揭阳空港经济开发区调研报告

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1、正大新生活集团揭阳空港经济开发区调研报告营销部2012.08目录PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介PART2.揭阳市简介PART3.揭阳空港经济区规划1/空港经济区简介2/空港经济区周边一二级市场情况3/适合开发地块建议PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介揭阳、潮州、汕头三市位于广东省最东端，与福建省相连，总面积约10436平方公里；三市紧密相连形成一体，被外界统称为“潮汕地区”。在其独特的自然地理条件漫长的影响下形成了特有的地域性亚文化。方言：闽南方言为本地区的通行语言；

2、风俗：融合了广东及福建两地的习俗；宗教：信奉妈祖，崇拜陈元光。地理位置及风土人情总结：三市普遍侧重第二产业，揭阳工业基强础好,汕头港口优势显著，潮州的陶瓷产业名气出众。同时汕头又是潮汕片区经济文化领头羊，三市通过资源优化整合和差异化发展才能防止恶性竞争，推进粤东经济一体化进程，壮大整体实力，提高区域竞争力。“PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介城市揭阳汕头潮州地理位置广东省东南部，北靠兴梅，南濒南海，东邻汕头、潮州，西接汕尾。中部、南部和东南部都为广阔肥沃的榕江冲击平原和滨海沉积平原，素称“鱼米之乡”。广东东南

3、，濒临南海，自然条件优越，“岭东门户，华南要冲”之美称，港口城市，经济特区之一。地处粤东，位于韩江中下游，毗邻福建省和汕头、揭阳、梅州市，素有“岭南名邦”、“滨海邹鲁”之美誉，国家历史文化名城。经济特色工业占主导地位，产业链不完善民营经济外向型特色显著，民资民力丰富是汕头的优势之一。工业为主，小型企业较多，缺乏龙头企业，经济增长不大。市政设施市政设施不是很完善，但拥有优美舒适的人居环境。拥有良好的市政设施，优美舒适的人居环境。市政建设一般，生活基本配套齐全，人居环境优美。对外形象由于经济发展缓慢，工业发展较滞后

4、，国际形象淡化。悠久对外商贸历史和独特的文化，有“百载商埠”之称，拥有汕头港，国际知名度显著。悠久的历史，演绎浓郁的潮汕文明，旅游资源丰富。随着潮汕机场和厦深高铁及潮州港的陆续建成，潮汕地区的交通出现前所未有的便利，它们将促进潮汕地区快速发展，随着经济的发展，将会形成几个经济圈：潮汕经济新区、潮州港经济圈、惠来石化及电力基地、澄海核化工基地、广澳港经济圈。潮汕国际机场场址在揭阳市揭东县炮台镇与登岗镇交界处，距离潮汕的揭阳、潮州、汕头三市市区各为不到20公里左右。机场服务半径为总面积30000多平方公里的粤东地区

5、，辐射闽南部分地区。此外，当地政府正考虑将此机场申报为国际机场，还规划了190多平方公里的空港经济区，发展空港经济。现在建设的3条高速公路都将经过此机场，同时还有围绕该机场的3条国道、省道，正在全面改造提升中，现已投入了10多亿元人民币。届时可以吸引潮州、惠州、汕头、河源等周边地区的市民来揭阳潮汕机场乘坐飞机。揭阳汕头潮州PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介城市面积(平方公里)常住人口（万人）第六次人口普查人口主城区人口（万人）2011年GDP2011年人均可支配收入2011年社会消费品零售总额揭阳市5240.

6、5587.774.17全市GDP:1228.18亿元人均GDP：20,900元16,879元573.45亿元汕头市2064539.1145.9全市GDP:1403.44亿元人均GDP：25,958元17,474元982亿元潮州市3614266.9826.1全市GDP:645亿元人均GDP：24,164元15,664元288.5亿元PART1.揭阳、潮州、汕头三市简介2011年粤东各城市房地产数据对比表城市名称固定资产投资（亿元）房地产投资（亿元）商品房销售面积（万㎡）商品房销售均价（元/㎡）中心区住宅采

7、样均价（元/㎡）中心区商铺采样均价（元/㎡）揭阳658.0843.84145.223064450013000汕头438.7474.06166.515149750050000潮州20023.659.3尚未统计450010000PART2.揭阳市简介PART1-1/揭阳市简介及市场情况城市概况1、揭阳市位于广东省东南部潮汕平原，东邻汕头、潮州，西接汕尾，南濒南海，北靠兴梅。陆地面积5240.5平方公里。大陆海岸线长：136.9公里，沿海岛屿30多个2、地势自西向东倾斜，低山高丘与谷地平原交错相间分布不均，西北部和西

8、南部多为丘陵、山地，中部、南部和东南部都是广阔肥沃的榕江冲积平原和滨海沉积平原。3、揭阳是粤东、闽西南和赣南的交通枢纽，水陆运输便捷、轻工业发达，民营经济活跃，发展形成玉器、中药材、服装、鞋、不锈钢、模具六大产业4、全市常住人口：669.28万人5、辖区：榕城区和揭东、惠来、揭西3县以及普宁市（县级）揭阳揭阳是全国著名侨乡，港澳台同胞和旅外华侨320多万人，遍居世界各地，还有归侨、侨眷