城镇棚户区综合整治项目设计方案

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1、城镇棚户区综合整治项目设计方案一、编制目的本施工组织设计是我公司对xxxxxxx城镇棚户区综合整治项目(一标段)的投标文件之一，我公司完全接受招标文件规定。本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。本施工组织设计的根本任务就是根据xxxxxxx城镇棚户区综合整治项目(一标段)A标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部

2、署，从而达到施工上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。若我公司有幸中标，我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。二、编制依据1、本施工组织设计的编制依据以下文件：2、xxxxxxx城镇棚户区综合整治项目(一标段)招标文件；593、xxxxxxx城镇棚户区综合整治项目(一标段)设计施工图；4、国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工

3、的各类规程、规范及验收评定标准；其主要规范文件是:（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001（3）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。（4）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）。（5）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）。（6）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）（7）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（8）《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254～50259—96）。5、青海省有关建筑工程

4、管理的地方性法规、规定；6、本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；7、本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。59第二章工程概况及程特点一、工程概况1、工程名称及相关单位工程名称：xxxxxxx城镇棚户区综合整治项目(一标段)建设地点：xxx建设单位：xxx住房保障和建设局建设范围：团结北路路东李迎东1#楼，团结北路路东包装公司2#楼，团结北路路东郭增仲3#楼，团结北路路栋行政大厅4楼，团结北路路东团北小区6#楼，团结北路路东统建局7#楼，团结北路路东统建局8#楼，团结北路路东张永奎14#楼，团结北路路东城管局家属院15#楼，团结北路路招待所住宅楼16#楼

5、，团结北路路东行政大厅17#楼，团结北路路东湟中大酒店18#楼，团结北路路东招待所19#楼。2、工程承包范围承包范围：xxxxxxx城镇棚户区综合整治项目(一标段)59团结北路路东李迎东1#楼，团结北路路东包装公司2#楼，团结北路路东郭增仲3#楼，团结北路路栋行政大厅4楼，团结北路路东团北小区6#楼，团结北路路东统建局7#楼，团结北路路东统建局8#楼，团结北路路东张永奎14#楼，团结北路路东城管局家属院15#楼，团结北路路招待所住宅楼16#楼，团结北路路东行政大厅17#楼，团结北路路东湟中大酒店18#楼，团结北路路东招待所19#楼。承包方式：总承包工期：计划开工日期2016年

6、4月1日计划竣工日期2016年10月30日，总工期213个日历天工程质量等级标准：全部工程达到一次性交验合格二、工程特点1、工程特点（1）本工程工期要求紧，工程质量要求高。（2）工程占地面积大，施工用地狭窄，现场施工制作困难。（3）装饰项目繁杂，材料品种多。（4）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。2、针对此我项目部特制订如下主要工作重点：（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。（2）59科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。

7、（3）成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。（4）利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。（5）对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。（6）公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。（7）贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。（8）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。（9）建立与质量标准挂钩的奖罚制度。