某工业博览城一期消防、喷淋及给排水工程施工组织设计

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1、目录一、工程概况3（一）工程概述3（二）工程内容3（三）工程特点，重点及难点3二、工程工期及质量目标4（一）工期：4（二）质量目标：4三、施工准备情况4（一）现场平面布置及临时设施4（二）现场材料、设备贮存保管5（三）人员配备5（四）施工设备、机具配备5（五）技术准备工作5（六）临时用电6（七）熟悉施工现场，做好预制工作。6（八）安装前与土建单位进行交接检，并进行复核，做好记录。6（九）项目部做好图纸等技术文件的了解工作等6四、施工组织管理网络6（一）公司与项目部的管理体系网络（网络图见附表三）6（二）项目部管理网络（网络图见附表三）6（三）项目

2、部安装工程质量检验体系网络8（四）项目部安装工程安全管理体系网络8（五）工程信息化管理8五、施工组织部署10（一）施工组织部署原则10（二）施工现场目标11（三）消防安装工程的协调与配合11（四）技术质量控制13（五）施工总进度控制17六、公司组织结构及装备水平25七、分部分项工程施工方法18（一）引用标准：18（二）消防火灾报警系统18（六）管线综合布置及重点、难点部位的施工方案措施25八、质量保证措施27（一）工程项目争取创优技术措施及质量保证措施27总50页第50页（二）施工过程控制流程31九、施工安全和文明施工措施33（一）安全生产措施3

3、3（二）消防工作管理37（三）文明施工保证措施38（四）环境保护措施39（五）服从招标单位的管理40十、确保工期措施41十一、拟投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划、主要材料设备进场计划42（一）机械设备的选择和使用42（二）主要机具设备43（三）拟投入的主要物资、设备进场计划43十二、劳动力安排计划44十三、关于季节性施工的措施45十四、成品保护和降低成本措施46（一）降低工程成本措施46（二）项目部建立成品保护组织机构47（三）消防专业的成品保护措施47十五、工程竣工验收组织、维护保养服务计划48（一）工程项目竣工验收竣工验

4、收的准备工作48（二）消防验收服务及承诺48（三）维护保养服务计划49（四）消防工程维保内容及实施方案49总50页第50页一、工程概况（一）工程概述工程名称：XXXX国际工业博览城一期消防、喷淋及给排水工程工程地点：XX市盛岸西路668号工程规模：建筑总面积约98334平方米，车库及设备用房建筑面积约为14151平方米。建筑主体高度为19.75米。整体建筑为地下1层，地上5层。业主/招标单位设计顾问：建设单位：（二）工程内容1、消防报警系统火灾自动报警及控制系统的指导预埋、预埋管检查、清管、穿线、校线、测绝缘电阻、探测器、手报、消火栓按钮、模块、

5、声光、主机等设备的安装、调试以及联动控制对象的联动接线。5、卷帘门系统门框导轨水平面确定，门框导轨水平、垂直校正、导轨固定，门片、电机安装，控制箱、按钮盒的安装。（三）工程特点，重点及难点1、特殊地理位置本工程处在XX市北塘区，地处繁华区域，因此,对工程质量、工地安全、文明施工、组织材料、设备进场的要求都要非常严格，预留孔洞较多，“四口五临边”的防护显得尤为重要，安全生产要求高；各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求；为树立我公司的品牌形象，则必然对本工程现场施工的综合管理水平提出很高的要求和挑

6、战。2、高标准、高质量要求该工程为XX最大装饰材料采购中心，本大楼属于高层商业建筑，地下车库面积比较大，要求严、标准高。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。我们对该工程质量提出了高标准。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中的重点。3、工期控制根据招标文件，本工程的整体工程进度须满足总承包单位的总进度计划安排，总50页第50页整体工程面积大、建筑多，任务重，如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地策划、组织、协调管理，确保工程如

7、期完成是本工程的重点之一。4、各专业协调配合本次投标工程内容涉及从土建工程开工到工程整体验收投入使用前，所以与其他施工单位的交叉施工深度深。工程施工前期须土建配合预留孔洞、套管，工程全面开工后，管道、线路安装须与电气等其他施工单位协调，各用电设备须由电气施工单位提供电源。协调工作难度较大。二、工程工期及质量目标（一）工期：整个工程计划于2008年6月初完成工程竣工验收并交付使用，（二）质量目标：本工程项目整体工程质量须达到有关国家和地方政府主管单位颁布的施工质量验收规范和标准要求，工程质量确保一次验收合格，1、各分项工程质量合格率100％，优良率

8、大于95％；2、各消防系统调试及单体调试一次成功。三、施工准备情况为了能使工程达到优质、高效、低消耗的目标，工程开工前施工现场必须确保能