北苑居住区住宅施工方案

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1、北苑居住区住宅施工方案一、编制依据1.1北苑居住区315#住宅施工图纸1.2北苑居住区315#住宅施工组织设计1.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》1.4《地下工程防水》二、工程概况315#住宅位于北京市朝阳区北苑家园，本工程由北京城建兴华地产公司开发建设，由北京城建北方建筑工程有限责任公司负责承建。建筑总面积为27246.05m2（含阳台面积），其中地上二十五层，地下二层；首层至二十五层为住宅，十四、十五层间为设备层，地下二层为五级人防层，地下一层为设备层兼自行车库；檐高为74.33m。地下二层层高为3.3m，地下一层层高

2、为3.6m；设备层层高为2.2m，首层层高3.0m，标准层层高为2.8m。室内外高差为1.2m，±0.00相对于绝对标高为38.850m。本工程结构形式为全现浇剪力墙结构。基础结构采用钢筋砼筏板式基础，基底标高为－7.920m，绝对标高30.93m。抗震烈度为8度；地下二层为五级人防层，地下一层为自行车库。9对于回填土中的灰土回填宽度，设计未有具体说明，要求按照规范执行(见2004年《设计交底》中的第37条)。依照《地下工程防水》(88J6)分册说明的第十一条规定：防水层施工完毕并检验合格后，尽快地对地下工程外围进行回填，回填时

3、应采用未冻结的净素土(不得掺有工程垃圾和块状土)，贴地下工程外围须用2:8灰土或净粘土其厚度≥500mm。所有回填土的含湿量应当符合相应用土的最佳含湿量。经过分层夯实和碾压，取样的干容重应≥15g/cm3。在埋管道、沟槽以及工程顶板和悬挑底板保护层表面以上500mm深度内应注意回填质量。管道两侧应同时对称进行。防止管道折裂，移位甚至破损防水层及保护层。本工程回填土采用机械结合人工的方式进行施工。夯实采用蛙式打夯机结合人工木夯夯实。三、施工准备（一）、材料准备土：土中不得含有有机杂质，使用前应过筛，粒径不大于15mm，填土应严格控

4、制含水量。回填施工前，应对回填土料进行试验，确定含水率的控制范围。白灰：白灰粉。使用前应过筛，其粒径不得大于5mm，不得含有有机杂质。二八灰土：严格按照设计要求配制二八灰土。（二）、作业条件1、现场规划：根据工程施工现场的实际规划，要求铲车在基槽边西侧、南侧、东侧同时进行回填。正北由于与机械车库肥槽相连，无回填施工作业场地，因此可将回填土用铲车或自卸汽车运至东北、西北角处，再用小推车人工运输。92、回填土施工前，现场应检查机械运行状况、水电供应情况，待确定情况良好可保证回填施工需要后方可安排回填土施工。3、回填前，清除填方基底上

5、的木方、砖块、石块、淤泥和其他杂物。对埋于地下的工程（如地下室外墙防水、防水保护层、管线、电缆线路等）应先进行各项检查，做好隐蔽检查记录和办理验收手续，并采取措施保护基底不受雨水浸泡和防止边坡坍方。4、施工前，做好水平高程标志的设置。标高控制点应抄测到地下室外墙防水保护层上，再依据标高控制点做好水平标志线，水平标志线应在防水保护墙和边坡同时抄测，以确保虚铺厚度，保证回填土的夯实效果。5、本工程回填土施工时，已进入七月份，施工处于雨季，因此在安排回填土施工前，必须了解未来两天内的天气情况，避免因为回填施工过程中由于下雨导致回填土施

6、工质量无法满足规范要求。四、施工布置（一）、主要机械设备及材料、劳动力用量主要机械设备及材料、劳动力用量一览表序号名称单位数量1打夯机台32自卸车辆14铁锹把155施工人员名26630公斤木夯个37砂土m3431082:8灰土m3700（二）、施工工艺及技术要求91、严格控制土的含水量。填土前应检验其含水量是否在控制范围内，如含量偏高，可采用翻松、晾晒、均匀掺入干土或换土等措施；如回填土含水量偏低，可采用预先晾晒润湿等措施。处理后须再经检验合格后方可进行回填。现场含水率检测可采取“手握成团，落地开花”进行粗略检测。2、回填土时，

7、必须清理到基础底面标高，经检查合格后方可开始回填。施工应从场地最低处开始，水平分层整片夯实。3、回填土应分层铺摊和夯实：每层铺土厚度和夯实遍数应根据土质、压实系数和机具性能确定。蛙式打夯机每层铺土厚度为250mm，每层夯实；在打夯机无法施工处，如墙体阴角处、打夯机无回转余地的狭窄处，采用人工木夯夯实，每层夯实厚度200mm；在防水保护墙（120非粘土砖墙）边处200mm范围内，必须采用人工夯实，不得用打夯机，避免打夯机撞击防水保护层导致外墙防水卷材破裂；每层打夯四遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。由于本工程主要由打夯机施工，因此实

8、际要求每层铺设厚度为250mm。每层铺设厚度应严格控制，在边坡上做好铺设厚度的标志，水平每隔3m设置回填高度标志，现场必须有管理人员或质检员进行监督检查。木夯重量为30kg，由一9人或两人进行操作，人工夯实必须一夯压半夯，夯夯相连，每遍纵横交叉，分层夯打，防水保