雅安市名山县国际茶文化生态博览园方案75p

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1、1一、项目简介及市场概况目录二、项目发展战略及运作思路三、项目拟建设内容四、项目投资估算及效益分析五、报告结论六、金江投资简介一、项目简介及市场概况3项目名称：名山国际茶文化生态博览园项目投资主体：金江投资有限责任公司项目概况：名山国际茶文化生态博览园位于名山县蒙顶山脚下，位于名山城区的西南角、槐溪村组团内，南邻成雅高速及318国道，项目总用地约8平方公里（约12000亩)。项目建设原则：低碳环保、生态自然、休闲健康、可持续性。项目简介4城市概况：雅安市是四川西部重镇，雅安自西魏设始阳县以来，迄今已有1400

2、余年的历史。距成都120公里，素有"川西咽喉"、"西藏门户"、"民族走廊"之称，曾为西康省省会。现辖1区：雨城区，七县：名山、天全、芦山、宝兴、荥经、汉源、石棉七县，总人口153万,土地面积15314平方公里，耕地面积142.5万余亩，森林覆盖率高达50.79%。交通概况：成雅高速、川藏国道318线、川滇国道108线和雅（安）乐（山）公路贯穿境内，形成了三千多公里四通八达的公路网，区域交通非常便捷。雅安市宏观背景5旅游资源：雅安是四川省历史文化名城和新兴的旅游城，有“雨城”之称。在雅安城区境内有：蒙顶山风景区

3、、碧峰峡、大熊猫基地、周公山温泉、金口大峡谷省级地质公园、上里古镇二郎山森林公园等旅游景区环抱四周，城市和景区紧紧相连，互为依托，旅游资源非常丰富。市域内拥有全国重点文物保护单位2处，四川省级文物保护单位11处，市、县级文物保护单位90余处。其中，1995年被批准为四川省级历史文化名城。1999年初完成的《四川省旅游发展总体规划》已将上述风景名胜区和主要景点列入四川省川西旅游环线内。雅安市宏观背景6经济概况：2010年全市生产总值（GDP）286.54亿元，实现旅游总收入约50.6亿元，接待国内旅游者约100

4、5万人次，全市共接待入境旅游者13647人次，增长370.59%；实现旅游外汇收入335.31万美元，增长370.61%。结论：做为具备悠久历史、众多旅游资源及浓厚文化内涵的千年古城，拥有强有力的发展后劲，客观而言己具备打造国际化区域性旅游名城的先决条件。雅安市宏观背景7名山县幅员面积614.27平方公里，人口25.85万，辖9镇11乡。东距成都90公里，西临雅安13公里。古代是南方丝绸之路的驿站，今天是川藏国际旅游线的起点。1989年被国务院批准为对外开放县。名山仍然是川藏、川滇公路的必经之路。成雅高速公路

5、和国道318线并行贯穿全境，公路网络四通八达，交通极为便捷。全县公路总里程881公里。其中：高速公路45公里。2010全年汽车客运量为613万人，同比增长13.7%；公路客运周转量8638万人公里，增长17.7%.名山县背景分析雅安市名山县城市总体规划（2004--2020年）空间结构分析-空间发展结构图8四种理念：“加大对外开放，转变观念是根本，招商引资是重中之重，国际化区域性是关键，政府转型是核心”。战略定位：“成都后花园，雅安桥头堡”，成都后花园就是依托名山优越的自然生态和深厚的茶文化底蕴，大力发

6、展生态旅游、休闲度假旅游、茶文化主题旅游。雅安桥头堡就是在雅安国际化区域性生态城市建设的总体框架下,培育主导产业，推进工业强县，把名山打造成雅安城市副中心。名山县背景分析9名山茶文化研究分析蒙顶山又叫蒙山，位于雅安市名山县城西北，最高峰上清峰，海拔1456米，属国家AAAA级旅游区，是一座历史悠久，风景秀丽的名山，是蜀中一大名胜，与著名的峨眉山、青城山齐名，并称四川的三大名山。是世界茶业、茶文化的发源地，也是中华‘仙茶’之说的发源地”。“扬子江中水，蒙山顶上茶”说的就是蒙顶山的“仙茶”，蒙顶山因“雨雾蒙沫”而

7、得名。茶祖吴理真雕像10历史渊源：蒙顶山为我国有文字记载的人工种茶最早的地方。据史料记载，西汉甘露年间（公元前53-50年），县人吴理真在蒙顶山上开始种茶。蒙山是中国历史最悠久的贡茶地。唐天宝元年（742年），蒙顶名茶因其品质优异，工艺精湛，被列为贡品；文宗开成五年（840），蒙顶名茶便作为国家礼品，赠送日本友人；宋时：因连年用兵，所需战马，多用茶换取；蒙山茶成为“不得他用，定为永法”的易马专用茶；建于宋神宗（1072）的“茶马司”是全国唯一保存完好的专司茶马互市事宜的官办机构遗址；自唐至清，蒙顶名茶年年入贡

8、；1200余年从无间断。1958年春，中共中央召开“成都会议”，毛泽东主席在品尝到蒙顶名茶后说：“蒙山茶要发展，要和群众见面”。名山茶文化研究分析11发展现状：名山县茶园总面积和农村人均拥有面积均居全国第一2009年底，名山县农村人均拥有茶园1.1亩，良种化率96%，产量为3894万公斤，产值达8.19亿元，其中，名优茶产量为1095万公斤，产值为54776万元。茶叶种植基地覆盖全县，全县20个乡镇