室外工程监理规划

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1、李家畔生态生活小区三期住宅工程室外工程监理规划昆仑监理信誉至上目录一、工程项目概况２二、监理工作范围３三、监理工作内容３四、监理工作目标４五、监理工作依据４六、项目监理机构的组织形式５七、项目监理机构的人员配备计划６八、项目监理部设备配置６（一）检测设备６（二）办公用具７（三）生活设施７九、项目监理机构的人员岗位职责８1、总监理工程师职责８2、专业监理工程师应履行以下职责８十、监理工作程序（质量、进度、投资控制的基本程序）１０（一）业主、监理、承包商工作流程图１０（二）工程质量控制１０（三）工程进度控制１６（四）工程投资控制１８（五）监理联系工作流程１８（六）设计单位提出

2、变更的监理程序流程图１９（七）竣工验收流程图１９十一、监理工作方法及措施２０十二、监理工作制度２６（一）施工阶段工程监理工作制度２６（二）项目监理部内部工作管理制度２６２７李家畔生态生活小区三期住宅工程室外工程监理规划昆仑监理信誉至上室外管网工程监理规划一、工程项目概况建设单位：神华神东房地产开发有限责任公司设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司勘察单位：陕西省煤炭地质局185队中国神华神东煤炭分公司地测分公司施工单位：中铁二十局集团电气化工程有限公司监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司工程造价：537.1994万元合同工期：80日本工程位于陕西省神木县李家畔地区。

3、工程内容为：室外供暖、给排水、供电等系统安装、调试，室外6KV开闭站一台、箱变两台及基础制作、安装、调试等。（1）室外供暖工程采用集中采暖系统，热源由小区换热站提供，采暖供水温度85℃，回水温度为60℃，采暖系统定压由换热站提供。（2）给排水工程分为雨水排水系统、生活污水排水系统、生活污水处理池工程、给水工程、消防水工程。给水采用500给水管接入小区城市给水水源，2根DN500给水管接入小区，提供本小区生活及消防给水。室外生活给水管DN≥100采用给水缩合式衬塑钢管及管件，法兰连接；DN＜100生活给水管采用丝接连接。雨、污水排水系统：小区生活污水收集后排入小区污水站，处

4、理到达中水水质标准后供小区绿化使用，室外污水及雨水排水管采用高密度聚乙烯双壁波纹管，环刚度SN4型，承插式橡胶圈密封接口。管道系统水压试验：生活给水及热水供回水管系统水压强度试验压力不得小于1.4Mp２７李家畔生态生活小区三期住宅工程室外工程监理规划昆仑监理信誉至上a，室内外消火栓合用给水系统水压强度试验压力应为1.8Mpa，自喷管道系统水压强度试验压力应为1.4Mpa，绿化给水系统水压强度试验压力不得小于0.60Mpa，水压强度试验必须在粘接安装完成24h后进行。二、监理工作范围本工程的监理范围包括室外供暖、给排水、供电等系统安装、调试，室外6KV开闭站一台、箱变两台及

5、基础制作、安装、调试工程施工的全过程。对工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全文明生产、信息管理和工作协调实施全面管理，对包括质量保修期在内的全部工作承担合同规定的责任。三、监理工作内容1、熟悉合同文件和设计文件，了解施工现场情况。2、编制监理规划和监理细则。3、参与设计技术交底会议及施工图纸会审会。4、主持召开第一次工地会议和常规工地例会。5、督促承包人建立健全质量保证体系，并经常检查其运行情况。6、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告。7、审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。8、审批承包人提交的总体进度计划，并经常检查和督促承包人实施工程进度计划。当

6、计划进度与实际进度出现较大偏差时，应通知承包人及时修订工程施工进度计划。9、审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达到设计要求。10、审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。２７李家畔生态生活小区三期住宅工程室外工程监理规划昆仑监理信誉至上11、监督承包人按照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。通过旁站、巡视、平行检验和隐蔽工程验收等手段，严格控制工程质量，未经签认，不得进入下道工序施工。12、组织工程中间验收，并签发中间验收证书。13、主持工程质量事故调查，参与质量事故处理。14、对已完成的合格工程进行准确计

7、量。复核工程结算单，签发中期支付凭证。15、处理工程设计变更事宜。16、根据合同规定处理违约事件，协调合同争端，需要时在仲裁过程中作证。17、编制监理工作月报和监理方面竣工文件。18、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。合格者，签发交工证书。19、审查竣工图和竣工结算文件。20、配合委托人的竣工验收和工程移交工作。四、监理工作目标1、投资目标：投标工程项目按中标合同价控制投资，非投标项目尽力控制在批准的概算总价内。2、质量目标：合格3、工期目标：控制在合同工期以内。批准开工之日起80个日历天以内。五、监理