平江现代有机农业旅游观光生态园项目可研报告

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1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxx平江现代有机农业旅游观光生态园可行性研究报告建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx二零一七年一月xxxxxxxxxxxxxxxxxxx平江现代有机农业旅游观光生态园项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2编制依据、原则、内容31.3项目提出的理由51.4项目效益分析71.5研究的主要过程81.6主要经济技术指标91.7可行性研究结论及建议10第二章项目建设背景级必要性122.1项目建设背景122.2发展规划、产业政策和行业准入分析142.3项目建设的必要性152.4项目建设的意义17第三章市场现状及客源市

2、场分析193.1市场发展现状分析193.2项目发展前景分析24第四章项目选址及建设条件254.1项目选址254.2建设条件26xxxxxxxxxxxxxxxxxxx平江现代有机农业旅游观光生态园项目可行性研究报告4.3场址综合评价29第五章项目建设规划305.1建设指导思想305.2项目规划原则305.3整体建设规划33第六章项目技术方案366.1技术方案原则366.2本项目采取的技术方案36第七章环境保护427.1环境保护要求427.2环境保护设计依据与标准427.3防治措施42第八章节能478.1节能原则478.2编制依据478.3本项目能源消耗量478.4节能管

3、理措施48第九章水土保持、安全消防及劳动卫生509.1水土保持方案509.2劳动保护和安全卫生52xxxxxxxxxxxxxxxxxxx平江现代有机农业旅游观光生态园项目可行性研究报告9.2消防54第十章组织机构及人力资源配置5810.1组织机构5810.2人员配置5810.3管理模式及团队精神59第十一章项目实施期限与进度6011.1项目实施期限6011.2项目实施进度6011.3项目实施中的控制措施61第十二章项目组织管理与招投标6612.1项目组织管理6612.2工程项目的招标67第十三章投资估算与资金筹措6913.1编制依据6913.2投资估算费用标准6913

4、.3投资估算7013.4资金筹措71第十四章财务预测与分析7214.1评价依据7214.2财务评价基础数据与参数选取72xxxxxxxxxxxxxxxxxxx平江现代有机农业旅游观光生态园项目可行性研究报告14.3销售收入预测7214.4产品成本及费用估算7314.5经营预测7314.6利税分析7314.7财务评价指标7314.8财务分析结论75第十五章风险分析及规避措施7615.1风险分析7615.2对策分析77第十六章结论与建议8016.1结论8016.2建议80附表82附表1：财务评价指标汇总表82附表2：建设投资估算表83附表3：总成本表85附表4：投资现金流

5、量表86附表5：利润及利润分配表88附表6：流动资金估算表90xxxxxxxxxxxxxxxxxxx平江现代有机农业旅游观光生态园项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称平江现代有机农业旅游观光生态园1.1.2项目单位xxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.1.3项目建设地点安徽省灵璧县渔钩镇磐云山国家地质公园山脚下1.1.4项目总投资与资金来源本项目总投资为2000万元，其中建设投资1923.29万元，流动资金76.71万元。资金来源：企业自筹2000万元。1.1.5项目主要建设内容和规模项目规划总占地面积300亩，总用地面积200001.00

6、m2。其中葡萄采摘园50亩，草莓采摘园50亩，猕猴桃园50亩，火龙果园30亩，有机蔬菜园30亩，养殖区30亩，餐饮农家乐8000m2，儿童娱乐场8000m2，八角亭及休闲长廊5000m2，办公楼1500m2，其他配套设施2650m2，道路及绿化14850.2m2。第13页xxxxxxxxxxxxxxxxxxx平江现代有机农业旅游观光生态园项目可行性研究报告本项目致力于以全方位的绿色生态农业开发为宗旨，集种植、养殖、采摘、休闲养生、生态度假、娱乐餐饮等为一体的现代化绿色有机生态农业观光园。并着重打造城市菜园基地、绿色无公害蔬菜、现代农业物联网、生态采摘、绿色观光、原生态

7、餐饮、高端果品种植、生态度假等。满足市民户外活动，回归田园，度假休闲养生等需求。项目建成后将成为灵璧县首家集种植、养生、观光、休闲、餐饮、娱乐于一体的高水平现代化有机生态农业观光园。园区以生态农业为依托，以绿色有机食品为特色，采摘、餐饮、娱乐、休闲、养生、科技农业、绿色观光为载体，以品尝绿色有机产品、游览生态园、体验农业生产、享受农家风情为主线，促进园区经济效益、生态效益、社会效益和谐发展。表1－1项目主要建设内容序号规划内容单位占地面积建筑面积备注1项目总占地面积亩3002葡萄园M233333.533333.51层3草莓园M233333.53333