某高层住宅节能工程施工方案

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1、1.编制依据：序号名称编号1.本工程施工图纸2.建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20013.外墙外保温工程技术规程JGJ144-20044.天津市居住建筑节能工程施工技术规程J10521-20055.天津市居住建筑节能工程质量验收规程J10522-20052.工程概况:工程名称：XX市丰润区帝景豪庭高层住宅工程建设单位：施工单位：建设地点：工程规模：本工程总建筑面积74500平方米（其中地下23803平方米，地上50697平方米）。建筑物地下部分为两层为汽车库，层高3.80m，主楼地下部分为储藏室，三层，层高分别为3.60m、3.00m、3.00m；

2、地上由五栋高层（1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼）及商业楼组成，1#楼28层，2#楼16层、3#、5#、6#楼17层。标准层层高均为3.00m。建筑总高（按主体顶层结构板面标高计），1#楼84.90m，2#楼52.60m，3#楼51.6m,5、6#楼51.60m。3.施工部署：3.1建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：XX（项目经理）——负责组织协调工作副组长：XX（生产经

3、理）——负责现场施工指挥、质量监督工作XX（项目总工）——技术总部署组员：XX——现场施工管理、协调33XX——现场施工质量及细部施工做法管理3.2质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，

4、应选择有类式工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位

5、及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：本工程住宅保温节能率为65%①建筑200厚钢筋混凝土外墙采用外保温，粘贴70㎜厚，90㎜厚（山墙）聚苯板外墙外保温；②不采暖地下室楼板粘贴70㎜厚聚苯乙稀泡沫塑料板保温；33③接触室外空气楼板均做保温处理，采用挤塑聚苯板保温，50㎜厚；④不采暖楼梯间隔墙内侧粘贴30㎜厚挤塑聚苯板；⑤外门窗采用88系列塑钢窗。中空玻璃间隔层为12㎜，普通窗K=2.5；凸窗中空层内填氩气K=2.25；户门为成品保温门K=2.0；⑥变形缝处屋面

6、，外墙的缝隙应填塞高效保温材料封闭。⑦屋顶预留太阳能热水系统安装条件，具体做法参见厂家设计。⑧聚苯板的密度应大于20㎏/m3，其燃烧性能应达到B1级。4.施工计划4.1劳动力计划本工程的建筑节能工程。其中，外墙聚苯板保温、不采暖地下室楼板聚苯乙稀泡沫塑料板保温、不采暖楼梯间隔墙内侧挤塑聚苯板保温、接触室外空气楼板挤塑聚苯板保温各组织两个施工队伍分别进行，其中地下部分Ⅵ、Ⅶ、Ⅷ、Ⅸ段及地上部分1#、2#、商业楼为一个施工队，地下部分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ及地上部分3#、5#、6#楼为一个施工队施工，外塑钢门窗组织一个施工队伍进行施工（由甲方进行施工）。分项工程名称1#

7、、2#、商业楼及相应地下部分施工人数（人）3#、5#、6#楼及相应地下部分施工人数（人）外墙聚苯板保温3030不采暖地下室楼板聚苯乙稀泡沫塑料板保温1212楼梯间1620外塑钢门窗404.2进度计划详见施工组织设计施工网络计划图。5.主要施工方法5.1挤塑聚苯乙烯泡沫板外保温墙面本工程外墙采用聚苯板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。5.1.1施工要求及条件33（1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑

8、檐等突出墙面部位尺寸合格