某公社项目环境影响报告书

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1、XXXX房地产开发有限公司XXXX公社项目环境影响报告书XX市环境保护科学研究所2012.02湖北XX项目名称：XXXX房地产开发有限公司XXXX公社项目文件类型：环境影响报告书评价单位：XX市环境保护科学研究所法人代表：项目负责人：姓名上岗证号主要工作内容签名总论、工程分析、污染治理措施分析及建议、结论项目概况、区域环境概况与环境质量现状、总量控制、环境经济损益分析、公众参与环境影响预测与评价、环境经济损益分析、制图审核审定目录1、总则11.1项目背景11.2编制依据21.3评价目的与原则31.4环境影响识别及评价因子筛选41.5项目所在区域环境功能区

2、划61.6评价标准71.7评价等级91.8评价范围、评价时段、评价重点及评价内容101.9污染控制与环境保护目标112、项目概况132.1建设项目概况132.2建设项目规划132.3项目主要内容142.4主要配套设施、设备152.5施工进度安排203、工程分析213.1主要污染源分布213.2施工期污染源分析213.3营运期污染源分析243.4污染防治措施283.5建设项目的各类污染物产生及排放量汇总304、建设项目区域环境状况314.1自然环境314.2社会经济概况334.3环境质量现状355、环境影响预测与评价405.1施工期环境影响预测评价405.

3、2营运期环境影响预测评价455.3项目合理性分析516、污染防治措施评价与对策536.1施工期污染治理措施536.2营运期污染治理措施567、总量控制分析617.1总量控制的目的617.2总量控制因子及总量控制指标617.3污染物排放总量控制措施617.4总量控制分析627.5区域总量削减途径分析628、环境经济损益分析648.1环保投资估算648.2效益分析649、清洁生产679.1清洁生产分析的要求、目的和意义679.2施工期的清洁生产分析679.3营运期的清洁生产分析699.4节能措施699.5清洁生产结论7010、公众参与7110.1依据7110

4、.2参与对象和方式7110.3公众意见7110.4公众参与结论7311、环境管理与环境监测计划7411.1环境管理计划7411.2环保管理体制及管理机构职责7411.3环境监测计划7511.4环境监理计划7611.5竣工环境保护“三同时”验收7812、评价结论8012.1项目概况及建设意义8012.2项目各种规划合理性分析8012.3环境现状评价结论8012.4环境影响评价结论8112.5污染防治措施结论8212.6公众参与8412.7报告书总结论85一、附图附图1、建设项目地理位置图(附地表水监测断面图)；附图2、建设项目总平面布置图（附噪声监测布点示

5、意图）；附图3、建设项目环境空气监测布点图；附图4、建设项目外环境关系图；附图5、建设项目与XX市城市总体规划相符性分析图。二、附件附件1：XX市城乡规划局《中华人民共和国建设项目选址意见书（选字第zhyd2011060227号）》；附件2：XX市城乡规划局《建设项目规划（土地使用条件（编号：zhyd2011060226）》及规划红线图；附件3：XX市环境保护局襄环评函［2012］3号《关于XXXX房地产开发有限公司XXXX公社项目环评执行标准的函》；附件4：《XXXX公社项目环境影响评价委托书》XXXX房地产开发有限公司2012.1.15；附件5：XX

6、市环境保护监测站N·WT字第5号《环境监测报告》；附件6：网上公示。三、附表：附表1：公众参与调查表；附表2：审批登记表。1、总则1.1项目背景XXXX房地产开发有限公司成立于2011年3月，是由广州XX汽车房地产开发有限公司出资成立的项目公司，注册资金1000万元。公司是自主经营、独立核算、自负盈亏的具有独立法人资格的经济实体，主要从事房地产开发，致力于“XXXX公社”项目的开发，主要高层管理人员为原班广州XX汽车房地产开发有限公司高管人员。公司共有职工40人，其中拥有中、高级职称或大学本科以上学历人员站职工总人数的80%以上，具有雄厚的资金实力和高度

7、专业化的项目开发管理能力，是房地产界的一支具有强烈的社会责任感和引领房地产业科技创新的地产新军。XXXX房地产开发有限公司拟投资14.59亿元在XX市高新区二汽试车以东，富康大以北进行房地产开发项目“XXXX公社”项目建设。项目总占地面积：293689m2（其中建设用地面积：249308m2、代征绿地面积：7453m2、代征道路面积：36928m2），规划总建筑面积：583265.24m2（其中住宅建筑面积：545381.52m2、综合商业建筑面积：17255.14m2、社区配套建筑面积：4398.15m2、幼儿园建筑面积：2412.43m2、菜市场建筑

8、面积：600m2、社区办公用房建筑面积：1100m2、卫生站300m2、公共厕所