高层住宅施工组织设计

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1、施工组织设计目录第一章编制说明2第二章工程概况…………………………………………………………………………….3第三章施工总体规划布置5第四章施工准备及实施目标15第五章施工准备18第六章土建工程主要分部分项工程的施工方法19第七章主要施工机械设备及投入的主要物资计划44第八章劳动力安排计划45第九章确保工程质量的技术组织措施46第十章确保安全生产的技术组织措施…………………………………………………...55第十一章工期计划及工期保证措施61第十二章确保文明施工和环境保护的技术组织措施65第十三章技术档案的管理68第十四章特殊季节施工技术措施69第十五章施工协调管理72第十六章成品保护73

2、第十七章工程保修与回访78-76-施工组织设计第一章、施工组织设计编制说明一、编制依据（1）*********楼合同文件、工程设计图纸、勘察报告及其它设计文件。（2）国家和行业颁发的施工技术规范、质量验收评定标准，国家及有关部委颁发的标准、规范、规程、法规及政策。（3）我单位可投入本工程的资源及现场调查获得的现场条件资料。（4）我公司ISO9001《质量保证手册》、《质量体系程序文件》（5）我公司长期积累的丰富施工组织经验及施工能力（6）适用的规范、规程及验收标准。序号规范、规程名称编号1建筑施工组织设计规范GB/T50502-20092建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20

3、133工程测量规范GB50026-20074地下防水工程质量验收规范GB50208-20115钢筋焊接及验收规范JGJ18-20126自保温混凝土复合砌块墙体应用技术规程JGT/T323-20147钢筋混凝土结构工程施工规范GB50666-20118混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20159砌体工程施工质量验收规范GB50203-201110屋面工程质量与验收规范GB50209-201211建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200713地基与基础工程施工与验收规范GB50202-200214建设工程质量检测

4、见证取样手册15建设工程施工项目管理规范GB50326-200616建设工程施工现场管理规定二、编制原则（1）本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。（2）满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；-76-施工组织设计（3）满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；（4）充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；（5）采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；（6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工

5、程质量和施工安全；（7）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；（8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；（9）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。三、编制内容我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、施工布署、施工进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、施工现场平面布置、文明施工及环境保护措施等进行了详细阐述。四、施工总体目标我们将采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工

6、程的施工任务。确保工程达到如下目标：（1）、质量目标：确保工程达到设计及使用要求，必须保证质量达到“合格”质量标准，验收通过率100%，争创市优质结构工程。（2）、安全目标：完全响应公司的安全施工管理规定，杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤率控制在1‰以下。（3）、环保目标：达到环境保护法、相关法规标准要求。（4）、文明施工目标：达到市级安全文明工地标准。（5）、本工程计划总工期480天。第二章、工程概况一、总体概况序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位-76-施工组织设计4设计单位5地质勘查单位6监理单位7施工单位8监管部门二、建筑概况序号项目内容1建筑面积7495.99m22建筑分类高

7、层住宅3耐火等级地上二级，地下一级4建筑层数地下2层，地上17层5建筑层高3m6建筑高度±0.00绝对标高50.9m7基底标高-7m建筑高度52.1m8建筑结构安全等级二级9建筑设计使用年限50年10建筑做法墙体非承重外墙采用300厚B05级加气混凝土砌块强度不小于A3.5，内墙为100~200厚加气砼砌块，Ms5专用砌筑砂浆砌筑屋面a、混凝土楼板b、最薄处30厚找坡2%找坡层：1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩c、20厚1:2.5水泥砂浆找平层d、1