景区商业楼施工组织设计书

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1、景区商业楼施工组织设计书第一章工程概况一、工程简况1．本工程为XX工程一期住宅楼及商业楼。该楼分为六层，一梯二户，一楼为商业，2-6楼住宅。建筑面积约为4331.18m2，一层高3.3m,2-6层2.9m，总高度23.6m；商业楼共三层，建筑面积约4188.09㎡,一层高4.2m，二三层层高3.6m，总高度15.10m。2．建设单位：3．设计单位：4．本工程主要结构：基础为良好的级配砂石分层回填，C30钢筋砼地梁。2#、3#、4#砖混结构，层层设置圈梁，构造柱，C30钢筋砼梁板，砼坡屋面，马头墙。5.商业楼为框架结构，独立基础，砼坡

2、屋面，马头墙。6．各分部主要做法：1）墙体：2#、3#、4#楼、商业楼±0.00以下MU10粘土标砖，M10水泥砂浆；一-四层KP1型烧结多孔砖，M10混合砂浆；五、六层KP1烧结多孔砖，M7.5混合砂浆；商业楼±0.00以上200厚非承重空心砖，M7.5混合砂浆，内墙为M5混合砂浆；外墙保温均采用20厚EPS挤塑板保温。2）楼地面：门厅、楼梯间为水泥砂浆，卧室客厅为地砖；楼面为C30钢筋砼现浇板；整体现浇楼梯，面饰水泥砂浆；厨房、卫生间地面贴地板砖；商业为全铺地砖，规格颜色甲方选定。361）屋面：2#3#4#楼结构层上做3厚SBS

3、改良型沥青防水两道，35厚挤塑泡沫保温板，有组织排水；商业楼做3厚SBS改良型沥青防水两道，40厚挤塑泡沫保温板，有组织排水2）装修：室内混合砂浆粉刷，厨房、卫生间墙面饰面砖；外墙乳胶漆饰面；商业楼立面饰面砖，规格颜色甲方选定。3）门窗：开启位置及形式，由生产厂家结合建筑功能，根据当地气候确定风压、水密、气密、防火、防炸裂等技术要求制作安装，玻璃为中空玻璃（5+6A+5），门玻璃面积大于0.5㎡采用安全玻璃。4）安装工程：a.给排水：采用一户一表。压力等级1.200Mpa的PPR给水管热熔连接，UPVC排水管。热水管采用专用PPR管

4、，压力等级为2.00Mpa,生活热水用户自备。b.电气：本电器系统由小区动力中心引来一路商业用电和住宅用电经楼前总配电箱给每层供电，计费每户均采用IC卡计费，每户用电标准为6-8KW,商业每平方80W,导线：照明BY3×2.5m2PVC管暗敷，插座BY3×4m2PVC管暗敷，其它导线敷设为桥架，应急照明为蓄电池式单灯供电，弱电只敷设管路。c.消防：2#、3#、4#楼建筑火灾危险等级为轻危险级，住宅每个灭火器箱配3具3KgMFABC3磷酸铵盐灭火器。d.36商业消防：（1）消火栓系统，本建筑室内消防用水量15L/S，室外消防用水量25

5、L/S。（2）室内消火栓系统为临时高压制，消防压力0.40MP。（3）楼内安装自动喷火系统。（4）每个消防箱处放置灭火器箱，内置3kgMFABC3干粉灭火器。二、建筑地点及自然条件本工程位于恒口镇高堰村，南距十天高速恒口收费站500m,北距月河南岸河堤约250m,西邻十天高速恒口引线，交通便利。地震烈度为丙类；场地土类型为坚硬中软场地土；场区有稳定地下水位，地下水埋藏深度10m左右。三、施工条件及特点1.施工现场位于十天高速引线。地势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。整个征地界内围墙未砌筑。2．施工用水、电源已由建设单位引至现场

6、边，电源距本工程现场约20m内，用电高峰期需350KW，生活水源距本工程现场约20m，因施工现场用水量比较大，需打井一口，安装2寸水泵一台，施工便道通畅，遇雨天货车行驶困难，考虑能否开通十天高速引线到施工现场的道路。3.工程特点：1）工期紧，计划开工日期2013年1月1日，计划竣工日期2013年11月20日，总工期日历天书为320天。2）基础结构施工期正值冬季阶段，温度零下7——8度，天气比较冷，会给工作增加难度。3）要求高业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高的要求。根据上述三大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因

7、素，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以合格36工程为目标，顺利完成本工程任务。四、编制依据：l《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001l《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002l《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002l《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002l《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002l《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002l《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002l《建筑给排水及采暖工程

8、施工质量验收规范》GB50242-2002l《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002l《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002l《建筑施工高处作业安全技术规范》l《建筑机械使用安全技术规范》l《施工现