名城建工恒大项目施工组织设计方案

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1、名城建工恒大项目施工组织设计方案第一卷编制依据（一）1、恒海工招字13【0.41-12-1】001招标文件。2、由海南省建筑设计院设计的施工图纸。3、由海南赣龙岩土工程勘察院提供的地勘报告。（二）主要图集、标准、法规、规程、规范工程结构可靠度设计统一标准GB50153-2008建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑抗震设计规范GB50011-2010混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011砌体结构设计规范GB50003-2011混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008工业建

2、筑防腐蚀设计规范GB50046-2008民用建筑通则GB50352-2005旅馆建筑设计规范JGJ62-90夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003公共建筑节能设计标准GB50189-2005建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年局部修订）93民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（2006年版）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001J114-2001全国民用建筑工地设计技术措施节能专篇-建筑建筑幕墙物理性能分级GB/T15225建筑外墙气密性能分级及其检测方法GB7107-2002民用建筑热工设计规范GB50176-93建

3、筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工

4、程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建设工程项目管理规范GB/T50326-200193（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件建设单位提供施工用地419692.8m2，总建筑面积为199616.77m2，施工现场场地能满足施工要求。水、电按建设单位指定地点引入，B1、B2地块各一个供水及箱变接入点。再根据现场需求进行分配布置。（具体详见施工现场布置图）后附图。93第二卷工程概况（一）工程简介拟建昌江棋子湾项目B-1、B-3地块位于海南省昌江黎族自治县昌化镇西北侧棋子湾旅游风景区内，其中B-1地块总用地面积125384m2，总建筑

5、面积102564.85m2，拟建10栋4F～7F商业楼，48栋1～4F别墅，B-3地块总用地面积124510m2，总建筑面积97051.92m2，拟建8栋6F～7F商业楼，48栋1～4F别墅，1栋1～2F售楼部。无地下室，总用地面积199616.77m2，B-1地块整平标高（±0.00）10.60～30.30，B-3地块整整平标高（±0.00）8.6～23.80m(各栋拟建建筑整平标高详见勘探孔位置平面图)。拟建建筑物为框架结构，抗震设防类别为标准设防类，拟采用天然浅地基。序号项目内容1工程名称海南昌江恒大海湾明珠2建设单位昌江广亿房地产开发有限公司3设计单位海南省建筑设计院4监理单

6、位广州市恒合工程监理有限公司5勘察单位海南赣龙岩土工程勘察院6施工单位福建名城建工有限公司7建筑面积199616.77m28工程地点海南省昌江县棋子湾旅游度假区B-1、B-3地块9结构形式框架结构9310基础形式天然浅地基（二）建筑设计特点序号项目数量单位1总用地面积249894m22地上总建筑面积199616.77m2其中产权式酒店197387.84m2商业及配套设施2228.9m23地上计容建筑面积199616.74m24建筑密度19%5绿地率65%6容积率0.7987停车数（地上）760辆8建筑高度（最高）≤20米9总套数2933套（三）结构设计特点土质情况持力层为粉砂/中砂层

7、地基承载力标准值fka=160Kpa/120Kpa基础类型天然浅地基结构形式框架抗震设防烈度六度抗震等级四级混凝土强度等级基础垫层：C20/C15其它：C25-C35钢筋类别热轧Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级钢筋接头类别焊接、机械连接、绑扎搭接93第三卷施工部署（一）工程目标１、质量目标：合格。２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。４、现场管理目标：合格工地。５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体