重庆某智能小区综合网络设计方案

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1、重庆某智能小区综合网络设计方案1智能小区调查和研究1.1智能小区概念功能智能小区的概念是建筑智能化技术与现代居住小区相结合而衍生出来的。就住宅而言，先后出现了智能住宅、智能小区、智能社区的概念。我们可以这样认为：智能化住宅小区是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。智能小区与

2、公共建筑中的智能建筑的主要区别是，智能小区强调住宅单元个体，侧重物业管理功能。智能小区包含的系统有综合布线系统、有线电视系统、电话交换机系统、门禁系统、楼宇对讲系统、监控系统、防盗和联网报警系统、集中抄表系统、小区能源管理系统、宽带网络接入、停车管理系统、公共广播系统、物业管理系统、小区电子商务系统等，少数智能小区的高层项目、会所、运动中心还应用了楼宇自控系统。真正意义的智能小区中的单元--单个住宅，应该安装智能家居（Smarthome），这样智能小区的功能才得以有效运用，对大型社区来说，智能小区是智能家居

3、运行的基础平台。国家对智能小区有标准的定义，主要功能应有：用电信息采集，小区配电自动化，电力光纤到户，智能用电服务互动平台，光伏发电系统并网运行，电动汽车充电桩管理，智能家居服务，统一展示平台，自助缴费终端，水、气表集抄等。1.2智能小区发展前景在当今社会科技的迅猛发展下，科技以人为本，越来越贴近人们的生活，科技发展所带来的便利可想而知，而如今住宅小区在满足场所和空间的同时，居住安全、信息互动以及人文科技所融合的智能化小区在中国各地已经陆续出现。智能小区给用户提供了一种安全、便利、舒适、高效、快捷的信息化世

4、界，通过先进的技术管理，实现小区物业更高效的运作。11根据《2013-2017年中国智能小区建设行业深度调研与投资战略规划分析报告》数据分析，近年来，我国智能小区建设有了迅猛发展，各地房地产开发商所开发的住宅小区智能化项目普遍受到购房者的青睐。目前国内智能化小区的建设水平已有了长足的进步。智能小区在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。中国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对小区智能化建设规范化、科学化的引导，小区智能化发展前景看好。但从总体上来说，由于各地之间经济水平差别较大，同

5、时居民的经济能力也有较大差异，目前国内多数的居民小区开发仍停留在科技含量较低的水平，还远未达到完全的智能化。我国住宅小区智能化的路途还十分漫长，另一方面也反映了我国智能小区建设的巨大市场空间。随着国民经济的快速发展，我国建设智能小区将是必然趋势，无论是开发商、系统集成商还是设备供应商，都将受益于其广阔的市场前景。1.3智能小区实施环境假设M智能小区有二十栋建筑，其中有六栋小高层建筑（每栋楼有十六层实际用户数为90户）；两栋高层建筑（每栋楼有三十六层实际用户数210户）；以及十栋多层建筑（每栋多层住宅有七层实

6、际用户数为42户）；同时还有配套的幼儿园一套，物业管理中心及小区会所用建筑一座，计算机主机房设在物业管理中心的二层。 为能给智能小区住户提供一个舒适、便利、安全的住宅环境，通过综合考虑小区的结构、系统、服务和管理以及它们之间的内在联系，设计出M智能小区的网络组建方案，满足用户需求，并充分做到经济、高速、稳定。将该小区建筑划分为五个小型区域与核心的物业管理中心，五个小型区域分别为： A区域由六栋多层住宅组成 B区域由两栋多层住宅和三栋小高层住宅组成 C区域由三栋小高层住宅组成 D区域由两栋多层住宅和两栋高层住

7、宅组成 E区域由小区会所及物业管理中心一幢、幼儿园一幢组成 2智能小区需求分析2.1智能小区需求智能小区网络针对的是所有居住在智能小区所有居民以及管理物业者，无论年轻人还是老年人都能便于管理住宅，实现资源共享，统一管理。11高科技智能小区具有很多复杂的功能，比如网络化、智能化、人性化和综合化，这些功能涵盖通信、安防、物业管理、家庭智能化等几大方面。可以说，智能化小区的发展迎来了物业管理展现价值的机会，同时也给物业管理增加了很多新的、技术含量较高的管理服务内容，如网络服务等等，只有物业管理的参与才能真正实现智

8、能住宅小区的智能功能。根据这些需求，架设在智能小区的网络必须有开放性和兼容性，在保证网络高速的同时，也要满足用户窄带、宽带、IPTV等需求。我们建设智能小区网络，对宽带接入网的要求是成本较低，升级空间大，同时易于管理。2.2智能小区网络设备方案2.2.1ADSL接入方案这是基于PSTN的接入技术，即借助已有的电话线路，采用各种先进的调制技术和编码技术来提高铜线的传输数率，实现宽带(或准宽带)接入。ADSL(Asy