居住区景观设计特色定位探讨

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1、居住区景观设计特色定位探讨 摘要：指出了针对客户特质进行的居住区景观设计才能满足客户的需求，营造客户需要的居住氛围是真正的“以人为本”。以江府•玲珑湾为例，通过对目标客户的分析，阐述了居住区景观设计如何在设计风格、空间营造、植物设计和专项设计等方面为客户量身定制合适的居住环境。 关键词：居住区；景观设计；目标客户；构思方案 １项目概况与目标客户 １．１项目概况 江府•玲珑湾位于湖北省武汉市某区。周边资源丰富，项目所在地北侧为母亲河长江，南侧有市级综合性公园。交通

2、便捷，距离武汉火车站约１０ｋｍ，市中环快速路于地块北侧经过，多条公交线路到达。周边基础设施基本完善，教育、医疗及商业配套一应俱全。 １．２目标客户 特质该项目在产品类型上，２／３的住宅楼是定价包销房，客户是某高校教职工，剩下的为公开销售的商品房，客户是社会购房者，因此目标客户的特点和需求非常清晰。特点上，客户主要为知识分子家庭、教育家庭和城市中对人文氛围有所追求的客户群体；需求上，要映衬出人文特色的鲜明个性，要具有良好的邻里交往环境，要有注重家庭融合、健康的功能空间。 ２项目分析 ２．１

3、建筑布局分析 该项目地块大致呈东西向较长的长方形。在产品类型上，两排教师住宅楼位于南侧和中间，一排商品房位于北侧。中间的教师住宅楼有架空层，可充分利用架空层加强南北方向的景观渗透。北侧商品房临近项目外围的自然资源，拥有较好的景观视野。在空间尺度上，宅间绿地东西长南北窄，可形成景观带，且商品房南侧宅间绿地面积较大并且无条件限制，易于形成中心景观。 ２．２建筑风格分析 由于住宅楼建筑立面采用新古典风格特色，因此在景观建筑及构筑物的立面处理与铺装材质、颜色及形状的选择上须与之和谐，故对建筑立面的各元

4、素加以提炼和创新而后运用。在形态方面强调沉稳、高贵，以方形为主；在色彩方面突出端庄、高雅，以暖色调为基础，如米色和咖啡系。 ２．３日照分析 各区域的使用功能的划分是以对项目基地一年四季日照的分析为基础的。春夏秋冬不同季节、清晨正午下午傍晚一天中不同时间段，全方位地进行日照时长的比较，其中常年阳光充足的区域，则可作为主要活动空间。 ３设计构思 ３．１设计主题 武汉，素有“百湖之市”之称，水是这座城市最独特的资源。楚河，作为连通东湖（国内最大的城中湖）与沙湖（仅次于东湖城中湖）间的水道

5、，如同纽带，使得游人可畅游“三湖一河”（东湖、沙湖、水果湖和楚河），体验武汉的“水魅力”盛宴。而，武汉又称“汉城”、“江城”。故，本次设计的主题充分依托武汉的地理及人文历史等资源定位：楚风汉雅。 ３．２设计风格 鉴于对设计主题的定位，鉴于对目标客户的分析，由此衍生出设计风格：雅致主义风格。简约、典雅、温馨、舒适。雅致主义风格介于简约和古典之间，让人们在对细节的品位中享受更精致的生活。这也源于人们对于生活品质的追求，源于人们对美好生活的向往。人雅致，所以家雅致，所以生活雅致。其实，雅致不是一种风格或主

6、义，而是一种生活的态度和内涵。 ３．３挑战与优化 ３．３．１机遇与挑战 设计过程中面临的主要问题有以下３点：①如何形成雅致主义风格典范；②建筑围合成的组团空间或狭长或分散，如何通过景观设计满足功能需求，形成具有特色的人性化人文雅风住宅社区；③场地上消防登高面所占比例过大，如何优化消防登高面及地面停车位，提高住宅区品质。 ３．３．２优化与调整 面对挑战，解决之道就是在场地上找答案。基于规划条件，优化场地因素，即消防登高面优化、停车位优化（在保证建筑规划配套数量不变的前提下，对南侧停车

7、位进行重新规划，既能保证景观质量，又能将停车位合理布局）及出入口管理模式优化（分别设置人行和车行刷卡器），从而提升项目地价值。 ４设计亮点 （１）全学习型社区—学习生活的艺术，倾听自然的语言，滋养身心。 （２）健身慢跑道—根据业主的不同需求，设有活力慢跑道、生活散步道和健康养生散步道三种类型。 （３）室外运动家—巧妙利用消防登高面设置多样灵活的运动场地，如羽毛球场、轮滑场、国际游戏场等。 （４）主题游乐场地—结合专业厂家，设计以动漫为主题的特色全龄游乐场地。 （５）邻里表演舞

8、台—客户注重邻里交往，故着力打造了社区中这一重要的社交空间，成为设置在家门口的舞台，也是孩子重要的玩耍场所。 （６）五重交通空间—车行、步行、慢跑、漫步和休憩，每一部分空间都做到舒适、安全、便捷和人性化。 （７）生态小花园—整个社区就是由不同大小的生态花园组成的大花园，时刻享受自然中的新鲜空气、雨露、花草和树木等。 ５方案设计 ５．１整体布局设计 紧密结合