新型墙体材料项目可行性报告

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1、Macro泓域咨询新型墙体材料项目可行性报告第一章项目概要项目名称及建设性质（一）项目名称新型墙体材料生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事新型墙体材料项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析从国际比较来看，中国的宏观经济指标是优异的。2011-2014年间，经济增长、城镇新增就业和物价均是稳定的。特别是在“后金融危机”时代，在世界经济形势更加错综复杂、发达国家经济复苏艰难曲折、新兴市场国家经济增速放缓、中国经济下行压力明显加大的条件下，中国的主要

2、宏观经济指标能取得这样的成绩实属不易。此外，“十二五”25/25Macro泓域咨询期间，结构调整明显，科技创新推动经济增长的作用有所加强，节能减排工作也取一定成绩，能源消费对经济增长的弹性系数出现显著下降。这些成绩也为“十三五”时期经济发展奠定坚实基础。然而，“十三五”时期，中国经济发展仍面临诸多挑战。从经济发展的外部环境来看，国际环境的不确定性、不稳定性、不安全性依旧存在，全球发展的不公平、不平衡依旧存在，这对我国经济增长的外需动力以及结构调整的影响产生外部不确定性。四、项目建设选址“新型墙体材料投资建设项目”计划

3、在孝感某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积17966.76平方米（折合约26.95亩）。孝感，简称孝，中国唯一一座以孝命名的地级城市，中国孝文化之乡，因东汉孝子董永卖身葬父，行孝感天动地而得名。孝感是武汉城市圈成员城市之一，国家新型城镇化综合试点地区。也是中部地区最具潜力和竞争力的城市之一，综合竞争力在湖北省排名前六位。孝感地处于湖北省东北部，长江以北，汉江之东，与湖北省会城市武汉接壤，距离武汉市中心约60公里，距离武汉天河国际机场仅30公里，与武汉城市资源共享。现辖孝南区、云梦、大悟、孝昌四个区县、应城、安陆

4、两个县级市以及一个国家级高新区和七个省级开发区，代管汉川市。全市面积8910平方公里，常住人口486.13万，其中孝感城区人口55万，常住人口90万。五、项目占地及用地指标25/25Macro泓域咨询1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积17966.76平方米（折合约26.95亩），本期工程项目建筑物基底占地面积11678.39平方米；项目规划总建筑面积25512.79平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照新型墙体材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合新型墙体材料制

5、造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事新型墙体材料系列产品的投资运营，包括新型墙体材料研发、新型墙体材料生产制造、新型墙体材料市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。25/25Macro泓域咨询全面推进绿色发展，是实现永续发展的关键之举。发展是一个持续不断的过程，过去那种粗放的增长方式和以环境污染为代价的发展方式不可持续，转型发展势在必行，而绿色发展就是其基本要义，更是永续发展的

6、必要条件。推进绿色发展，要以绿色发展理念为引领，坚持以效率、和谐、持续为目标的经济增长和社会发展方式，合理利用自然资源，保护自然环境，保持和发展生态平衡，保证自然环境与人类社会的共同发展，促进人与自然和谐共生，推动发展观念向生态优先转变、推动产品供给向优质环保转变、推动生产方式向节约高效转变、推动城乡建设向和谐相融向绿色低碳转变、推动治理方式向依法治理转变。我们要站在战略和全局的高度，认真领会绿色发展的深刻内涵，清醒认识推进绿色发展的重要性和必要性，以对人民群众、对子孙后代高度负责的态度，深入推进绿色发展，努力实现长

7、远、协调、可持续发展。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资9375.90万元，其中：固定资产投资5516.78万元，流动资金3859.12万元。2、该项目固定资产投资5516.78万元，其中：建筑工程投资4281.05万元，占项目总投资的45.66%；设备购置费2290.75万元，占项目总投资的24.43%。工程建设其他费用2804.11

8、万元。25/25Macro泓域咨询4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=5516.78+3859.12=9375.90（万元）。十、资金筹措方案项目总投资9375.90万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入27565.16万元，总成本费用2067