某老年公寓装修材料采购及服务工程施工组织设计

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1、第一章施工组织总体设想1.1编制说明在认真研究了本案工程后，我们认真踏勘现场，掌握了大量现场的第一手资料，并结合工程招标和设计意图，分析了本工程主要特点和各种有利因素，另外我们对能作好最优的装饰工程充满信心。根据我公司的施工组织设计方案和行之有效的职能队伍，我们完全有能力确保按期完成质量目标。我们已针对本案的工程项目及工作量进行了认真复核，作出了合乎现代科学管理体系的管理及施工人员的定位配置及工日安排，为实现上述目标，本文阐述编制施工组织设计方案，用以规范、指导本工程从准备阶段到竣工验收的全过程工作。我公司将严格执行《建筑施工安全检查标准》和文明工地规范要求，确保施工安全

2、无事故。我们将在其配套管理上让人耳目一新：整齐的队伍，整齐的准军事化管理，整齐清洁的作业面，整齐的器械及材料堆放，整齐的安全文明规范标识。承诺的兑现是我们信誉的基础，我们将配合业主一起工作，时时恳请指导，报请沟通，解决一切设计上可能遗漏的细节，整改一切施工上可能出现的问题，不断完善施工组织方案。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高

3、效为目标进行工程建设，为本工程作出我们应有的贡献！我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。我们将与业主密切配合，真心诚意地接受业主在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.2采用的施工工艺规范及技术标准1、《建筑地面工程施工质量验收规范》2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》第二章工程概况及施工段划分2.1招标范围及工程概况建设单位：XX省省级机关房屋建设中心工程名称：老年公寓装修材料采购及服务（X标段）建设地点：建设规模：一标段10600平方米

4、、二标段10600平方米招标范围：室内装饰承包方式：包工包料投标工期：50日历天质量目标：符合国家验收规范2.2工程特点1、我们在充分考虑了本工程的施工特点、难点后，有充分的信心，保证按质、按期、全面地完成内装饰工程的施工任务。2、在施工管理组织机构方面，按照招标文件的要求，我公司将选派具有丰富现场施工经验的项目班子和人员，参与本工程的施工管理，并确保项目部成员常驻现场。3、本工程文明施工方案的重点，在于制订详尽的施工措施，在施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守业主及文明施工管理的要求，精心组织项目经理部，科学管理、合理安排施工流程，将噪音大的施工

5、项目安排在白天，并将噪音大的设备进行防噪处理，施工中使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象，严格执行业主的统一管理。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。5、在施工条件方面，经我公司现场勘察，施工现场道路通畅。本装饰工程施工范围内多种工种穿插交错作业且各施工条件均已具备，因此，在工程施工过程中将会严格考虑环境保护、文明施工，为了便于更好的施工及其安全施工管理，在施工现场设置安全设施需要协调配合

6、的内容较多，施工难度大。6、为了确保工程质量以便达到预期的装饰效果并且便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。2.3施工范围、内容1、施工范围：装修2、装饰主要内容：（1）天棚工程：轻钢龙骨石膏板吊顶。（2）楼地面工程：石材铺贴、地砖铺贴、竹木地板铺设、PVC橡胶板铺设等。（3）墙柱面装饰：墙面砖粘贴、墙面饰面，墙面石材干挂、墙纸裱糊等。（4）其它工程：涂料工程、油漆工程、五金配件。第三章施工现场平面及临时设施布置施工现场的总平面布置与管理是一项工程的重要组成部分和施工管理的重要环节，直接体现企业的综合管理素质。施工现场综合管理水平达

7、到规范化、科学化、标准化，才能真正提高工程管理水平，才能树立良好的企业形象。施工总平面管理的依据除现行的各项法规外，对具体工程而言，施工总平面布置图是施工总平面管理的主要依据。因此，施工总平面管理的主要任务又是对施工总平面布置图的具体贯彻与落实。3.1施工现场平面布置本工程人员生活区我单位考虑在场外租赁解决。在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施。施工用电源、水源已接至现场，在得到业主的批准后，我公司自行施工用水、用电（安装计量装置）接驳至所需地点并进行维护。本工程工期比较紧，在施工现场考虑布置以下内