高层施工组织方案ⅰ标段

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1、第一章质量方针与质量目标一、瑞安市二建公司质量方针：以质取胜、名牌推进、持续改进，创国内同行先进水平，为顾客提交满意的工程产品和服务。二、质量目标：1、顾客满意度95%以上。2、合同履行率100%。3、杜绝重大伤亡事故发生，歇工率控制在1.5‰以下争创市级安全生产、文明施工标准化工地。⑴、质量目标分解：1、各分项工程质量主控项目100%符合设计和规范要求。2、各分项工程质量一般项目合格率控制在95%以上。3、本工程十个分部工程质量达到合格。4、单位工程观感得分达到90以上。5、本工程全部技术资料均符合施工规范和验收标准要求。三、质量管

2、理组织：为保证本工程质量目标的实现，决定调派公司骨干项目管理班子进场施工管理，抽调公司曾创名优工程的专业作业班组进场施工作业，建立科学、合理、严密的项目质量管理组织体系，确保工程质量目标的实现。86第一章工程概况一、业主与参加单位：工程名称：瑞安华龙一品园Ⅰ标段工程建设单位：华龙置业有限公司设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司质监单位：瑞安市建筑工程质量监督站安监单位：瑞安市建筑工程安全监督站监理单位：浙江天成项目管理有限公司地质勘察单位：浙江省工程物探勘察院施工单位：瑞安市第二建筑工程有限公司二、工程项目施工准许文号：项目批准号

3、：三、工程建设地点和周边环境：华龙一品（瑞祥新区E-6/E-9地块及董八村安置留地项目一期）。工程位于瑞安市瑞祥新区，院士路以北，罗阳大道以东。四、工程简介：华龙一品工程Ⅰ标段由1#房28层，2#房28层，3#房28层，1#房地下室二层，2#3#房地下室一层组成，建筑面积为25394.01平方米，其中地上建筑面积23394.01平方米，地下室建筑面积为2000平方米。总高度均为89.45米。室内外高差0.45米，±0.000相当于黄海高程5.25米，1#2#3#房均采用框架剪力墙体系。861#2#3#房桩、基础采用C30；-5.15～

4、14.66（五层）采用C35；（五层以上～屋面）采用C30；本工程采用商品泵送混凝土。钢筋采用I、II、Ⅲ级钢，I级钢采用T42型焊条，II、Ⅲ级钢采用T50型焊条。设计抗震设防烈度6度，结构抗震等级三级，钢筋混凝土结构构造均应符合抗震要求。砌体采用多孔混凝土砌块，外墙、内墙砌体采用M7.5砂浆，±0.00以下（有地下室）采用M10砂浆，±0.00以下基础砖墙采用混凝土标准砖M10水泥砂浆砌筑。屋面做法为氧化铜皮防水层——50厚防水细石混凝土刚性防水兼保护层，内配ø6@150双钢筋丝网分隔缝间距不大于6米，缝宽20在女儿墙间留30宽缝

5、，嵌密封防水材料40厚——40厚挤塑板保温层——20厚1：3水泥砂浆找平层—0—陶粒混凝土找坡层，最薄处30——20厚1：3水泥砂浆找平层——4厚BAC双面自粘防水卷材——现浇钢筋混凝土结构防水屋面。楼地面种类有环氧树脂地坪、花岗岩、地面砖、50厚细石砼地面、30厚C25细石砼地面、40厚C20细石砼随捣随抹光。天棚种类有：刷界面处理剂一道、白色内墙涂料一底二面、10厚1：3水泥砂浆打底。外墙为高级仿石喷涂饰面。门窗种类有：防火门、防盗门、铝合金门窗、铝合金百页。五、工程合同要求和经济指标：本工程合同要求：施工工期为日历天。安全生产、

6、文明施工争创市级标化工地，工程总造价暂定万元。86第三章工程计划目标一、质量目标：具体计划分部工程质量等级标准要求如下：1、地基与基础工程；2、主体结构工程；3、建筑装饰工程；4、建筑屋面工程；5、建筑给排水工程；6、建筑电气工程；7、智能建筑工程；8、通风与空调工程；9、电梯工程。10、外墙保温。二、工期目标：总工期为900日历天，进度计划分四个结点考核（即桩基、地下室、主体、装饰）来控制总进度计划和实施。三、创安全生产、文明施工标化工地。86第四章项目部管理人员组成一、项目管理部分成员与职责：职务姓名上岗证号项目经理姜荣和技术负责

7、人蒋兴常Ⅰ96091653施工员质量员安全员测量员资料员材料员会计项目部经理职责：对本工程86的进度、质量、安全、文明和成本以及职业卫生、环保负全面责任；负责设立和配设符合整合管理体系要求与实际需要相适应的与上级职能部门对口的职能部门和各类专职管理人员，并具备胜任工作能力；负责修订和落实部门、人员的岗位责任制；负责组织进场的人、财、物、资源的管理；负责对供方作评价结论意见；审批物资采购计划；确保公司各项管理方针和目标以及创优达标计划的实施，交顾客满意的工程；对外包工程向分公司提供分承包方评价的依据并组织实施对外包工程的监督；对管理体系

8、在本项目中的有效运行全面管理责任。项目部副经理（工程负责人）职责：具体组织项目的生产、质量、安全文明、职业卫生和环境目标的实施；负责对外包工程的管理和检验；组织安排内审外审提出不合格报告的整改；对管理体系在本项目有效运行