华能家俱城施工组织设计

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1、工程概况工程简述阿克苏华能家俱城工程位于阿克苏市迎宾路34号，建筑面积为74331.32㎡，占地面积14821.65㎡,结构层数为地上四层（局部五层）、地下一层。结构类型为框架结构，室内外高差为-0.30M，建筑总高度19.2M。该工程总长183.7M，总宽为83.10M。其中一层层高为4.8M，二至四层层高为4.30M，是一幢家俱楼。建筑立面大方、简洁、新颖独特。资金来源为自筹，由新疆电力设计院设计，工程施工图编号为Q1292，工程立项计划批准书、建设用地规划许可证、规划红线图，固定资产投资许可证均已办理，具备工程开工条件。承包范围：土建、水暖、电、安装及设

2、计图纸中所有内容。质量标准：本工程要求质量等级为合格，质量验收执行国家有关施工验收规范、质量评定标准以及自治区的有关规定。工期要求：定于本工程2009年8月25日开工，2010年5月30日竣工，工期日历天数为275天。建筑设计内容：本工程建筑耐久年限为二级（50年），建筑耐火等级为一级，是一般商业建筑。平面布置功能：本工程为一幢家俱楼，平面布置呈矩形，其中地下室层高为-4.5M，一层层高为4.8M，主要由电梯井、楼梯、男女卫生间等组成。二至四层层高为4.3M，主要由电梯井、楼梯、男女卫生间组成。工程做法：墙体：本工程0.000以上内外墙均采用炉渣砌块砌筑。外墙

3、装饰：正立面及所有突出线条均为干挂大理石。屋面做法：（屋面防水耐久年限10年，防水等级为二级）。由上而下依次为：防水层：4㎜厚SBS改性沥青防水卷二层，面层附砂，刷冷底子油一道满涂；找平层：30厚C20细石砼随打随抹表面收光；找坡层：1：10水泥蛭石找坡最薄处30厚找坡2%；保温层：100厚苯板保温（18㎏/m3）；结构层：钢筋砼现浇板。内墙装饰：卫生间：8厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。楼梯间墙间10厚1：3砂浆打底表面扫毛；6厚1：2.5水泥砂浆罩面；刷白色乳胶漆（含楼梯底板）。其它房间墙面为水泥砂浆抹面，

4、均刷白色乳胶漆。楼地面：卫生间地面铺防滑地面砖（卫生间楼面比其它房间楼面底20），地下室地面（细石砼地面）具体做法：30厚C20细石砼随打随抹，上撒1：1水泥砂子压实赶光；80厚C10细石砼中层；100厚连砂石垫层。楼梯踏面及平台面：甩项。所有楼面为30厚C20细石砼；下铺30厚苯板（地暖隔热层）18㎏/m3。顶棚：卫生间：5厚1：0.3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；楼梯现浇板刷素水泥浆一道（内掺水重3—5%的建筑801胶）。地下室及一层窗设防护栏。楼梯栏杆为不锈钢。所有外露铁件均刷防锈漆二底二面。结构设计特点：建筑结构

5、的安全等级为二级，计算结构可靠度采用的设计基准为50年。建筑场地为Ⅲ类场地土,地基承载力特征值fak=150Kpa，抗震设防烈度为8度，地震加速度为0.2g，地基土冻结深度0.8m。地基基础工程：施工开挖基土时,严禁扰动原土,如发现土质于设计不符或有异情况（坑洞墓穴）请及时与设计单位联系解决，基坑开挖时应有坑壁支护措施及基坑排水措施，基坑开挖好后按工程地质勘察报告和设计图纸要求进行验槽。基础、地下室砼，垫层应为C10砼，所有与土壤接触面均刷冷底子油二遍，再抹沥青胶泥二遍。基础垫层砼C10，地下室基础墙均为C30砼墙。基础梁板、防水底板及基础外墙砼均内掺ULB8

6、～12%。基础外墙、基础底板及地基梁、框架梁、柱、次梁及现浇板砼均为C30，构造柱为C20。基础墙洞口尺寸大于500，洞口应钢筋加固。地下室内墙体均为M7.5混合砂浆砌普通烧结砖块。框架梁、柱、基础梁及构造柱主筋为HRB400级热轧钢筋，基础底板主筋为HRB335级热轧钢，现浇板、箍筋及分布筋均为HPB235级砼保护层厚度：板墙～15㎜，梁～25㎜，柱～30㎜，基础底板为40㎜。受力钢筋接头采用气压焊接接头。受拉钢筋的搭接长度不应小于1.2La,且不应小于300㎜。受压钢筋的搭接长度不应小于0.85La,且不应小于200㎜。受力钢筋接头的位置应互相错开，绑扎骨

7、架受力钢筋，在任一搭接区段内接头面积的允许百分率，受拉区为25%，受压区为50%。砌块填充墙沿框架柱或构造柱每隔500沿墙全高配置2φ6拉筋。墙顶与楼层梁联结，在主次梁搭接处每边附加4φ10箍筋@50，吊筋2Φ20。所有填充墙应在交角和侧边无支点墙端及每隔层高的二边设构造柱。钢筋混凝土过梁按二级荷载从新02G05中选用，且两端搁置长度为300㎜，洞宽大于1800㎜时按二级荷载。设备安装采暖工程：业主甩项室内采暖采用地板辐射热，所有加热盘管均采用φ20×20交联铝塑复合管（XPAP）供回水管及二次换热干管均采用热镀锌钢管。地下室内采暖供回水干管用复合硅酸铝镁保温

8、材料进行保温，保温厚度25㎜，分集水器