暖通监理细则(兰亭国际公寓)

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1、桑达科技科技大厦工程暖通工程监理实施细则编制：李向德批准：深圳市建艺建设监理有限公司二○○七年八月目录1、编制说明----------------------------------------------------12、工程概况----------------------------------------------------13、暖通工程特点------------------------------------------------54、暖通工程监理工作目标----------------------------------------65、暖通工程监理工作流

2、程----------------------------------------66、暖通工程质量控制要点----------------------------------------77、暖通工程进度控制要点----------------------------------------158、暖通工程投资控制要点----------------------------------------169、暖通工程安全文明施工控制要点--------------------------------1610、暖通工程监理工作重点及监理工作方法和措施--------------

3、-----16桑达科技大厦工程暖通监理实施细则181、编制说明为做好兰亭国际公寓暖通安装工程施工监理工作，特编制本监理实施细则。本细则依据有关文件、规范并结合工程特点编写，按事前预控、事中监控、事后控制要求，以质量、进度、投资、安全为四大控制目标，并以质量、安全控制为重点，积极配合土建及其他专业工种，旨在保质、保量、按期、安全顺利完成本工程项目。本监理实施细则的编制依据：1.1、监理合同；1.2、监理规划；1.3、暖通相关专业图纸；1.4、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；1.5、采暖通风和空气调节设计规范（GB50019-2003）；1.6、深圳

4、市施工监理规程；1.7、国家有关设计、规范和验收标准；1.8、与本工程暖通工程有关的其他法规、标准图集及设计施工验收规范；2、工程概况本工程位于深圳市罗湖区，总建筑面积为157000㎡，地下或半地下共四层，地上五十层，其中地下二层至地下四层为车库和备用房；地下一层至地上三层为商业；地上四层以上为住宅，其中四层，二十层和三十六层设有局部避难间。3、暖通工程概况对于本工程而言，暖通工程桑达科技大厦工程暖通监理实施细则18虽然只是具有辅助功能，但对建筑物的正常使用和防火救灾来说却是不可缺少的重要组成部分。暖通监理工程师应在设计阶段要做到技术经济合理、安全可靠、满足各通风点风量、风

5、压的要求，在施工阶段使其按设计要求和施工规范来完成建筑物所必备的各项内容。3.4.1、空调冷热源及水系统设计根据建设单位的要求，本设计只为商业部分夏季供冷，冬季不供暖；空调总面积约为19000平方米，单位面积冷指标为221W/㎡，本公寓选用三台400RT螺杆冷水机组作为冷源。风系统：空调末端采用吊柜式空气处理机（采用比例积分阀控制）。水系统：空调冷冻水系统采用两管制，一次泵定流量系统，管道采用异程敷设；夏季主机房提供7℃冷冻水，经末端设备换热后升至12℃，系统膨胀水箱设于屋顶；系统冷冻水量由设于供回水总管上的压差控制阀进行控制。3.4.2、机械通风及防排烟系统1）防烟楼梯间

6、和消防前室均设独立的机械加压送风系统，当大楼某处发生火灾时，该处温（烟）感器向消防控制室报警，确认后立即自动（亦可手动）启动加压送风机和着火层以及相邻上下层前室的多叶送风口，向前室送风，加压风机的启停和多叶送风口的开关状态在消防控制室应人显示。2）地下室车库按防火分区设机械排烟兼排风系统，平时排风，火灾时排烟，当某处发生火灾时，该处温（烟）感器向消防控制室报警后立即启动该防火分区排烟及补风机排烟，风机的启停及防烟防火阀的开关状态在消防控制室应人显示。桑达科技大厦工程暖通监理实施细则183）商业部分按防火分区设专用排烟风机，并按防烟分区设置常闭排烟阀，防烟分区按建筑结构梁划分

7、，防烟分区面积不大于350平方米，排烟阀的布置保证每防烟分区内至少一个，且分区内任一点至排烟口距离小于30米。4）变配电房和设备房内走道高有二套排烟系统，其中PY11系统在各房间隔墙处设有电动开关阀门，当一处排烟时其它房间电动阀关闭。5）制冷机房及柴油机房通风换气系统制冷机房设平时通风系统；柴油机房内设防护通风系统，平时通风换气，机房发生火灾时关闭，机房内气体灭火成功后启动排除机房内气体及灭火用气体。6）各公共卫生间均设吸顶式排气扇，通过金属管将污气排至室外或竖井内，各排气扇均带止回阀，排进竖井内的风管均设防火阀。