棚户区改造一期住宅楼工程砌体工程监理实施细则

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1、棚户区改造一期住宅楼工程砌体工程监理实施细则为了更加切实有效地实施监理，达到既定的控制目标，在编制的XX县XX南路棚户区改造一期住宅楼工程《监理规划》的基础上，对于本工程的砌筑分项工程，我监理机构结合本专业工程的实际情况，特编制如下的监理实施细则作为监理依据：一、专业工程概况与特点本工程为XX县XX南路棚户区改造一期住宅楼工程，建筑结构安全等级为二级,抗震烈度按6度设防，抗震设防类别为丙类,外墙、内承重墙为240厚KPI多孔粘土砖轴线居中，隔墙为120厚KPI多孔粘土砖隔墙,管道井隔墙为120厚KPI

2、多孔粘土砖。阳台隔墙为200厚陶粒砌块砌体，具体定位详单元放大平面图。本工程主要参与单位如下：1、建设单位：2．设计单位：3．勘察单位：4．施工单位：5.监理单位：二、监理工作依据和质量验收的一般规定1、执行标准、规范（1）工程测量规范GB50026-93（2）建筑工程施工验收统一标准（GB50300-2001）；（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）;（4）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）;19（1）建设工程监理规范GB50319-2000;（2）砼小型空心

3、砌块工程施工及验收规程DG/TJ08-006；（3）砂加气砼砌块自保温墙体建筑构造；（4）砂加气砼砌块墙体应用技术规程；（5）砌体填充墙结构构造06SG614-1（6）建筑工程冬期施工规程JGJ104-97（7）《商品砂浆生产与应用技术规程》DG/TJ08-502-20062、质量验收的一般规定本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据验收统一标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。三、监理工作流程（见下页）：193.1砌体工程质量控制监理工作流程：审查开工

4、条件进场砌体验收和复验施工单位基层清理、找平干粉砂浆等验收和复验施工单位弹平面位置线不合格监理复核合格砼导墙施工构造柱混凝土浇筑旁站监理砌体砌筑施工砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收监理工程师过程检查包括砌体预制构件、预埋件安装质量验收砌体分项质量验收砌体子分部工程验收和评估193.2监理进度控制工作流程如下：确定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划申报否监理工程师审核可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划申报否监理工程师

5、审核责成施工单位采取措施可实施否监理工程师对实际值与计划值的比较可按计划执行193.3监理投资控制工作流程如下：工程项目施工合同施工单位报月支付申请监理工程师复核确认计量部位确认计量项目合格确定工程量总监审核不同意同意总监签署月支付证书业主审定业主签字支付施工单位四、监理工作的控制要点及目标值4.1砌体工程所用材料砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、砂浆、钢筋、砂加气粘结剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。4.2填充墙砌体工程（1）块材强度

6、等级与砂浆强度等级要符合设计要求（主控项目）（2）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应为8～12mm。（砼实心砖、多孔砖），对砂加气砼砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在2~3mm以内。（319）砌块排列应上下层错缝，搭接长度不宜少于块材的1/3，且最小搭接长度不得小于100mm。（4）砂加气砌体的砌筑必须采用砂加气专用粘接剂。粘结剂水料比按产品说明书规定，拌合量已在4h内用完为宜。（5）各号房所有墙体底部，设置高度为200mm，宽度同墙厚的砼导墙。（6）梁底砌法应符合设计及规范要求，无混砌现象。（7）填

7、充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：①填充墙砌体的灰缝砂浆饱满度不得小于80%；②轴线位置偏移允许偏差：10mm；③垂直度（H≤3m）允许偏差：5mm；当H＞3m时，10mm；④表面平整度允许偏差：8mm；⑤门窗洞口高、宽允许偏差：±5mm；⑥外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm。4.3砌体工程中构造柱、圈梁及锚拉筋设置（1）构造柱、圈梁及拉墙筋的设置和填充墙顶部施工须严格按照设计图纸、规范及施工方案要求进行。构造柱纵筋应伸入基础或梁内，锚固长度≥30d，构造柱上端连接应符合规范要求。（2）墙体与主体

8、结构间的拉结可采用连接件或2φ6钢筋或专用拉结件进行拉结，沿高度方向每两皮砌块设置一道，与主体结构的锚固应满足《砼结构后锚固技术规程（JGJ145）的相关规定。锚拉筋伸入墙体长度不应小于1000。19（3）外墙立面填充墙施工与幕墙工程密切配合，增设附加圈梁，圈梁平面位置及标高见幕墙图纸。（4）构造柱位置应符合设计要求，垂直度的允许偏差应符合规范要求：柱中心线位置允许偏差：10mm；柱层间错位允许偏差：8mm；柱层高垂直度允许偏差：10mm；全高（＞10m