城镇地籍测量技术设计书

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1、城镇地籍测量技术设计书2调查原则2.1调查区划分 为满足土地管理工作的需要，根据测区实际情况，对调查区地块所属地域上的空间层次确定，划分的空间层次应与行政管理系统相一致。 首先按各级行政区划的管理范围进行划分土地，城镇可划分区和街道两级，在街道内划分宗地(地块)。当街道范围太大时，可在街道的区域内，根据线状地物，如街道、马路、沟渠或河道等为界，划分若干街坊，在街坊内划分宗地(地块)；若城镇比较小，无街道建制时，也可在区或镇的管辖范围内，划分若干街坊，在街坊内划分宗地(地块)。按目前农村行政管辖系统，未

2、级行政区是乡(镇)，按城镇模式，完整的土地划分应是××省××县(县级市)××乡(镇)××行政村××宗地(地块)××图斑。 2.2地籍编号 地籍街坊原则上以主要道路、河流等线状地物中心线围成的地籍管理单元划分, 街坊大小以不超过100个宗地为宜；街坊编号是以街道为单位,从左到右、自上而下,用阿拉伯数字依次连续编号。 2.3宗地划分 宗地划分按照如下原则进行： 1、独立使用权宗地。 2、有使用权宗地。共用宗地内的土地面积可按如下方法分摊：   有分摊协议书的按协议分摊；     按建筑物占地面积分摊；  

3、  19按建筑面积分摊先确定每个使用者独自使用的面积，再按建筑面积或建筑占地面积分摊公用面积。 3、特大宗地根据以下情况划分处理：以独立核算单位划分为若干个宗地；以用途划分为若干个宗地；以道路、河流为界划分若干个宗地。 2.4宗地编号 1、宗地编号以地籍街坊为单位,从左到右、自上而下, 用阿拉伯数字依次连续编号，不重不漏。 2、空地、公共设施与宗地一样,统一编制地籍号。 3、城乡结合部，农户穿插在街道范围内的，划入街道编号；城镇用地穿插于乡（镇）管理范围内的，划入乡（镇）编号。 2.5界址点编号 界址

4、点编号以街坊为单位，按从左到右、自上而下的原则依次编号，同一街坊内的界址点不得重号。将一个地籍街坊的每宗地都勾绘到工作底图上，然后按地籍街坊统一编号，由“1”开始顺序编号。19类别界址点对邻近图根点点位误差／ｃｍ界址点间距允许误差ｃｍ界址点与邻近地物点关系距离允许误差ｃｍ适用范围中误差允许误差一±５±１０±１０±１０城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点二±７．５±１５±１５±１５城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点表1 界址点精度指标及适用范围193技术路线和方法3.1地籍勘丈地籍勘丈是地籍调查

5、必须的组成部分，目的是勘丈每块宗土地的权属界址点、线、位置、形状，数量等基本情况。地籍勘丈一般应在地籍平面控制测量基础上进行。地籍勘丈成果经审核批准依法登记后，具有法律效力。3.2地籍勘丈内容：1、土地权属址点及其他地籍要素平面位置的勘丈；2、基本地籍图绘制；3、面积量算。3.3地籍勘丈的基本精度要求：注：界址点地邻近图根点点位误差系指用解析法勘丈界址点应满足的精度要求；界址点间距允许误差及界址点与邻近地物点关系距离允许误差系指各种方法勘丈界址点应满足的精度要求。1、地籍铅笔原图的基本精度：（1）相邻

6、界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上０．３ｍｍ。依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上０．３ｍｍ；（2）宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上０．５ｍｍ；邻近地物点间距中误差不得大于图上０．４ｍｍ。2、基本地籍图应选用厚度为０．０７ｍｍ、经过热定型处理变形率小于０.２‰的聚酯薄膜。图幅规格为４０ｃｍ×５０ｃｍ的矩形图幅或５０ｃｍ×５０ｃｍ的正方形图幅。3、基本地籍图分幅编号按图廊西南角坐标（整１０ｍ）数编码，Ｘ坐标在前，Ｙ坐标在后，中间

7、短线连接，当勘丈区已有相应比例尺地19形图时，基本地籍图的分幅与编号方法亦可沿用地形图的分幅与编号。4、对于大片没有建筑物的空旷地带，可适当绘制等高线。5、比例尺为１∶５００的地籍图每幅图内至少应有埋石点数为３个。6、地籍勘丈方法：解析法：野外勘丈全部界址点，根据实测数据解算出界址点的点位坐标。一般采用解析交会法、极坐标法等方法施测。角度用不低于ＤＪ6级经纬仪施测，距离用钢尺丈量或用电磁波测距仪施测。以全部界址点的解析坐标和解析边长为基础，勘丈其他地籍要素的几何图形，并依据宗地草图的有关数据检核后成地

8、籍图。部分解析法：采用解析法勘丈街坊外围界址点和街坊内部分明显界址点的坐标，再用图解法勘丈街坊内部的宗地界址点及其他地籍要素的平面位置，以街坊外廓控制内部宗地。以解析法勘丈的界址点为基础展绘出徒坊，再依据图解法测定的宗地位置、形状，经宗地草图的丈量数据校核后装绘街坊内部，成地籍图。图解法：（1）利用图解法（包括图解交会法、截距法等）直接勘丈界址点和其他地籍要素平面位置，并根据宗地草图的丈量数据检核后，成地籍图；（2）利用反映现状的大比例尺地形图，经过纠正