xx小区住房楼建设方案

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1、xx小区住房楼建设方案一、第一章编制依据1.1设计图纸及工程招投标文件1.2xxx小区1＃楼施工图纸1.3国家及地方有关标准规范规程1、混凝土强度检验评定标准GBJ107―872、地下工程防水工程质量验收规范GB50208―20023、砌体工程施工及验收规范GB50203―20024、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204―20025、屋面工程质量验收规范GB50207―20026、建筑地面工程施工及验收规范GB50209―20027、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243―20028、砌体工程现场检测技术标准

2、GB/T50315―20009、钢筋焊接及验收规程JGJ18―200310、钢筋焊接接头试验方法JGJ27―8611、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73―9112、铝合金门窗安装及验收规程JGJ103―9613、建筑工程冬期施工规程JGJ104―9714、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107―9615、钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109―9616、外墙饰面工程施工及验收JGJ126―200017、住宅装饰装修工程施工规范GB50327―200118、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242―200219、建筑

3、施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130―200120、建筑施工安全检查标准JGJ59―99二、第二章综合说明2.1工程总体概述表2-1工程总体概况表序号项目内容1工程名称xxx小区1＃楼2工程地点Xx以西473建设单位Xx公司4设计单位Xxx顾问责任有限公司2.2建筑设计概况表2-2建筑设计概况表建筑面积20675.40平方米建筑用途住宅楼地下层数一层用途自行车库地上层数十七层用途住宅楼建筑物高度56.00m±0.00标高相当于绝对标高90.65米室内外高差0.60m抗震裂度：7度防火等级：地下一级地上一级外墙装修

4、施工外墙1：陶质面砖外墙（红色）、外墙2：清水混凝土外墙（钢筋混凝土随打随光）、外墙3：涂料外墙（白色）内墙装修施工内墙1：水泥砂浆墙面（用于地下室各房间，电梯机房，水箱间，楼梯间，用于水暖管井，电管井，正压送风井，引风井内壁随砌随抹）、内墙2：混合砂浆墙面（用于中西餐厅，生活服务中心，消防控制室，文体活动室，办公室，警务室，侯梯厅，走廊，客房）、内墙3：釉面砖墙面（用于一至三层厨房墙面）、内墙4：面砖墙面1（用于一至三层公共卫生间，残疾人专用卫生间，一至十七层电梯前室）楼地面：地1：水泥砂浆地面1（用于地下室员工自行车

5、库，低压配电间，地下车库通道）、地2：防水砂浆地面（用于冷冻机房，生活泵房）地3：地砖地面（用于地下室楼梯间，前室，侯梯平台）楼1:滑地砖楼面（用于二，三层中西餐厅，走廊，文体活动室，社区居委会，办公室，警务室等）、楼2:瓷地砖楼面（用于一二层厨房）、楼3:砖防水楼面2（用于四至十七层客房卫生间）楼4:石混凝土楼面（用于四至十七层客房走廊，侯梯间，楼梯间，前室等）、楼5:泥砂浆楼面（用于电梯机房）顶棚：顶棚1：水泥砂浆顶棚（用于地下室、厨房、卫生间、水箱间、楼梯间）、顶棚2：混合砂浆顶棚（用于客房）、顶棚3：铝合金格栅吊

6、顶（用于中西餐厅，咖啡厅，生活服务中心，文体活动室，办公室，警务室，走廊，侯梯厅，客房走廊等）47踢脚踢脚1：水泥砂浆踢脚（用于水泥砂浆，混合砂浆墙面房间，在客房内与墙面平）、踢脚2：花岗岩踢脚（用于贴花岗岩地面房间）、踢脚3：面砖踢脚（用于贴地砖地面房间）刷浆涂1：乳胶漆（用于走廊、楼梯间、地下室、各公共房间，客房，侯梯厅）序号项目内容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式框架剪力墙结构2地下防水系统地下室底板、墙均为抗渗砼，3钢筋类别Ⅰ级钢筋R235、II级钢筋HRB335、III级钢筋HRB4002.3结构设计概

7、况表2-3结构设计概况表2.4工程特点该工程基础为地下室，砼强度等级为C40。抗渗等级S8。合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。2.5施工条件现场“三通一平”已达到施工条件。2.6工程、重点难点①施工中的冬、雨季施工措施。②施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。2.7工程标准㈠质量目标：确保工程质量达到“合格”工程标准，工程。㈡工期目标：共计495日历天。㈢安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。㈣文明施工和环保目标：创造郑州市“文明工地”。㈤服务目标：建用户满意工程。4

8、7三、第三章施工总平面布置3.1平面布置原则㈠临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。㈡临时用电，沿主干道地埋铺设。㈢为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料。堆场要求做硬地面，并高出自然地坪。㈣生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。3.2平面布置依据㈠招标文件中