新建商品住宅小区供水设施规范要求

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1、胶南市自来水公司对新建、扩建商品住宅小区供水设施要求随着城市供水区域的不断扩大和住宅小区建设的快速发展，为规范新建商品住宅小区供水设施合理、有效施工，确保居民小区用水水质。根据《青岛市城市供水条例》之规定，新建、扩建商品住宅小区需符合以下要求：一、多层住宅小区主管道：1、新建建筑工程所采用的水管管材、管件及附属设施，其规格和材质必须采用符合国家有关规定和标准。小区供水主管道须采用给水PE管。2、须以楼座为单位设立楼座阀门，闸阀必须采用“暗杆铜芯方头闸阀”。3、居民生活用水、消防用水、商业网点用水分别设表、设管线供水，不允许混用一条管线供水。4、管道敷设时均不得影响建筑物基础，新建建筑工程供水管

2、道埋深根据本地气候，必须埋深达到冬季冻土层以下。供水主管道埋深应在0.7m，非供水主管道埋深应达到0.5m。闸阀井、水表池内裸露管道需做保温防冻处理。5、使用材料须符合以下规格（详见下表）材料名称规格技术要求暗杆楔式软密封闸阀SZ45X-16公称压力达到1.6Mpa，适用水，在0—80℃范围暗杆楔式闸阀Z45TW-10公称压力达到1.6Mpa，适用水，在0—80℃范围PE管￠50￠50公称壁厚3.7mm,公称压力达到0.8MpaPE管￠75￠75公称壁厚5.6mm,公称压力达到0.8MpaPE管￠110￠110公称壁厚8.1mm,公称压力达到0.8Mpa闸阀井盖承重盖路上承压30吨，绿化区承压

3、10吨1、楼座闸阀井需按图纸施工，如遇改动需报自来水公司审核，施工图纸如下：1）本阀门井适用于DN20-DN50的进户给水管道。2）井壁砌体：用于无地下水时，采用MU10烧结普通砖M5水泥砂浆砌筑；用于有地下水时，采用MU10烧结普通砖M7.5水泥砂浆筑砌。内、外壁原浆勾缝。3）有地下水时，外壁用1：2防水水泥砂浆抹面厚20，并应高出最高地下水位250。4）硅塑盖路上承压30吨，绿化区承压10吨。5）常年处于地下水的情况下，另行设计。7、新建建筑工程必须按照《青岛市城市供水条例》之规定，达到“一户一表、水表出户”的要求。用户水表必须使用经过质量技术监督部门认定或授权的计量检定机构检定的水表，水

4、表规格型号，必须与水表鉴定证明中所列水表相符。用户表前阀门必须使用“锁闭阀门”，水表前后应加装“止回阀”，水表后安装“截止阀”方便用户自行停水维修。水表设于住宅外墙边公共部位的水表井或专用水表房（箱）内，表后水管贴墙面往上延伸，安装于专用管道井内。水表井或专用水表房（箱）定位及尺寸须满足抄表及维护管理要求，并做好保温防冻处理。使用材料须符合以下规格（详见下表）：材料名称规格技术要求分水器FS-6x2-3/4”Mx120mm,Dn63公称压力达到1.25Mpa磁性锁闭阀XSXQF-ADN20公称压力达到2.5Mpa，全铜材质高灵敏度防滴漏水表LXS-20旋翼湿式水表两边加止回阀，过载流量：5m³

5、/h，常用流量：2.5m³/h，最小读数：0.0001m³De25PPR管S4系列公称壁厚：2.8mmDe63PPR管S4系列公称壁厚：7.1mm钢筋￠12水表井盖配筋技术要求详见图纸水表井盖承重盖路上承压30吨，楼前承压10吨8、水表池组施工需按图纸施工，如遇改动需报自来水公司审核，施工图纸如下：1）工程墙体采用1：2：3混合砂浆、75#机制红砖砌筑，内外做防水处理。2）如遇有地下水时，井外壁应用1：2防水水泥砂浆抹面厚20，并应高出最低地下水位250。3）同一个分水器水表间距为150。4）分水器及水表采用红砖砌筑抹面支墩承托。5）水表池内所接水表个数可根据实际情况确定。6）本图尺寸均以mm

6、计。8、供水设施施工完成后由施工单位负责提供打压设备，自来水公司负责监督。从自来水安装总水表后闸阀处至所有用户出水口处进行压力测试。分两次进行，第一次开启进水阀门，关闭所有出水阀门压力提升至0.6Mpa,关闭进水阀门停机保压持续一个小时，压力无明显变化。第二次在第一次基础上，开启进水阀门将压力提升至0.8Mpa，关闭进水阀门停机保压持续20分钟，压力无明显变化。两次测试压力均无明显变化视为测试合格。二、高层住宅小区主管道需符合多层住宅小区主管道要求，还须符合以下条件：（1）二次供水设备必须选用由正规厂家生产的合格产品，如有二次供水设备，需提供二次供水设备生产厂家资质证明材料，和由市级及市级以上

7、质监部门出具的二次供水设备合格证与卫生许可证。（2）二次供水给水管件和管材，应具备卫生检验部门的检测报告或认证文件，具有质量检验部门的质量合格证，并应有明显标志标明生产厂家名称和规格。给水管材和管件的压力等级，应满足二次供水设备要求。（3）生活用水、消防用水及其他用水管道布局合理，无死水区，管道表面用不同颜色的防腐涂料相区别。二次供水设备机房应通风良好，有排水措施，二次供水设施及管道应有防冻措施。