施工合同专用条款

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1、第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序；（1）本　协议书及补充协议书；（２）中标通知书；（３）投标文件及其附件；（４）本合同专用条款；（５）本合同通用条款；（６）标准、规范及有关技术文件；（７）图纸；（８）工程量清单；（９）工程报价单或预算书。2、语言文字和适用法律、标准及规范2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字，2．２适用的法律和法规需要明示的法律、行政法规：本工程适用中华人民共和国现行的法律、行政法规，2．３适用标准、规范适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的现行的有关标准、规范及省、市有关规定。发包人提供标准、规

2、范的时间：承包人自备国内现行适用的标准、规范。3、图纸3．１发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同一周内，提供全套施工图十三套，如承包人需增加图纸份数，设计公司可代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容，工程竣工后，原图全部收回。二、双方一般权利和义务4、工程师4．1监理单位委派的工程师姓名：　　　职务：发包人委托的职权：工程质量的监督权；工程上使用的材料和施工质量检验权、确认权；工程施工进度、安全的检查、监督权；工程款支付的审核权；向承包人提出施工组织设计和技术方案的建议权；工程建设有关协作单位

3、组织协调的主持权；撤换不合格的工程建设分包单位和注册建造师及有关人员的建议权；分包单位资质及能力的审查权；等等，需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更的确认权；签证权；发布开工令、停工令、复工令权。4．2发包人派驻的工程师姓名；　　　职务；职权；施工组织设计和总进度计划的审批权；工程变更的确认权；签证权；决定开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付全；特殊及重要施工工艺和材料发包及指定分包权；建筑材料价格的确认权；合同的解释；等等。5、项目负责人姓名：　　　　；居民身份证号：注册编号：　　；安全生产考核合格证书号；　　　．投标文件中明确的项目注册建造师及本工程项目管理

4、机构的主要技术人员除出现江苏省建设厅苏建招（2005）580号文件中所列情形之外不得变更。承包人在开工时或施工过程中擅自变更的，发包人有权对承包人处以每人５万元人民币的违约金，直至解除合同，并追究由此带来的发包人的一切损失；如有变更，也必须执行江苏省建设厅苏建招（2005）58062号文件中规定的变更程序。项目注册建造师及本工程项目管理机构人员必须保证每周在工地工作时间不低于５个工作日（特殊情况下需离开是必须事先征得发包人同意后方可离开）。否则发包人有权按承包方的承诺对承包方追究违约责任。项目负责人变更应实行备案手续，自备案之日起至原合同期满止，原中标项目负责人不得作为项目负责

5、人承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。6、发包人工作6．１发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：⑴施工现场具备施工条件的要求及完成时间：提供施工所需的红线内场地，并在计算工期前将施工现场各种障碍物清除；其他料场、生活区办公等用地由甲方负责。⑵将所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：　计算工期前将水、电线路接至施工现场用地红线界（承包人统一挂表，每月按实际发生额向供电、供水等部门缴纳）。如现有用电量不能满足施工要求，由发包人负责增容。⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求；已完成⑷工程地质和地下管网线资料

6、的提供时间：计算工期前提供工程地质和地下管网线路等资料。⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定应由发包人办理的相关施工手续，承包人应及时提供相关手续。⑹水准点与坐标控制点交验要求:开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场书面交验，交验后，承包人应妥善保护场内水准点与控制点，任意破坏或遗失应由承包人负责。⑺图纸会审和设计交底时间：开工前一周。⑻协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：督促承包人做好保护工作，所需费用由发包人负责。⑼双方约定发包人应做的其他工作：承包人如有托拖欠克扣工人劳动报

7、酬行为的，发包人有权采取下列任一或全部措施，同时承包人应赔偿因此给发包人造成的损失；(1)从合同价款扣除，直接支付给承包人所属工人；(2)解除本合同。6.2发包人委托承包人办理的工作：临时用水、打井、主要施工道路的砼浇筑、围墙的砌筑、生活区场地填土，夯平。7、承包人工作7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：另行约定。⑵应提供计划、报表的名称及完成时间：进场后一周内提供材料计划和总进度计划；每月25日前向发包人和监理方提供