条形基础及建筑面积 算量

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1、条形基础计算方法     1、砼垫层工程量外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×砼垫层的截面积     2、条形基础工程量外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积注意：净长线的计算①砖条形基础按内墙净长线计算②砼条形基础按分层净长线计算有些地区(天津)计算规则规定，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必须加上+-0.000以下的高度；而且一个工程条形基础同时出现不同标高的圈梁时候，计算

2、墙体时候必须区分出墙的底标高，对手工造成了麻烦。    3、条形基础砼垫层模板①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。②计算方法之二：有的地区定额规则的砼垫层模板=砼垫层的侧面净长×砼垫层高度     4、砼条基模板①计算方法之一：天津2004年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。②计算方法之二：有的地区定额规则的砼条基模板=砼条基侧面净长×砼条基高度 .（一）建筑面积构筑物一般不用建筑面积标志建筑规模，而建筑物规模的一个重要指标就是建筑面积，建筑面积亦称建筑展开面积，它是指建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表

3、示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。随着建筑技术和社会经济的不断发展，单体建筑的建筑面积呈现不断加大的趋势，单体建筑面积小到几十平方米，大到几十万平方米，甚至上百万平方米。对于住宅建筑，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法有明确规定，建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》已经被批准为国家标准，编号为GB/T50353-2005，自2005年7月1日起实施。其中规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积，高度不足2

4、.20m者应计算1/2面积；雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算；建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。大家可以从网上找到这个规范看一下，了解建筑面积的基本计算方法，很简单，时间关系在这里不做详细介绍。（二）建筑高度与层数标志建筑物规模的指标还有建筑高度和建筑层数。现在为节约土地资源，增加容积率，建筑物达到的层数越来越多，建筑物高度不断向更高的高度冲刺。美国芝加哥1973年竣工的西尔斯大厦，楼高442米，地上108层，曾经一直占据着世界最高建筑的位置，但进入上世纪九十年代，层数和高度记录不断被刷新

5、。马来西亚国家石油公司双塔大楼，1996年2月13日正式封顶，高度达到451.9米，打破了西尔斯大厦保持22年多的世界最高记录。目前最高的建筑物是中国台北的101大楼，高度508米。据说现在阿联酋正在建设的迪拜塔，高度达到629米，将成为世界第一高塔。在结构上，建筑物高度计算方法与建筑上略有不同，一般来讲平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。在《民用建筑设计通则》中关于民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九

6、层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。现在，经常听到开发商提到小高层的说法，在《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》中都没有这个概念。通常所说的小高层一般是指体量不大，单层建筑面积不大，层数不是很多的高层住宅。也就是说，小高层为开发商提出的概念，实际规范并没有对小高层进行定义。一般8-11层定位小高层，主要是考虑是楼梯跟电梯的原因。因为8-11层住宅可以不设封闭楼梯间，并且可以不设消防

7、电梯，同时又必须要设普通客梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分了，同时又跟12层及以上的住宅需要设封闭楼梯间和消防电梯的要求分开了。建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范规定，10层及10层以上的住宅为高层建筑。所以小高层并不是真正意义上的高层，他既包含8-9层的多层建筑，又包含了10-11层的高层建筑。（三）建筑物跨度住宅设计中，住宅房间的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。另一个方向的尺寸称为进深，所以进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。建筑物跨度

8、一般是指单