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时间:2018-07-23
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1、建筑物超高增加费计算规则一、建筑物超高费(建筑物的增高人工、机械效率降低,施工用水加压增加的水泵台班)的工程量按照超过20m或层数6层以上的建筑面积以平方米计算。同一建筑物高度不同时,按不同高度的建筑面积,分别计算。1、确定超高范围举一例:有三个不同标高的建筑物分别为19m(不考虑面积)、36m(3000m2)、42m(4400m2);计算:(1)檐口高度19m不能计算超高费。(2)檐口高度36m,20m~36m区间可计算超高费。(3)檐口高度42m,20m~42m区间可计算超高费。檐口36m高度部分超高费计算:套定额项目15-2檐口高度40m以内人
2、工、机械降效增加费;1826.44元/100m2*30=54793.30元。 15-5檐口高度40m以内加压水泵台班费 553.34/100m2*30=16600.20元。檐口42m高度部分超高费计算:套定额项目15-3檐口高度50m以内人工、机械降效增加费; 2669.49/100m2*44=117457.56元。 15-16檐口高度50m以内加压泵台班费。 680.54/100m2*44=29943.76元。2、建筑物檐高的确定檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶
3、的独立的楼梯、电梯、水箱间等不计入檐高。(1)平屋面檐口高度是指屋面板顶面结构标高。(2)坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。再举一例:某建筑物为18层,每层面积550m2,房顶上楼梯间30m2,电梯井机房25m2,水箱房15m2.檐高57.4m。计算其建筑物超高增加费。计算:(1)可计算建筑物超高增加费范围为7-18层(2)房上建筑物不计算高度,计算面积。工程量S=550*(18-6)+30+25+15=6670m2;套定额项目15-4檐口高度60m以内人工、机械降效增加费 4227.15*66.7=281950.91元
4、 15-7檐口高度60m以内加压台班费 788.66/100m2*66.7=52603.66元3、檐高20m以上无楼隔层时,工程量折算建筑面积套用相应的定额项目。 檐高超过20m(6层)以上且有楼隔层者,工程量按楼层数计算。不足一层不计算,套用相应的定额项目。例如:某建筑物为4层,每层建筑面积600m2檐口高度22m,第四层层高5.0m,其土建工程超高增加费的工程量。计算:(1)超过高度:22-20=2m。(2)超过高度占超高层高度比例:2/5*100%=40%(3)按高度折算工程量(虚拟面积):600m2*40%=240m24、关于
5、建筑物高度超过20m施工现场加压泵设置:不分施工现场采用的方式,均按定额执行。5、檐高超过20m(6层)且有楼隔层者,工程量按层数计算。不足一层的不计算,套用相应的定额项目。二、注意事项1、土建定额超高不含装饰,应分别计取超高费用。2、建筑物超高费的垂直运输的机械的机型已综合考虑,不论实际采用何种机型均不得换算。3、构筑物不计超高费。4、建筑物超高定额包括的内容:建筑物超高人工、机型降效、主要包括工人上下班降低工效、上楼工作前休息及自然休息增加的时间;垂直运输影响的时间;由于人工降效引起的机械降效等。建筑物超高加压水泵考虑了由于水压不足所发生的加压用
6、水泵台班等操作过程。
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