昌润大厦技术标书

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1、1总体概述：施工组织总体设想和部署1.1编制依据及原则1.1.1编制依据1、聊城市昌润大厦工程招标文件、答疑及图纸。2、中华人民共和国以及省、部或行业的相关标准、规范。3、投标人现场勘察和工地调查情况。4、投标人历年来积累的成功施工经验、技术水平、机械装备等条件。1.1.2编制原则1、严格遵守招标文件的原则根据招标文件要求，结合现场实际及公司优势，服从业主及监理指令，确保组织科学、技术先进、费用经济。以招标文件中所规定的施工规范及验收标准为原则，在编写主要项目施工方法时，严格按照设计要求，满足招标文件技术条款的规定，执行现行的施工规范和验收标准，科学组织施工，确保工程质量合格。2、安全第一的原

2、则在标书的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。本工程施工过程中必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。3、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。积极推广和使用“四新”技术，确保质量目标的实现。强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。4、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工方案的编制中，对土方调配、基础施工、主体施工、装修施工等关键工序进行多种施工方案的综合比选。5、确保工期的原则根据甲方对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施

3、进度监控，特别要抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要求。6、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，施工要素实行科学配置，选派有施工经验的管理人员，组织专业化作业队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。1.2工程概况工程名称：聊城市昌润大厦工程建设单位：聊城昌润住房开发建设有限公司设计单位：聊城市规划建筑设计院有限公司1.2.1建筑结构设计概况1、建筑设计概况本工程为聊城市昌润大厦工程，位于东昌路以北，徒骇河景观大道以西，聊城市民文化中心西邻。昌润大厦项目位于聊城市东昌府区，东昌东路北，徒骇河以西，聊城

4、市民文化中心西邻。项目占地面积约15亩，地上层数为30层（含3层裙房），地下2层，甲级写字楼。主要功能房间：地下两层为汽车库及设备用房等；地上30层为办公、会议、展示区、大堂、活动室、内部餐厅、厨房及设备用房等。2、结构设计概况昌润大厦工程基础为桩-筏板基础，建筑结构形式为钢筋混凝土框架-核心筒结构，建筑结构类别为一类，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度为七度。建筑物为一类高层建筑，防火设计地下、地上部分的耐火等级均为一级。地下室工程防水等级顶板、变配电室为一级，其余为二级。3、主要材料砼：结构构件部位混凝土强度等级备注主楼筏板基础、地下室筏板基础及外墙板C40防水混凝

5、土，基础抗渗等级P8，外墙板抗渗等级P8主楼核心筒墙体及框架柱C55~C35屋面梁板采用防水混凝土，抗渗等级P6各楼层梁板C35~C30附楼所有框架柱，梁、板、楼梯C40~C30屋面梁板采用防水混凝土，抗渗等级P6基础垫层C20圈梁、构造柱、现浇过梁C25标准构件按标准图要求后浇带采用比原等级高一标高的膨胀混凝土主楼框架-核心筒的框架柱，在底部加强区及上两层采用型钢混凝土柱，型钢采用Q345.BF。钢筋种类有：HPB300、HRB400和HRB500。水泥砂浆为混合砂浆M5，砌体采用黄河淤泥砖和加气混凝土砌块。1.2.2地质情况1、基本情况本工程堪区地形基本平坦，地基土层相对稳定，为中软场地土

6、；地震烈度7度时第2、4、6、7层土可能会产生液化，场地液化等级为轻微液化；建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为0.45s，属可进行建设的一般地段。2、地下水勘察期间实测地下水静止水位埋深为4.80～5.20米(标高28.05米～28.61米)。地下水年变化幅度为2.0米左右。历史最高水位埋深1.5米(标高31.80米),此水位可作为抗浮设计水位。3、建筑抗震设防类别：场地地震基本烈度为7度，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.15g，建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为0.45s。4、基本风压：0.45KN/m2；地面粗糙度类别为B类。基本雪压：0.35kN/m2

7、。1.2.3工程特点及难点1、我公司施工中需采取有力的措施，尽量减少扰民事件的发生，把施工噪音、粉尘污染减少到最低程度，在保证工期条件下，土方外运尽量在夜间实施，以减少周围城市道路交通压力和扬尘，另一方面还要做好各种预案，以防民扰事件的发生。2、工程屋面、墙面保温材料较多，发生火灾的几率较大，近年来全国因外墙保温发生火灾的安全事故非常频繁。我们将在保温材料堆放、保温施工、电焊施工、安全教育、安全督