国泰艺术中心初步设计方案

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1、国泰艺术中心初步设计方案目录51第一章设计总说明一、主要设计依据1.1重庆市规划局[渝规建审（2006）中字第0333号]建设工程规划设计方案审查意见书。1.2重庆市规划局[渝规选（2006）中字第0014号]建设工程意见书。1.3重庆市规划局[渝规2006-21]关于国泰大戏院重庆美术馆建筑设计方案有关问题的请示。1.4关于国泰艺术中心功能定位的座谈研讨会议综合纪要。1.5国家现行有关设计规范、规定。二、工程概况2.1项目背景项目名称：国泰艺术中心项目位置：位于重庆市渝中区解放碑CBD核心区。建筑面积：地上8层20096平方米；地下2层10

2、367平方米；总建筑面积为30463平方米。规划用地面积9646平方米。建筑占地面积为4220平方米。使用功能：地下2层主要为停车库及人防；地下1层主要为两个小剧场（局部为半地下）；地上1层为设备及辅助用房；地上2、3、4、5层主要为大剧院；地上6、7层为美术馆。地上8层西侧为室内美术展廊东侧为屋顶设有休闲平台，及室外艺术展廊，同时尽可能兼顾作为社会公益的休闲场所。2.2项目概况国泰艺术中心由国泰大戏院和重庆美术馆组成，属于重庆城市建设的十大公益设施中的重要项目，基本功能定位为“依托商业中心，面向文化广场，服务大众需求”。国泰艺术中心与商业、

3、文化广场结合，将重整渝中半岛城市整体形象的新秩序，是推动国际文化交流的重要场所。国泰大戏院以一个800座的中型剧场为主要组成部分，是以演出音乐歌舞剧剧种为主兼顾传统戏剧等剧种的综合性剧场；还包括两个350座的小剧场，其中一个兼作音乐厅并考虑进行合唱演出，以自然生为主。另一个小剧场兼作多功能厅同时具备媒体艺术展示和艺术报告的条件，以电声为主。以多剧种，多形式的演出发展和繁荣重庆文化演艺事业。重庆美术馆总建筑面积为7720平方米，定位以展出传统的国画、油画、版画和小型雕塑为主，兼顾摄影艺术、人体艺术、装饰艺术、行为艺术和工艺品的展示，主要承接国内

4、外工艺美术品的展览和举办各类文化艺术交流活动。三、设计标准3.1建筑分类：一类3.2建筑耐火等级：一级3.3主体结构设计使用年限为50年3.4抗震设防烈度：6级3.5剧场建筑等级：乙级四、主要经济技术指标总用地面积：9646㎡建筑占地面积：4220㎡总建筑面积：30463㎡其中地下面积：10367㎡序号名称建筑面积（㎡）建筑层数备注地上地下1-16.500标高平面图536022-12.000标高平面图50071局部为半地下3-7.000标高平面图264414-2.100标高平面图304025153.000标高平面图1900366.750标高平

5、面图22304710.500标高平面图25005817.850标高平面图37366928.350标高平面图340071035.150标高平面图6468屋顶层1140.550标高平面图9屋顶平台层容积率：（按地上面积计算）2.06建筑密度：43.75%绿地率：5%绿化面积：485㎡建筑高度：44.2M（为“题凑”构架高度）37.35M（为屋顶休闲庭院高度）停车数量：112辆其中：地上9辆（为大型客车）地下100辆（注：在相邻商业停车场未建成前，本车库停车数量通过管理限制为50辆以内）人防面积：945㎡人员隐蔽面积：603㎡人防等级：抗力等级为5

6、级，防化等级为丙级，平时为汽车库。五、设计范围本工程初步设计内容包括：用地红线内的景观设计、总平面设计、建筑设计、室内设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、电气设计、电讯设计、常规消防、人防设计、配合生态节能设计等。六、设计指导思想和特点6.1满足多功能使用要求，立足创建重庆市渝中区解放碑CBD核心区的新标志。6.2坚持自然、生态、环保的设计理念。6.3展示中国传统文化和重庆直辖市建筑技术的飞速发展和变化。第二章总平面设计一．设计依据及基础资料本项目立项，审批文件及技术文件详见设计总说明，补充资料如下：1.重庆市勘测院2002年4月测绘1

7、：500现状地形图（电子版）；2.甲方提供的重庆市规划局有关用地范围的电子文件2006年10月8日版；3.甲方提供的有关现状地下管线资料；4.重庆市规划局建设工程规划设计方案审查意见书（渝规建审（2006）中字第0333号；二．场地概述重庆国泰艺术中心拟建于重庆市解放碑地区，城市CBD的核心区。建设地点位于临江路、姜家巷路、五四路围合而成的三角地块的东部，用地西侧为与本项目统一规划的2-2地块2-3层商业用房，南侧有保留的现状32层恒利大厦。用地原址原为重庆市公安局用地，现已拆迁完毕，除按人防部门要求保留的通往其他地块的原有人防通道需保留外，

8、无保留其他建、构筑物。规划用地呈不规则五边形，用地面积9646平方米。本工程坐标系统为重庆市独立坐标系统，高程系统为1956年黄海高程系统。详见总初-1图。三．总平