高层建筑（地下一层,地上二十四层）监理规划

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1、XX苑1#楼监理规划建设单位：XX房地产开发公司施工单位：监理单位：编制人：审批人：XX市建设监理中心二○年月日目录一、工程概况3（一）、地质概况3（二）、建筑特点4（三）、结构特点4二、监理范围及目标5（一）、监理工作内容5（二）、工期目标6（三）、质量目标6（四）、监理范围6三、监理工作依据6四、监理组织机构及岗位职责71、驻地监理人员构成72、监理人员的职责7五、监理工作制度101、施工设计文件审查制度102、施工图纸会审及技术交底制度113、开工报告审批制度114、原材料、设备、构配件检验及复验制度115、设计变更制度126、隐蔽工程检查制度12六、工程质量控制12

2、七、工程质量事故处理13八、施工进度监督及报告14九、工程投资控制制度14十、监理报告制度15十一、信息管理16十二、持证、挂牌上岗制度16十三、安全监督16十四、监理工程师责职检查评比16十五、监理工作的主要方法与措施171、施工阶段的质量控制172、质量的事前控制173、质量的事中控制174、质量的事后控制245、施工阶段的进度控制266、施工阶段的投资控制287、合同及资料管理288、信息管理339、工程施工验收规范及标准：34一、工程概况工程项目特征表工程名称工程地址结构类型层数建筑面积（m2）基础埋深（m）总高度（m）地下地上XX苑1#楼XX新华路东南侧剪力墙结构

3、12441247.86-6.576.8计划开工日期2008年4月15日计划竣工日期2009年9月30日说明总工期为533天（一）、地质概况本工程依据巴州基安岩土工程勘察设计有限责任公司提供的,基础持力层为砾砂层，承载力为fak=500Kpa。（二）、建筑特点本工程地下一层,地上二十四层，建筑总高度76.8米，总建筑面积41247.86m2。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑耐火等级为I级，建筑结构的类别为一类，抗震设防烈度为7度。墙体承重墙为钢筋混凝土墙,非承重外围护墙采用240厚空心砖砌筑,建筑物内隔墙为200或120厚空心

4、砖砌筑,屋面防水等级I级,设计做法为刚性柔性双防水.建筑外门窗抗风压性能等级、气密性能等级、水密性能等级均为I级，保温性能等级II级，隔声性能等级II级。住宅门窗选用03J503-2外平开穿条式铝合金节能窗-55B系列，商场门窗采用固定式白玻窗。（三）、结构特点本工程采用剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为丙类、建筑结构安全等级为二级、框架剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级为乙级。基础采用钢砼筏板基础和柱下独立基础及部分墙下条形基础。筏板砼C30S6，柱下独立基础、墙下条形基础砼C30，剪力墙砼-4.5~+19.8C40+19.8~43.8C35+43.8

5、以上C30，梁板砼C30，垫层砼C15，筏板基础下部钢筋保护层为40mm，上部钢筋为25mm，受力钢筋的保护层厚度:地下室底板(筏板)、地下室外墙临土侧、水泥墙及水池底板迎水面，承台：40mm柱、基础梁、室外部分地下室顶面梁：30mm地下室外墙内侧、水池底板和水池外墙背水面：20mm梁：25mm柱：30mm板、剪力墙：15mm剪力墙构件、厚度≥400mm的剪力墙、室外部分地下室顶板的迎土面：20mm本工程参与建设各单位：建设单位：XX市XX房地产开发有限公司设计单位：四川内江建筑勘察设计研究院施工单位：新疆巴音建设(集团)208项目部监理单位：XX市建设监理中心二、监理范围

6、及目标（一）、监理工作内容1、施工质量控制2、施工进度控制3、工程造价控制4、合同管理5、信息管理6、协调管理（二）、工期目标2008年4月15日至2009年9月30日，合同工期533天。（三）、质量目标单位工程质量等级为：合格（四）、监理范围施工阶段的监理．包括建筑工程；建筑装饰及装修工程；给排水、采暖与通风工程；电气安装工程等。三、监理工作依据1、国家颁发的《建筑法》、《合同法》以及其它相关的法律、法规；2、国家建设部发布实施的《建设工程管理条例》、《建设工程监理规范》以及其它相关法规；3、国家质量技术监督局及相关行政部门联合发布的与本工程有关的工程规范及标准及强制性规

7、定等；4、本工程项目的施工许可证、设计文件、监理合同和施工建设承包合同等文件；5、工程设计及技术资料；6、相关单位之间在施工过程中有关的会议记录、函件及其他有效的文字记录；7、中心颁发的《质量手册》。8、新疆地方标准。四、监理组织机构及岗位职责1、驻地监理人员构成序号姓名职称职务1戴春梅工程师总监工程师2马建助理工程师土建监理工程师3齐金助理工程师土建监理工程师4付晓艳助理工程师设备监理工程师5徐长胜技术员电气监理工程师2、监理人员的职责2.1.总监理工程师的职责；2.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2