福建稀有稀土（集团）有限公司

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1、福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估报告鄂华地矿评报字[2017]第18号湖北华诚地矿咨询有限公司二○一七年七月地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦）邮政编码：435000电话：（0714）6228502，6263072传真：（0714）6263072福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估报告摘要评估机构：湖北华诚地矿咨询有限公司评估委托人：福建省国土资源厅采矿权出让人：国土资源部评估对象：福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估目的：为国土资源部协议出让该采矿权提供价值参考意见。本评估项目即是为实

2、现上述目的，对委托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值参考意见。评估基准日：2017年5月31日评估方法：折现现金流量法评估采用的参数：采矿权面积：6.0001平方公里；截至评估基准日保有稀土矿资源储量（122b+333）矿石量224.47万吨，稀土氧化物（SREO）1258.45吨，平均品位0.056%；评估利用资源储量：矿石量180.93万吨，稀土氧化物(REO)1016.05吨；评估利用可采储量：矿石量153.8万吨；采矿方案：露天/地下开采；产品方案：混合稀土氧化物（REO含量为92%）；矿山生产规模：20万吨/年；矿山理论服务

3、年限：7.7年；评估服务年限：10年（含基建期1年，减产期1年，扫尾期1年）；采矿回采率：85%；母液处理回收率：92%；稀土氧化物（92%）不含税价格：10.72万元/吨；固定资产投资：921.5万元；单位矿石总成本费用：30.30元/吨；单位矿石经营成本：26.33元/吨；折现率：8%。评估结果：经估算，福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权价值为580.05万元，大写人民币：伍佰捌拾万零伍佰元整。评估有关事项声明：按现行法规规定，评估结果使用有效期自评估结果公开之日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。由于目前矿山未开发，福建省还未对该矿

4、山下达分配指标，如果矿山生产后下达的分配指标低于《可行性研究报告》设计的生产量，委托方应及时告知本评估公司重新确定采矿权评估价值。本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的及呈送矿业权评估主管部门检查使用。未经委托人许可，我公司不会随意向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部份内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估报告》，详细情况请阅读报告全文。评估机构法定代表人：矿业权评估师：湖北华诚地矿咨询有限公司二〇一七年七月二十五日福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土

5、矿采矿权评估报告目录一、摘要二、正文目录1、评估机构0012、评估委托人、采矿权出让人0013、采矿权人0014、评估目的0025、评估对象和范围、矿业权历史沿革和评估史0026、评估基准日0047、评估依据0048、评估原则0079、采矿权概况00710、矿区地质概况00811、评估过程01812、现场查看情况01913、评估方法01914、评估参数的选取与计算02015、评估假设03916、评估结果04017、特别事项说明04018、评估报告使用限制04119、矿业权评估报告日04220、评估机构和评估人员042三、附表附表一福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀

6、中坊稀土矿采矿权评估价值计算表……………………………………………………………………043附表二福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估销售收入计算表………………………………………………………………044附表三福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估税费计算表……………………………………………………………………045附表四福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估固定资产投资估算表…………………………………………………………046附表五福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估固定资产折旧计算表…………………………

7、………………………………047附表六福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估单位成本表……………………………………………………………………048附表七福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估成本费用计算表………………………………………………………………049附表八福建省稀有稀土（集团）有限公司长汀中坊稀土矿采矿权评估储量估算表……………………………………………………………………050四、附件附件一矿业权评估合同书（(闽)国土资矿评合字［2017］第14号）………001附件二承诺书…………………………………………………………………006附

8、件三湖北华