018年4月16日至2018年4月18日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至11时，下午13时30分至16时(北京时间，下同)，在正大鹏安建设项目管理有限公司处（辽源市东辽县白泉镇金旺华庭A号楼二层）持法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件、资质证书原件及复印件、安全生产许可证原件及复印件、项目经理二级建造师注册证及项目负责人安全考核合格B证原件及复印件（复印件均需加盖单位公章）由项目经理本人携带身份证原件购买谈判文件。4.2谈判文件每套售价300元，售后不退。五.谈判应答文件的递

6、交5.1谈判应答文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年4月24日13时30分，地点为正大鹏安建设项目管理有限公司会议室（辽源市东辽县白泉镇金旺华庭A号楼二层），由项目经理携带身份证原件参加开标。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，招标人不予受理。5.3谈判申请人在提交应答文件时，应按照有关规定提供不少于人民币肆仟元的谈判保证金或谈判保函。5.4当有效谈判应答人不足三家时，招标人另行组织谈判。5.5当有效谈判应答人的投标报价超出招标人设定的最高谈判限价时，该投标报价视为无效报价。六.发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在吉林省公共资源交易信息网、中国政府采购网站上发

7、布。七.联系方式招标人：中共东辽县委老干部局联系人：贾洪艳电话：04375108003招标代理机构：正大鹏安建设项目管理有限公司邮编：136600联系人：谷丽丽电话：04376171818第二章竞争性谈判须知竞争性谈判须知前附表序号条款名称编列内容1招标人名称：中共东辽县委老干部局联系人：贾洪艳电话：043751080032招标代理机构名称：正大鹏安建设项目管理有限公司联系人：谷丽丽电话：043761718183项目名称东辽县老干部