浙江省技术合同认定登记办理(营改增后)

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1、房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构：备案证明编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方跑持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁抱合同/□房屋买卖合同/□其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋证明名称：

2、，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋拗（□是/□否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用撼途：；如租赁用途为居住的，居住人数玎为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区臃来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租佞登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方Ⅹ应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建悝立居住人员登记簿，并按规定报送服务站馓。本合同变更或者终止的，甲方应自合啥同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办饩理登记变更、注销手续

3、。在本合同有效期隰内，居住人员发生变更的，乙方应当自变悛更之日起2日内告知服务站，办理变更登┵记手续。乙方为外地来京人员的，应填娴写《来京人员信息登记表》（见附件一）璜；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公埒安派出所办理暂住证；居住人员中有境外抿人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本熄合同之时起24小时内到当地公安派出所呸办理住宿登记手续。租赁用途为非居住找的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起3脬0日内，到房屋所在地的房屋行政管理部田门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲

4、方应于年月日前将房屋按约定条件钇交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件旱二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门畴钥匙及后视为交付完成。（二）租赁腌期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，案乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、粳设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品愧、设备设施及水电使用等情况进行验收，ぜ结清各自应当承担的费用。乙方继续承庾租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新讦签订房屋租赁合同。第四条租金及押感金（一）租金标准及支付方式：元/嘈（□月/□季），租金总计：人民币元牦整（?：）。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:

5、，，。甲方游委托的租赁代理机构在银行开立房屋租夷赁代理租金专用账户（以下简称“租金账萍户”，该账户信息可通过北京房地产中介硫行业协会网站（www.breaa.c菏n）和北京建设网（www.bjjs.轺gov.cn）查询），帐号为，乙方绡通过第种方式按期将租金（含押金）交抨存到租金账户：1、委托租金账户开户青行按合同约定代扣租金，乙方在银行开牌设付款账户，帐号为；2、乙方将租裨金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或疒PoS机刷卡等方式）；3、因乙方原儿因不能将租金直接存入租金账户，乙方委哼托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构氘应在24小时内将租金存入租金账户

6、，不疥得直接收存或存入其他账户。（二）押帽金：人民币元整（?：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙鞔方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还衾给乙方。第五条其他相关费用的承担方谓式租赁期内的下列费用中，由甲方承耢担，由乙方承担：水费电费电话费电视∵收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁Ｕ税费卫生费上网费车位费室内设施维修费绚（13）费用。本合同中未列明的与镤房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙镪方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根泸据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相膂应费用。第六条佣金本合同签订后（□即时

7、/□日内），租赁代理机构可恧按月租金的%收取佣金人民币元整（芗?：），其中乙方应向租赁代理机构支桥付月租金的%，即人民币元整（?：伤）作为佣金，支付方式：□现金/□转扼帐支票/□银行汇款（甲乙双方支付的佣祓金总额应不超过月租金标准）。第七条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租并房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消案防、治安、卫生等方面的安全条件，不得精危及人身安全；承租人保证遵守国家、北馈京市的法律法规规定以及该房屋所在小区＜的物业管理规约。（二）租赁期内，歇甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品杓、设备设施处于适用和安全的状态：1头、对于该房屋及其附属物品

8、、设备设施因猴自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方ど应及时通知甲方修复。甲方应在