某商住楼工程竣工验收总结报告

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1、×××××工程竣工施工总结施工单位：×××××××××××编制：审核：编制日期：×××××××××××××××××××工程竣工施工总结一、工程概况工程名称×××××建设单位×××建设用途商住楼设计单位×××××建设地点×××××勘察单位××××建筑面积××平方米监理单位×××××开工日期×××施工单位×××××结构类型框剪结构竣工日期×××层数地下一层，地上二十二层基础类型人工挖孔灌注桩耐火等级一级抗震设防抗震设防烈度：6度；抗震等级：三级；抗震重要性：乙级地基与基础本工程为人工挖孔桩基础，共12

2、7根，桩径分900、1100、1200、1400四种，桩长设计尺寸为11米，桩端支承于粉砂岩，混凝土强度等级为C30，桩帽砼强度等级为C30，地梁砼强度等级为C40。主体结构主体为框架剪力墙结构，地下室挡土墙砼等级为C40，一至十五层柱、墙梁砼等级为C40，十五层至屋面层柱、墙、梁砼等级为C35，板强度等级为C30。本工程填充墙及分户墙采用M5.0的混合砂浆砌加气混凝土砌块，户内隔墙用120型GRC轻质墙板。建筑屋面屋面防水等级为II级，采用沥表涂膜防水屋面给排水及采暖室外市政给水管网直接供水与水

3、泵加压供水相结合，污水经化粪池处理后与废水合流排放。装饰装修公共走道、梯间内墙面及顶棚采用水泥砂浆打底，仿瓷涂料罩面；户内内墙面采用混合砂浆；公共走道地面粘贴地砖；外墙采用水泥砂浆打底，乳胶漆罩面；户内分隔采用GRC墙板；进户门采用防盗门，窗为塑钢窗。建筑电气本工程消防泵、生活泵、喷淋泵、消防电梯为二级负荷，其余为三级用电负荷。消防动力配电干线选用NH-VV-0.6/1KV铜芯耐火聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆；照明干线选用ZR-YJV0.6/1KV铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆，消防动

4、力及应急照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，采用PC阻燃塑料管埋地暗敷。建筑节能外墙采用250厚加气混凝土砌块，25厚聚合物保温砂浆处理热桥，外窗采用塑钢窗，玻璃为5+6+5中空玻璃，屋面采用20~360厚加气砼碎砖找坡，40厚防水珍珠岩保温层。二、施工依据及验收标准1、×××××工程2006—67号施工图纸；2、××××××工程设计变更、图纸会审记录、图纸答疑；3、省、州、市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律法规；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

5、5、《多层和高层混凝土房屋结构抗震构造》03ZG003；6、《工程测量规范》GB50026-2002；7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；8、《混凝土质量控制标准》GB50164-2002；9、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2002；10、《砌体工程施工质量验收规范》JB50203-2002；11、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑）》；12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB5030

6、3-2002）；14、《建筑节能工程施工质量验收规程》GB50411-2007；15、××州建办[2008]4号文件（关于印发《恩施州建筑节能工程施工质量监督实施细则（试行）》的通知）。三、完成工程量清单序号项目名称单位工程量1平整场地m23261.632土方开挖m314791.273土方回填m3154.614现浇桩芯，C30碎石砼m31351.75现浇桩承台，C30碎石砼m3174.846现浇承台及地梁垫层，C10碎石砼m395.817现浇地下室底板垫层，C15碎石砼m3876.898现浇地梁，

7、C40碎石砼m3143.659现浇地下室底板，C30P6商品砼m3437.9410现浇桩承台，C30碎石砼m3285.9011现浇地下室挡土墙，C40P6商品砼m3274.4712现浇剪力墙，C40碎石砼m31900.2513现浇梁，C40碎石砼m31847.4314现浇矩形柱，C40碎石砼m31089.5415现浇矩形柱，C35碎石砼m3591.9316现浇板，C30碎石砼m35068.2317现浇楼梯，C40碎石砼m31237.7118现浇梁，C35碎石砼m3893.4519现浇剪力墙，C35

8、碎石砼m3698.2420现浇过梁，C20碎石砼m327.4621现浇构造柱：C15碎石砼m3198.9222砌块墙：M5混合砂浆砌加气砼砌块m33178.8623现浇混凝土钢筋；ΦR5T45.5124现浇混凝土钢筋；ΦR7T76.3825现浇混凝土钢筋；ΦR9T176.3326现浇混凝土钢筋；Φ6.5T46.3427现浇混凝土钢筋；Φ8T249.9228现浇混凝土钢筋；Φ10T270.5529现浇混凝土钢筋；Φ12T233.4230现浇混凝土钢筋；Φ14T439.6231现浇混凝