鲁能领秀城房建工程监理规划

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1、监理规划鲁能领秀城N1-2地块房地产开发建设项目监理规划合同编号监理规划监理规划审批表项目部编写说明鲁能领秀城N1-2房地产开发建设项目《监理规划》是按照GB50319-2013《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》编制；本《监理规划》仅做为该项目的指导性文件。随着工程进展，将组织各专业监理师编制不同专业的《监理细则》，以使该项目建设规范化，并在监理工作中具体实施。编制（专业监理工程师签字）：校核（总监理工程师签字）：年月日审核签字：年月日技术负责人签字：年月日监理规划目录1工程项目概况11.1项目简介:21.

2、2建设结构特征32监理工作范围43监理工作内容44监理工作目标54.1质量控制：54.2工期控制54.3造价控制54.4安全生产和文明施工控制64.5合同管理64.6组织协调64.7信息档案资料监理65监理工作依据66项目监理机构的组织形式77项目监理机构的人员配备计划88项目监理机构的人员岗位职责98.1总监理工程师98.2专业监理工程师98.3监理员108.4造价与合同管理监理工程师108.5测量监理工程师118.6材料见证取样监理工程师118.7信息资料员119监理工作程序129.1监理工作总程序129.2施工准

3、备阶段监理工作程序149.3质量控制工作程序229.4进度控制工作程序319.5投资控制工作程序369.6合同管理工作程序及实施要点439.7文明、安全施工监理工作程序及实施要点539.8交工监理工作程序及实施要点559.9缺陷责任期监理工作程序及实施要点5610监理工作方法及措施5910.1质量控制方法及措施5910.1.1质量控制目标分析5910.1.2事前质量控制的措施和方法7110.1.3事中质量控制的措施和方法6210.1.4重要分项分部工程质量控制监理措施6610.1.5事后质量控制的措施和方法106监理规

4、划10.1.6工程保修期质量控制方法10710.2进度控制目标及措施10910.2.1进度质量进度分析109710.2.2进度控制的监理工作内容10010.2.3进度控制的监理工作原则及方法10310.2.4进度控制的监理工作措施11210.3造价控制方法及措施11410.4合同和信息管理措施12210.4.1合同管理措施12910.4.2信息管理措施12910.5安全文明施工监理方法及措施13411．监理工作制度12411.1监理人员工作守则13911.2监理工地会议制度14011.3监理工作月报制度14211.4监

5、理工作基本制度14412旁站监理方案12.1旁站监理的范围：14912.2旁站监理的工作内容14912.3旁站监理工作程序15012.4旁站监理人员的责任15113安全监理方案15113.1安全监理目标15213.2安全监理安全保证15213.3安全监理各级岗位职责15213.4监理人员安全守则15313.5安全监理工作程序及要求15313.7施工过程中安全监理的主要工作15713.8安全监理工作制度15713.9安全监理工程师日常巡视监控要点（共有24项控制要点）15813.10重点监控15913.11检查与整改15

6、914防渗漏监理措施16014.1“防渗漏”监理工作总要求16014.2“防渗漏”监理工作程序16114.3“防渗漏”监理工作内容和要求16214.4创建“无渗漏”住宅工程的质量预控措施16314.5住宅工程建设创“无渗漏”工程质量监督检查要点16415监理设施17015.1检测设备17015.2特殊办公设备17015.3检测仪器17116建筑节能监理篇17116.1建筑节能外墙外保温工程基本规定：171监理规划16.2监理工作的目标值与检查要点17216.3胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统17316.4其他保温工程

7、17417工程质量通病防治18017.1住宅工程质量通病防治的目的：18017.2住宅工程质量通病防治的意义：18017.3住宅工程质量通病防治的措施18018扬尘治理的防治施....................................................................................................19219监理细则编制划..............................................................

8、..........................................193监理规划1工程项目概况1.鲁能领秀城N1-2地块房地产开发建设项目工程，建筑面积约38万平米,本工程分两期，一期建设1#、2#、3#、4#、5#、6#、六栋楼及1号车库；二期建设7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#