监理规范和实施细则

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1、四川铁兴建设监理有限公司监理比选实施方案附件2项目实施方案比选文件编号：SCTC-2012-0118-12项目名称：邻水县柳塘乡铁水河村、八斗丘村、沙帽石村、轿子顶村、双桥居委会土地整理项目监理实施方案附后比选被邀请人代表：（签名及公章）四川铁兴建设监理有限公司2012年2月21日174四川铁兴建设监理有限公司监理比选实施方案监理大纲第一章监理大纲说明第一节编制监理大纲的依据业主对本工程项目的监理招标文件及现行的国家法律、法规、技术规范、监理规范。第二节指导思想本方案是项目监理的基本纲领（即《监理大纲》），其主要目的是阐述本工程项目监理怎么样开展，今后由现场监理组编制的《监

2、理规划》及《监理细则》具体阐述实施什么。第三节监理大纲的编制原则和特点1、参考国际咨询工程师联合会所制定的《菲迪克条款》，结合国家、省及建筑行业实际；2、监理方案的基本内容构成应当力求统一，基本内容应具有针对性，并按照规范化、标准化和有效性的原则；3、对于本工程项目的监理，我们将利用本公司其他工程项目的监理实践经验，并充分考虑本工程自身的特点和施工规律来安排监理人员和设定质量控制点。第四节本工程监理工作特点及对策按照招标文件的要求，监理公司的对策如下：1、选派现场监理人员，不能完全看文凭和证件，必须要有类似工程监理的实践经验，熟悉监理手段和程序，措施要多办法要得当，责任心要

3、强，办事公正能秉公执法，身体好能吃苦耐劳；2、监理公司加大对现场的管理和支持力度，监理公司要随时保持与业主的联系，听取意见和改进工作；3、对工程重要部位和关键环节，公司技术负责人要亲自到现场把关，并定期派人巡视检查，督促监理组落实和控制好工程，以顺利达到各项监理目标；第二章监理服务范围、工作内容、工作目标及依据一、工程项目概况工程名称：邻水县柳塘乡铁水河村、八斗丘村、沙帽石村、轿子顶村、双桥居委会土地整理项目建设规模：8904.92亩建设单位：四川省土地统征整理事务中心174四川铁兴建设监理有限公司监理比选实施方案二、监理服务目标1、工程质量控制目标：总体目标：工程一次验收

4、合格达100%。依据本工程建设施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据，对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法，使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制。保证工程质量符合要求，质量控制资料齐全、整理规范。2、工程进度控制目标：依据施工合同要求、工程规模、技术复杂程度、施工条件情况，审查承包人的施工组织方案和施工总进度计划，协助承包单位实施进度计划，加强对进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整，

5、随时注意施工进度计划的关键控制点，掌握进度实施的动态，运用进度控制的方法和手段，在确保工程质量和安全的前提下，实现合同约定的总工期。3、工程投资控制目标：总体目标：不突破合同约定金额。协助业主做好造价控制，通过监理工程师严谨而勤奋地工作，使本工程成本得到有效的控制，力求控制在计划投资（合理的投资）内，实现建设项目。4、安全、文明施工控制目标：项目监理机构严格按照施工安全管理的法律、法规、规范、标准的规定，积极主动地开展施工现场安全监理工作，督促承包单位贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，加强安全生产教育，做好危险区域、危险工种的安

6、全防护工作，做到安全生产无死亡事故、无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生，年度轻伤频率控制在0.18%以内，文明施工满足四川省、宜宾市有关文明施工的规定和要求。5、合同管理目标：认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制与监理方的特殊作用，协调业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同，规范约束合同各方的行为，提高管理水平。6、信息管理目标：174四川铁兴建设监理有限公司监理比选实施方案按照监理委托合同和施工承包合同及业主的规定，按期填报各种表格和报告，认真负责地做好监理的各项记录工作，搞好质量的评定、评分以及

7、各种表格的统计、整理和归档工作，并利用计算机进行各种文字的处理工作，确保交工和竣工验收资料的及时和准确提供。三、监理工作依据l、工程建设方面的法律、法规；2、工程建设监理法规；3、国家现行技术标准及规范；4、安全文明施工方面的法律、法规；5、政府批准的工程建设文件；可行性研究报告、立项批文、规划批文、土地、环保批文等；招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关文件。6、本工程项目的建设监理合同；7、本工程项目的建设施工合同(施工合同、供货合同、工程设计合同等，附工程量清单及施工图预算)