征收补偿安置协议

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1、征收补偿安置协议拆迁人：（以下简称甲方）负责人：拆迁人：（以下简称乙方）法定代表人：甲方因。。。。。。需要，根据《中华人民共和国土地法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，对乙方的房屋进行征收，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置达成如下协议：第一条被征收房屋现状被征收房屋所在地点：。。。。。。。。乙方钢混房结构屋建筑面积。。。。平方米；砖混结构房屋建筑面积。。。。平方米；（经双方认定的实测面积），房屋的用途均为经营、办公等。第二条房屋征补偿方式选择经双方协商房屋征收补偿选择货币补偿与土地置换相结

2、合方式。第三条土地补偿1、乙方现使用的国有土地有证面积。。。。。平方米，（。。。。亩），甲方用位于现在。。。。。。。的土地同乙方进行置换，。，置换土地面积。。。。平方米（。。。。亩）。2、置换土地面积超出被征用土地面积，超出部分甲方每亩按。。。。。万元出让给乙方，超出面积。。。。平方米（。。。。亩），计。。。。万元。3、乙方置换的土地利用应符合总体规划要求，用地面积控制在置换土地范围以内，新建房屋应当与相邻房屋同时建设，以确保整体景观。4、乙方在置换土地范围以内新建项目时，被征收房屋面积的行政规费全免,新增面积的行政规费甲方给予的

3、减免。5、甲方负责协调局，同意乙方暂在范围内建临时用房堆放物品，使用时间为一年，到时乙方自行拆除。第四条被征收房屋货币补偿金额的确定1、货币补偿金额根据评估机构评估的价格与房屋产权人共同协商确定。2、乙方被征收房屋货币补偿砖混结构面积为平方米；钢架结构面积为平方米。3、货币补偿单价为评估均价结合市场建安造价，并经双方协商认可砖混结构房屋元/平方米，补偿金额为万元。钢架结构房屋元/平方米，补偿金额为万元。合计房屋补偿金额为万元。4、按拆迁方案房屋补偿实行货币补偿的，在评估均价基础上增加%给予补偿，即增补万元。5、乙方置换土地“三通一

4、平”甲方补助乙方万元。上述房屋补偿两项合计万元。乙方被征收房屋应在甲方规定的期限内腾空交甲方拆除。第五条附属物补偿1、简易房屋和石坝等补偿万元。2、变压器、供电线路和供水补偿万元。3、水泥地面补偿万元第六条机械设备搬迁补偿重机械设备搬迁及损耗按评估价格的万元补偿。第七条原材料搬迁费补偿原材料搬迁费万元。第八条停产、停业损失费实行货币补偿按房屋面积平方米计算停产、停业损失费，每月按元/㎡计算（含从业人员补助），计算期限为个月。计万元。第九条搬迁奖励日前达成搬迁协议，每平方米奖励元，计万元；月底完成主体搬迁每平方米奖励元，计万元。计万

5、元。第十条房屋补偿与土地置换结算1、乙方被征收房屋、供电、附属物补偿及搬迁、停产、停业损失补助费和奖励总计人民币：2、乙方置换土地超面积部分应交土地款万元，可用被征收房屋补偿等款抵扣。3、乙方房屋补偿等款与置换土地超面积部分应交土地款两项相抵，甲方实际支付乙方房屋补偿等款总计人民币：第十一条付款方式1、自合同签订后，甲方在十日内首付乙方万元（含达成搬迁协议奖励）。2、日前甲方再付乙方万元。3、日前甲方全部付清。第十二条其他1、甲方协助乙方在一个月办理好置换土地的《国有土地使用权证》，办证费用由乙方承担。2、乙方在不影响沿整体景观的

6、前提下，在其用地范围内搭建临时过渡用房，过渡期限不超过两年，到期乙方无条件自行拆除。第十三条违约责任1、本协议签定后，乙方在日前应全部搬迁完毕。2、协议签定及乙方搬迁完成后十个工作日内，甲方将应付款划入乙方指定帐户。第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由上级行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十六条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十七条本协议一式三份，甲、乙方、鉴证单位各持一份。甲方

7、（签章）：乙方（签章）：年月日年月日