3#商业楼施工组织设计方案

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1、3#商业楼施工组织设计方案一、编制依据1.1工程合同（附表V-1）工程合同附表V-1序号合同名称编号签订日期1建筑工程施工合同21.2工程施工图纸（附表V-2）工程施工图纸附表V-2序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图建施1~建施2结构图结施1~结施3电器图电施1~电施4弱电图弱电1~弱电5通风图空施1~空施6水暖图水施1~水施1.3工程应用的主要规程、规范（附表V-3）主要规程、规范附表V-3序号类别规范、规程名称编号1国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-832国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-923国家工程测量规范GB50026-934国家砌体工程施

2、工及验收规范GB50203-985国家屋面工程技术规范GB50207-946国家制冷设备`GBJ66-8464安装工程及验收规范7国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-828国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-829国家电器装置安装工程施工及验收规范GB50254-96GB50257-96GB50258-96GBJ232-8210行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9111行业玻璃幕墙施工验收规范JGJ102-9612行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9613行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规范JGJ08-9614行业钢筋机械连接通用技术规范JGJ107-

3、9615行业钢筋锥螺纹技术规范JGJ109-9616行业混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-9517地方锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规范DBJ01-15-9318地方建筑工程冬期施工规程JGJ104-9719地方建筑安装分项工程施工工艺规范DBJ01-26-961.4工程应用的主要标准（附表V-4）主要标准附表V-4序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工

4、程质量检验评定标准GBJ304-88646国家建筑电器安装分项工程施工工艺标准7国家建筑施工安全检查标准JGJ95-991.5其他（附表V-5）其他文件附表V-5序号类别名称1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3地质勘察资料4设计交底及有关图纸答疑文件5企业企业资料、质量、安全等手册二、工程概况2.1工程基本概况工程名称工程建设地点建设单位设计单位地勘单位监理单位施工单位2.2建筑设计概况序号项目内容1用地面积2总建筑面积总建筑面积15694.500㎡64（地下建筑面积：2071.08㎡，地上建筑面积：13623.42㎡3建筑高度/层数建筑高度：28.9m(住宅入口室

5、外地面至屋面);地下一层，地上七层（为地下车库）4防火等级地下一级，地上一级5防水等级屋面防水等级：Ⅱ级;地下室：设备用房防水等级为Ⅰ级，地下停车库防水等级为Ⅱ级6结构形式框架结构7墙体外墙墙体厚度外墙为200厚，分户墙为200厚内墙内墙为100或200厚；电梯井壁为混凝土实心砖墙8内装饰天花混合砂浆天棚楼地面水泥砂浆楼面；地砖楼地面（有防水层）踢脚线水泥砂浆踢脚板内墙面9外装饰白色外墙漆；棕黄色外墙砖10屋面平屋面2.3结构设计概况序号项目内容1结构型式钢筋混凝土框架结构2基础型式独立柱基、桩基础3混凝土强度等级孔桩C25基础C30地下室底板C25地下室水池C25楼梯C25

6、地下室外侧墙柱侧壁剪力墙柱C40骨架墙柱基顶~-5.05标高C405.05-13.75标高C3513.75~28.150标高C30楼层梁板地下室地板、顶板C30首层至屋面C304地基70mm64钢筋保护层厚度基础直接浇注于土上并永久与土接触的构件基础有垫层的构件40mm构件迎水面50mm其它暴露于土中的构件30mm/钢筋直径d暴露于空气中的梁25mm/钢筋直径d暴露于空气中的柱30mm/钢筋直径d暴露于空气中的墙、板15mm/钢筋直径d主体结构墙、板15mm钢筋直径d梁25mm/钢筋直径d柱30mm/钢筋直径d5钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400、RRB400级

7、6钢筋连接形式D＞12机械连接、等强对接D≤12绑扎搭接连接2.4工程特点与难点：2.4.1工程的重要性：作为重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受瞩目。2.4.2建设单位对工程工期的要求：按合同工期完工。2.4.3施工工期要求：工程合同总工期为d。并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包方的管理、协调、组织能力要求很高。2.4.4施工质量标准高：工程的结构质量目标为高标准优良，整体工程质量目标为优良工程。2.4.5冬期及雨期的影响：施工总工期内逢冬期、雨期，其