屋面防水维修施工方案

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1、施工方案1、工程概况工程名称：*******屋面防水维修。工程地点：************。工程内容：屋面平面面积为1589平方米，沉降缝面积216平方米（含附加层），天沟墙面的翻边面积175平方米，防水施工总面积为1980平方米，需保修五年；地下室商铺顶板注浆面积为100平方米，需保修三年，包干价。工期：45日历天。2、编制依据1、《屋面工程技术规范》GB50345-2004；2、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；3、《屋面工程施工及验收规范》GBJ207-83；4、《房屋渗漏修缮技术规程》CLL62955、《塑性体改性沥青防水卷材》GB18243-

2、2008；6、本项目招标文件7、其他相关规定及规范3、各分部分项工程施工技术方案3.1、材料选择和要求3.1.1、材料选择本维修工程所需用到的材料如下：部位项目名称项目特征描述面积（m2）主要材料1老基层清理清洗基层清洗1980--2广场砖及屋面基层处理1、广场砖、沉降缝、天沟及女儿墙细部处理2、涂刷BPS-201基层处理剂1980BPS-201基层处理剂3.0mmAPP改性沥青防水卷材（要求：页岩面，聚酯胎，此屋面为上人屋面）包括女儿墙压条封边铺贴3.0mmAPP改性沥青防水卷材19803.0mmAPP聚酯胎改性沥青防水卷材（页岩面）地下室商铺顶板注浆注浆处理100（

3、现场查看具体米数）3102聚氨基甲酸乙酯软质止水剂3.1.2、主要材料介绍（1）BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料【产品】“雨虹”牌BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料以优质石油沥青为原料，高分子橡胶为改性剂，经溶剂溶解配制而成的黑色粘稠状、细腻而均匀胶状液体的一种防水涂料。产品执行国家建材行业《溶剂型橡胶沥青防水涂料》（JC/T852-1999）标准。【品种规格和性能】    产品按性能分为一等品和合格品两个质量等级，本工程选用一等品。    产品物理性能，符合JC/T852-1999标准AE-2指标要求，见表1。主要物理性能表序 号项     目技术指标一等品合格

4、品1外观黑色、粘稠状、细腻、均匀胶状液体2含固量    %            ≥433抗裂性基层裂缝，mm0.30.24涂膜状态无裂纹5低温柔性，ф10mm，2h-15℃-10℃6无裂纹、断裂7粘结性，MPa0.208耐热性，80℃，5h无流淌、鼓动、滑动9不透水性，0.2Mpa,30min不渗水【特点】◆高温不流淌、低温不龟裂，温度适应性好。◆产品具有良好的粘结性、抗裂性和柔韧性，并耐酸、碱等化学腐蚀、耐霉变、耐候。◆涂料固化迅速，能在常温下及较低温度下冷施工，操作方便。◆产品不含苯等有毒溶剂。【适用范围】◆一般建筑的屋面工程以及厕浴间、厨房间等工程防水；也适用于

5、屋面以及地下室、墙体等的防潮。◆可直接涂在各种管道、混凝土表面防腐处理。【构造特点】◆基层——水泥砂浆或混凝土防水基层，在转角处均应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm，易开裂部位应设凹槽。◆涂膜防水层——屋面工程多道或一道设防时，涂膜厚度均不应小于3mm，可根据设计要求铺设1～2层胎体增强材料，形成一布四涂或二布六涂的防水构造，厕浴间、楼地面等室内防水以及地下、墙面抗渗、防潮，涂膜厚度不应小于1.5mm。【施工要点】◆基层处理：基层表面应平整、坚实、干燥，无尖锐角和起皮等缺陷，裂缝和管根留设的凹槽内嵌填密封材料，施工前应将基层清理、清扫干净。◆细部

6、附加防水层施工：阴阳角、管根等细部应先进行有胎体增强材料的附加防水层施工，应先在基层上涂布涂料，然后铺设胎体增强材料，上面再涂布涂料至少两遍，附加层厚度大约1.0mm，变形缝、裂缝部位先铺胎体增强材料。◆大面防水层施工，防水层应分遍涂布，后一遍应在前一遍表面干燥（约4h）后再涂，并与前一遍方向垂直，需要增设胎体增强材料时，应边涂布涂料边铺设胎体材料，胎体材料应铺平，并用毛刷排除气泡，使其与涂料粘结牢固。胎体材料搭接宽度宜为70—80mm。胎体材料上面应根据涂膜要求分2遍涂布涂料，涂膜厚度不小于1.0mm。◆收头和边缘处理：增涂涂料2～4遍做封闭。◆保护隔离层施工：防水层

7、完成并验收合格后，即可按设计要求设置保护隔离层。【施工注意事项】◆防水涂料施工时的环境温度最低不得低于-5℃，预计涂料在初始固化前有雨、雪气候出现时不宜施工。◆大面积涂刷时，涂刷胶料不宜过厚，不能漏刷，涂膜厚度均匀，立面施工时以不流淌、不堆积为宜。◆施工现场应通风良好，并配备消防器材。 【包装、贮存和运输】◆产品包装于清洁干燥密闭铁桶中，容积为25kg/桶，50kg/桶，200kg/桶三种。◆产品为易燃易爆危险品材料，运输时应注意安全，注意防火，防止雨淋、暴晒、挤压、碰撞，保持包装完好无损并且符合运输部门有关规定。◆产品在存放时应保证通风