欧式别墅工程施工组织设计

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1、颐景山庄第七标段23幢欧式别墅工程施工组织设计第一章工程概况一、工程说明1、工程名称：颐景山庄第七标段23幢欧式别墅工程。2、批准文号：3、建设地点：4、建设单位：5、设计单位：二、工程概述颐景山庄第七标段23幢欧式别墅工程为23幢欧式别墅，建筑面积合计6676m2。本工程为4类民区建筑，总层数均为2-3层。室内高差0.45m。三、工程建筑设计：1、室外装饰：粉刷采用1:1：4混合砂浆底1:1：6混合砂浆面,外墙涂料饰面，部分为外粉刷采用1:3水泥砂浆底仿石漆饰面。采用的水泥砂浆级配应满足抗裂要求,以改善其抗裂级配.外墙与砼柱、梁交接处在粉刷中埋入钢板网。2、内墙做法：1：1：6混合砂浆

2、打底，1：1：6混合砂浆面，刷白色无光立邦乳胶柒。凡内墙阳角均做50宽1：2水泥砂浆护角，高度应大于1800以上。凡阴角部分均做出小园角，不做窗台板的窗台处均做1：2水泥砂浆粉刷。3、楼面：水泥地面做法：10厚1:2水泥砂浆抹光，30厚C20细石砼随捣随抹。现浇钢筋混凝土楼板，楼梯也为水泥砂楼梯抹面。4、地面：水泥地面做法：10厚1:2水泥砂浆抹光，100厚C15素混凝土，150厚级配砂石垫层，素土夯实。5、顶棚粉刷：涂料顶棚，18厚1:1:第37页颐景山庄第七标段23幢欧式别墅工程施工组织设计4水泥石灰砂浆分层抹平，纸筋灰铁板光面。6、屋面：平屋面：40厚细石混凝土φb4@200双向，

3、分仓缝油膏嵌缝，20厚挤塑泡沫板保温层，SBS防水卷材，20厚1:2.5水泥砂浆找平，炉渣砼找坡，最薄处30，1:2%现浇钢筋混凝土屋面。坡屋面：彩色英红瓦，水泥挂瓦条，SBS改性沥青防水涂料，20厚1:2.5水泥砂浆找平，现浇钢筋混凝土。7、门窗工程：窗为塑料窗，所有户门（M1）为钢质防盗门。四、工程结构设计混凝土标号：主体结构砼均为C20；基础垫层均为C10。砌体：砌筑砖：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上采用M5.0混合砂浆。五、施工条件1、工程现场条件：i.施工道路已开通。ii.施工用电：已开通。iii.施工用水：管径1寸半。iv.现场施工环境：交通、饮水、污水

4、排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。v.工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。2、材料采购供应条件：建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地近采购、供应，地方建材满足施工要求。第二章施工实施总体思想第37页颐景山庄第七标段23幢欧式别墅工程施工组织设计作为一项房开公司一个上层次与品位有个性的建筑，建成后应该不仅在使用功能上能满足设计本意和以后用户的愿望和要求，更能体现出一种时代文化的内涵，将硬件与人文软件相溶合。根据工程特点和我浙江国昌建设集团有限公司的丰富施工管理经验和成熟的技术工艺，对本工程总体作了以下的定位：一、质量目标建筑安装工程质量确保现行评定标准的合格要求；二

5、、工期目标谨致承诺，确保在总工期210历天内完成交付使用;三、安全目标保证不发生重大安全事故；四、施工总进度计划控制本工程的总工期控制是按建设单位招标文件要求和根据我公司实力提出的，在210日历天完成的基础上，考虑到在整个施工实施过程中可能发生的各种不可预见的因素影响的客观前提下编制计划的，具体按结构占总工期45%，装修占55%的计划时间段划分的，这也充分考虑尽快抢结构，精心装修思路，具体时间划分：基础30天，主体55天，装修130天，扫尾资料15天，具体进度计划详见附后总进度计划表和网络图。第37页颐景山庄第七标段23幢欧式别墅工程施工组织设计五、施工进度实施中的措施1基础施工措施：考

6、虑紧凑的交叉流水作业施工，合理组织施工作业程序，处理好各种工序的施工衔接，减少施工物资的一次性投入量，提高工作效率和效益，保证不影响进度，以达到以最快的速度、最好的质量完成基础施工任务。2主体结构施工：交叉作业、流水施工，科学安排施工顺序，钢筋工、木工、砼工、砖砌体工等实行穿插作业、封闭管理、管理到位的工作思路。3装修工程施工：在整个结构完成后要及时组织中间结构验收和申请法定监测机构来现场进行安全结构测试工作以尽最快的速度转入全面装修阶段，装修工作内外装修均遵守从上而下的顺序进行，具体各工作面再组织分段装修，注意产品的保护工作，保证好外墙涂料成活的整洁和美观.4安装调试工作：根据土建的总

7、体进度编制配套的安装跟上计划，对各种管线设备分段组织验收，确保施工质量和使用功能良好。第一章主要施工工艺方法一、定位标高轴线控制1、根据总图坐标系及控制TBM点用经纬仪投点引测，以施工图主要轴线定点，并设以特别标志，用砼加以保护。第37页颐景山庄第七标段23幢欧式别墅工程施工组织设计1、龙门桩板均用钢管制作就位，离轴线不少于3M，用油漆标好各轴线编号。用钢锯锯一小凹槽，在龙门管轴线定位前标高引入，以钢管面为统一标高。二、钢筋工程钢筋