中国住宅市场调查研究报告目录.docx

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3、：http://www.cninfo360.com/yjbg/jchy/qt/20170519/590588.html温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。2017-2023年中国住宅市场调查研究及发展趋势分析报告住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。　　截至2015年底，全国累计新开工装配式建筑面积约1200万平方米，2016年当年新

4、开工装配式建筑面积已超过2000万平方米。其中保障性安居工程680万平方米，占比约三分之一；政府投资公建192万平方米，占比接近10%;商品住宅1133万平方米，占比为55%。政策红利是近几年住宅产业化加快推进的一个主要原因。在强制措施方面，北京市规定，到2016年，产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上，新建保障房基本采用产业化方式建造；长沙要求全市2014-2016年住宅产业化实施比例分别不低于同期新开工建筑面积的10%、15%和20%。在激励措施方面，上海对于土地出让合同中没有

5、要求的住宅项目，形成了预制外墙建筑面积豁免政策，同时结合建筑节能专项扶持资金，给予财政补贴。长沙对购买产业化住宅的购房者给予60元/平方米的财政补贴。此外，一些企业也积极顺应建筑业转型升级的大趋势，带动住宅产业化加速推进。以长沙为例，湖南省住建厅房地产建管处处长何小兵表示，目前长沙共有国家级住宅产业化生产基地3个，包括以预制装配整体式钢筋混凝土结构技术体系为主的远大住工、以钢结构体系为主的远大可建、以PC结构体系和以住宅产业现代化生产设备为主的三一集团。　　据中国市场调研在线网发布的2017-2

6、023年中国住宅市场调查研究及发展趋势分析报告显示，目前，我国的住宅产业化虽然已经有较大的发展，但依然存在一些问题，表现在：我们经常把产业化简单理解为预制混凝土技术，也就是PC技术。政府的很多激励政策也都是针对PC制订的，实际上，PC只是产业化、工业化的一部分；二是忽略了部品部件是产业化的重要组成部分。产业化应该是一个完整的产业链，没有部品部件的参与，建筑只能称为工业化，而不能称为产业化；三是产业化在政府、行业、企业三方面的协同作战能力虽然有提高，但还不够紧密，各地的发展水平也参差不齐。目前住宅

7、产业化各个环节涉及方方面面的标准都严重不足。这使得相关企业面临"无章可循"的窘境，标准的缺失日益成为住宅产业化的发展瓶颈。尽管国标《装配式混凝土结构技术规程》已颁布实施，但目前迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系。　　《2017-2023年中国住宅市场调查研究及发展趋势分析报告》对住宅市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了住宅行业在市场中的定位、住宅行业发展现状、住宅市场动态、住宅重点企业经营状况、住宅相关政策以及住宅产业链影响等。第22页/共22页中国市场调研

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