兰州学校 商业计划书

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1、兰州学校商业计划书目录第一章项目总论11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目性质11.1.3项目申办单位11.1.4项目简介11.1.5项目建设地点31.1.6项目建设内容及规模31.1.7项目建设工期及实施进度41.1.8投资估算和资金筹措41.1.9经济指标51.2编制依据及编制范围61.2.1编制依据61.2.2编制范围71.3结论及建议71.3.1结论71.3.2建议8第二章项目建设背景及必要性92.1项目建设背景92.1.1兰州市教育资源缺乏92.1.2兰州市经济发展良好，受教育需求增加112.1.3政府出台一系列政策法规全面推进素质教育的发展，鼓励开办民办院

2、校132.1.4XXX中学教育资源丰厚162.2项目建设必要性172.2.1响应政府关于全面发展素质教育，鼓励民办院校的政策172.2.2顺应安宁区教育事业发展要求182.2.3促进兰州市教育均衡发展192.2.4改善兰州市教育环境，提升兰州市教育水平202.2.5提高学生素质文化水平，为私立学校的教育模式发展提供参考21第三章市场分析24463.1学龄人口趋势分析243.2生源总量分析253.3兰州市办学能力现状分析253.4需求分析结论26第四章项目规划与建设规模274.1项目规划274.2建设规模284.2.1建校规模284.2.2建筑内容及规模29第五章项目选址和主要建设条

3、件355.1项目选址355.2场址主要建设条件365.2.1地形地貌365.2.2气象水文375.2.3教育资源375.2.4产业环境385.3基础设施配套条件385.3.1供水385.3.2供电395.3.3交通39第六章建设方案406.1设计依据406.2基本要求416.3功能分区416.4建筑工程方案设计426.4.1自然条件426.4.2建筑方案设计42第七章总图布置与公共工程497.1总图布置497.1.1总图布置原则497.1.2总体规划构思507.1.3总平面布置507.2公用工程547.2.1无障碍547.2.2给排水55467.2.3供电567.2.4综合布线59

4、第八章项目管理608.1项目管理总则608.2项目建设管理单位及主要任务608.3项目建设管理内容628.3.1工程监理628.3.2质量管理628.3.3进度控制638.3.4资金管理638.3.5合同管理648.3.6项目协调648.3.7竣工验收658.3.8安全、文明施工管理658.4工程招标658.4.1招标范围658.4.2招标方式668.5项目实施进度66第九章卫生、健康及安全689.1卫生689.2健康699.2.1身体健康699.2.2心理健康709.3安全729.3.1安全与卫生的因素识别729.3.2防范措施72第十章消防、环保、节能及绿化7610.1消防76

5、10.2环保7610.2.1环境保护措施原则与标准7610.2.2主要污染源7810.2.3环境保护措施7910.3节能与节水8210.3.1依据与原则8210.3.2节能节水措施834610.4绿化86第十一章组织机构与管理团队8811.1组织机构8811.2师资队伍89第十二章投资估算与资金筹措9112.1投资估算范围和依据9112.1.1投资估算范围9112.1.2投资估算依据9112.2项目投资估算9212.2资金筹措94第十三章财务预测9513.1财务假设9513.2财务预测9513.2.1收入预测9513.2.2成本预测9613.2.3利润预测9813.3项目盈利能力分

6、析9913.3.1财务现金流量表预测9913.3.2财务现金流量分析10013.3.3总投资收益率10013.4财务评价100第十四章社会效益分析10114.1推动教育事业的发展10114.2提升学生素质文化水平10114.3部分解决社会就业问题102第十五章结论与建议10315.1结论10315.2建议10346第一章项目总论461.1项目概况1.1.1项目名称1.1.2项目性质1.1.3项目申办单位1.1.4项目简介1.1.5项目建设地点1.1.6项目建设内容及规模1.1.7项目建设工期及实施进度1.1.8投资估算和资金筹措1.1.9经济指标1.2编制依据及编制范围1.2.1编

7、制依据1.国家《中小学建筑设计规范》；2.国家《中小学理科实验室装备规范》；461.《财政部关于免征全国中小学校舍安全工程建设有关政府性基金的通知》2.国家有关学校建设的政策、法规、标准及规范；3.《公共建筑设计规范》；4.《公共建筑设计防火设计规范》；5.《中华人民共和国城市规划法》6.《中华人民共和国建筑法》7.《中华人民共和国环境保护法》8.《中华人民共和国节约能源法》9.国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；10.国家计委2002年1