翠冠梨种植改建项目可行性研究报告

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1、项目类别：种植项目（水果种植）项目编码：2011年江西省**市高新技术产业园区3万吨蜜桔、翠冠梨种植改建项目可行性研究报告项目单位：**洪兴果业专业合作社项目建设地点：**市高新技术产业园区水西镇可研报告编制时间：二〇一〇年七月目录目录第一章总论11.1项目单位基本情况11.1.1概况11.1.2财务状况21.1.3法定代表人基本情况21.2项目建设方案31.2.1项目名称、建设性质、建设地点及期限31.2.2产品（经营）方案及建设规模31.2.3品种、技术（工艺）、设备方案51.2.4土建工程51.3投资结构及资金来源51.3.1投资结构51.3.2资金来源6

2、1.4项目效益61.4.1经济效益61.4.2生态效益61.4.3社会效益61.5可行性研究报告编制依据71.6综合评价81.6.1项目建设的必要性81.6.2项目建设的可行性886目录1.6.3风险评估91.6.4带动作用91.6.5制约因素及解决方案101.6.6结论与建议10第二章背景及必要性112.1项目建设背景112.2项目建设的必要性132.2.1项目建设符合产业政策及行业、区域发展规划132.2.2项目建设有利于调整农业结构，促进产业化经营152.2.3符合有利于增强辐射带动能力，增加农民收入162.2.4项目建设有利于开发农业资源，促进农业可持续

3、发展162.2.5项目建设有利于提高专业合作社的效益17第三章建设条件183.1项目区概况183.1.1建设地点选择183.1.2自然条件183.1.3社会经济状况193.1.4本行业及关联产业发展现状203.2项目建设条件优劣势分析213.2.1政策、资源、科技、基础设施条件等213.2.2主要障碍因素及解决方案2286目录第四章市场分析与销售方案234.1市场分析234.1.1项目产品市场供求现状及前景分析234.1.2项目产品的市场竞争优势分析254.2营销策略、方案、模式284.2.1营销策略284.2.2销售方案284.2.3营销模式294.3市场风险

4、分析294.3.1项目产品市场风险因素分析294.3.2防范和降低风险的对策30第五章建设方案315.1产品方案和建设规模315.1.1产品方案315.1.2建设规模315.2建设规划和布局325.2.1平面布置325.2.2场内运输325.3建设标准和产品标准335.3.1建设标准335.3.2产品标准335.4技术（工艺）方案3486目录5.4.1技术（工艺）路线及流程图345.4.2产品品种、主要技术385.4.3主要技术参数385.5设备方案395.6建筑方案395.6.1主体工程395.6.2辅助及其它配套工程395.7实施进度安排39第六章环境影响评

5、价416.1环境影响416.1.1项目建设期污染源分析416.1.2项目运营期污染源分析416.1.3环境影响防治措施416.2环境保护与治理、节能等措施446.3评价与审批44第七章项目组织与管理457.1组织机构与职能划分457.1.1建设期组织管理457.1.2运营期组织管理477.2劳动定员477.3经营管理措施4886目录7.3.1质量管理487.3.2人员管理497.3.3财务管理497.4技术培训497.5劳动安全、卫生50第八章投资估算与资金来源518.1投资估算依据518.2投资估算518.2.1总投资518.2.2建设投资518.2.3流动资

6、金528.3资金来源528.3.1中央财政资金528.3.2地方财政配套资金528.3.3自筹资金及来源528.4资金使用和管理528.4.1财政资金使用和管理528.4.2自筹资金使用和管理53第九章财务评价549.1财务评价依据549.2销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算5486目录9.2.1销售（营业）收入549.2.2销售（营业）税金及附加559.3总成本及经营成本估算559.3.1单位产品生产成本估算559.3.2项目总成本及经营成本估算559.4财务效益分析569.5不确定性分析579.5.1盈亏平衡分析579.5.2敏感性分析589.6财

7、务评价结论59第十章社会效益分析6110.1社会评价基本结论6110.2参与农业产业化经营示范性分析6110.2.1壮大主导产业，促进结构调整分析6110.2.2辐射带动能力分析6210.2.3对比分析64附录65一、附表附表1：可研报告编写人员基本情况表附表2：建设投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表86目录附表2-2：设备投资明细表附表2-3：科技投资明细表附表3：流动资金估算表附表4：资金筹措与使用计划表附表4-1：财政资金使用明细表附表5：总成本费用估算表附表5-1：单位产品生产成本估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7：利润

8、及利润分配表附表7-1：