新农村建设中绿色建筑推广的swot分析

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1、摘要：新农村建设中，农村住宅建设是其中的一项重要内容。以节能省地为特征的绿色建筑成为建设资源节约型、环境友好型社会的关键。本文主要采用SWOT分析方法，对我国新农村建设中绿色建筑推广面对的优势和劣势、机遇和挑战等因素进行了系统分析，并提出了具体的应对措施，以期能对绿色建筑在新农村建设中推广提供有益的思路和启示。　　关键词：新农村；绿色建筑；SWOT分析　　绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作、生活的空间，同时在建筑的全生命周期内（即建材的生产和运输、建筑的规划、设计、施工、维护到拆除建筑原材料回用的整个过程）实现高

2、效率地利用资源（能源、土地、水、材料）、最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑是以节约能源、有效利用资源的方式来建造低环境负荷下安全、健康、高效、舒适的环境空间，是人、环境与建筑共生共容、永续发展的新建筑模式。目前绿色建筑在我国已经得到了一定程度的认可和使用，不同的专家学者从建造成本[2]、建造技术[3]和在我国的设计策略[4]对其进行了分析。但在广大的农村地区，尤其是新农村建设过程中绿色建筑的重视程度还不够。　　SWOT分析是一种分析经济活动战略地位的重要方法。它通过对区域经济活动自身所具备的优势(strength)和劣势(we

3、akness)，所处环境中的机会(opportunity)与威胁(threat)进行全面分析，为制定提升经济活动竞争力的战略提供一个比较清晰、全面、系统的判断和直接的思路[5]。　　本文就是借助SWOT分析方法对新农村建设过程中绿色建筑推广使用的内外环境进行全面分析，并提出对策和建议。　　1新农村建设过程中绿色生态住宅发展的SWOT分析　　1.1优势分析(S)　　1.1.1广大农村地区的旺盛市场需求　　1979年以来，我国农村住宅建设量巨大，平均每年新建住宅6～7亿平方米，农村人均居住面积由1978年的8.10平方米提高到200

4、3年的27.24平方米，村镇住宅建设质量和人居环境得到了较大改善。由于农村城镇化水平和农民居住水平提高以及居住质量改善等因素的影响，在相当长的时间内，我国村镇住宅建设每年将有2000亿元的投资额,农村住宅消费市场十分广阔[6]。绿色建筑作为一种新型的、符合现阶段我国国情的建筑模式必将得到大力推广和应用。　　1.1.2吸纳农村剩余劳动力和推动农村住宅产业结构调整　　绿色建筑在农村的推广和应用，势必吸引大量建筑材料制造企业、房地产开发企业、运输企业及其它相关行业参与其中，从而吸纳大批农村剩余劳动力，培养出大批的产业工人。由于在绿色建

5、筑建造过程中，新型的设计理念、建筑质量控制和保障体系以及性能评价标准的应用，节能新技术、绿色环保的建筑装修材料的普及和推广，一定程度上引起住宅产业结构调整。　　1.1.3减少资源耗费量和降低农村区域生态系统压力　　绿色建筑将改变农村传统的能源利用结构，增加风能、太阳能、沼气和地热的使用比率；提供合理的土地资源和水资源使用方式，提高雨水、地表水和中水的使用效率；减少农村传统的建筑材料使用量，推进新型建筑材料（粉煤灰砖、纤维水泥外墙板和矿棉吸音板等）的使用。资源耗费量的减少将缓和农村区域人—环境紧张关系，减少农村居民对生态系统服务价

6、值的索取，降低区域生态压力。　　1.2劣势分析(W)　　1.2.1绿色建筑的初期投入大和农村居民较低的消费能力　　作为一种经济活动的主体—农村居民在购买行为中（尤其是对于房子等大宗商品）做出选择时必然依据效益最大化原则。因此绿色建筑在农村区域的应用过程，也就是当地居民、村集体、房地产开发企业、政府之间博弈的过程。绿色建筑比传统建筑高出5%～10%的初期一次性建造成本[2]，而由其节能降耗带来的经济效益存在着间接性、不可预见性。同时农村区域总体的住宅需求大，但户均消费能力较低，广大农村区域存在着很大的收入差距，一定程度上影响了绿色

7、建筑的推广。　　1.2.2绿色建筑的认知度低和农村居民较弱的接受能力　　绿色建筑引入我国的时间还比较短，目前的绿色建筑主要应用在大城市和公共建筑中，还未在农村区域中大范围的应用。这样就造成了绿色建筑在广大居民尤其是农村居民中的认知度不高。由于传统建筑观念束缚加上信息来源渠道有限，农村居民对新观念的接受能力有待提高。　　1.2.3绿色建筑企业较强的组织性和农村居民较差的谈判能力　　在绿色建筑建造过程中，农村居民面对是有组织的各种企业，在建筑预算及规划、质量管控、使用及维护、拆除及回收、合同的违约及处理的各个方面由于其分散性、差异性

8、、非专业性存在着相对弱势。这些问题存在于建筑的全生命周期内，有一个环节处理不好，就会影响农村居民的积极性。如何顺利对农村居民正确地引导，也是一个需要迫切解决的问题。　　1.3机会分析(O)　　1.3.1各级政府的积极推动　　国家出台一系列政策法规，积极鼓励发展绿