主体结构监理实施细则

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1、悦达南郊华都一期工程（主体工程）监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：上海申海建设监理有限公司悦达南郊华都一期工程监理部2011年11月27一、工程概况：1.工程名称：悦达南郊商务中心（一期）工程；2.建设地点：上海市奉贤区西渡镇9街坊；3.建设单位：上海悦达医药商贸城建设发展有限公司4.计划建设工期：12个月；5.计划开竣工日期：2011年07月18日至2012年07月28日；6.工程内容：上海同建强华建筑设计有限公司设计的本工程的施工图纸所标明的各单体建筑的施工监理等。7.本项目工程总投

2、资：120000万元，本次为一期工程，本标段概算总投资：70013万元。8.工程范围：上海悦达医药商贸城建设发展有限公司在奉贤区中部南桥镇地域奉贤现代农业园区内建造悦达南郊商务中心（一期）工程建设项目。9.建筑面积：78428.41平方米。悦达南郊商务中心（一期）工程概况表序号主要单位工程名称建筑面积(平方米)幢数层数高度（米）结构类型基础类型1A型商务办公楼（3#、10#、23#、30#楼）2070.474311.20异形柱框架剪力墙桩筏基础2B型商务办公楼（7#、1#1、12#、15#、17

3、#、19#、25#、29#、32#、34#楼）2070.5310311.20异形柱框架剪力墙桩筏基础3C型商务办公楼（1#、5#、9#、20#、22#、24#、28#、35#楼）2072.248311.20异形柱框架剪力墙桩筏基础4D型商务办公楼（2#、4#、21#、31#楼）2058.274311.20异形柱框架剪力墙桩筏基础5E型商务办公楼（6#、8#、13#、14#、16#、18#、26#、27#、33#、36#楼）2069.1110311.20异形柱框架剪力墙桩筏基础276A~E型独立车

4、库93.083625.20框架浅基础7门卫、设备用房和物业管理用房588.25116.80框架浅基础合计78428.4110.工程建筑结构简介：1)隔热铝合金中空玻璃（5+9A+5）节能门窗；2)干挂石材外墙面（50厚矿岩板保温层）；3)地下室外墙及地板防水（40厚挤塑聚苯板保护层，3厚高分子防水卷材）；4)屋面防水保温（40厚挤塑板保温层、3厚三元乙丙防水卷材，瓦材坡屋面）；5)KFZ-A250(150)-12,11a预应力空心混凝土方桩，地下最大开挖深度-3.90M；6)主体结构为异形柱框架

5、—剪力墙结构，采用C30自防水密实混凝土。二、监理目标：根据施工单位与建设单位签订的建设工程施工合同的内容，监理部确定监理目标为：工期目标：合同工期投资目标：70013万元质量目标：奉贤区优良三、监理阶段、范围、依据1、监理阶段：主体施工阶段2、监理工作内容：三控（工程质量、工程进度、工程投资）二管（合同管理、信息管理）。具体内容如下：1)审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并提出审查改进意见；2)审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量。3)27督促、检查承

6、建单位严格按施工承包合同，设计文件和有关工程建设施工规范、法规、技术质量标准进行施工；1)调解业主与施工单位的争议；2)检查工程所使用材料、构配件和设备的质量；3)控制工程质量，签认隐蔽工程记录，验收分部、分项、检验批工程质量，签发停工、复工通知单，参与重大质量事故处理，监督事故处理方案的实施。4)督促整理合同文件和技术档案资料；5)协助业主组织设计单位、勘察单位、施工单位进行工程竣工初步验收，提出质量评估报告。6)签认进度拨款表；7)竣工保修阶段负责检查在保修期内的工程使用状况，鉴定质量责任；

7、3、监理依据1)《中华人民共和国建筑法》；2)国务院令第279号《建设工程质量管理规定》；3)国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》；4)《建设工程监理规范》GB50319-2000；5)建设单位与监理单位签定的监理合同以及与总包单位签订的施工合同；6)有效版本的施工图及技术说明文件；7)国家标准《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）；8)国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；9)国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50

8、202-2002）；10)行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）；11)行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）;12)上海市建设和交通委员会关于印发《上海市深基坑工程管理规定》通知（沪建交〔2006〕105号）13)《上海市市政重大工程深基坑监督工作规定》（沪市政质监〔2005〕105号）;14)其他相关规定.27四、监理的组织机构及各级人员的职责与权限。本工程悦达南郊华都一期工程36栋办公楼工程，监理公司把本工程作为重要项目来抓，选派公司经理任总监，具有国