建筑工程创优施工方案

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1、工程创优专项方案编制人：审核人：审批人：目录一、编制依据二、工程概况2．1工程总介2．2建筑设计概况2．3结构设计简介2．4装饰概况三、质量目标3．1单位工程质量目标3．2分部分项工程质量目标四、施工组织管理体系4.1管理方针4.2创优质量保证体系组织机构4.3岗位质量职责五、主要分项工程创优技术措施5.1钢筋工程5.2模板工程5.3混凝土工程5.4砌体工程5.5楼地面工程5.6墙面抹灰、涂料5.7防水工程5.8装饰装修工程六、创优管理措施6.1资料管理控制6.2物资采购6.3过程控制6.4检验和试验

2、6.5常见问题及预防措施6.6质量记录的控制6.7抓好“班前会”6.8严格“样板”先行制度6.9成品保护6.10主要分项工程质量检查工艺流程一、编制依据1、XX建筑设计咨询有限责任公司提供的海南郡原·长滩雨林工程施工图纸2、建筑施工规范大全3、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20014、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025、《建设工程质量管理条例》6、《工程建设标准强制性条文》7、海南省地方标准及中天建设集团企业标准8、海南郡原·长滩雨林项目一标段工程施工组织设计二

3、、工程概况2．1工程总介本工程为海南郡原·长滩雨林项目X标段工程。该工程位于海南省琼海市博鳌镇龙博大道东侧。设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，二类建筑，抗震设防烈度7度，主要由1#、2#、3#的高层建筑及11#楼的多层建筑与9#、10#、15#、17#、18#、19#、20#、21#的联体别墅、7#楼的单层建筑等单位工程组成，其中3#楼地下有地下室一层。建设单位是海南郡原置业有限公司，设计单位是XX建筑设计咨询有限责任公司，监理单位是海南中外建工程监理有限公司，施工单位是中天建设集团海南分公司。2

4、．2设计概况本工程位于海南省琼海市博鳌镇龙博大道东侧。设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，二类建筑，主要由1#、2#、3#的高层建筑及11#楼的多层建筑与9#、10#、15#、17#、18#、19#、20#、21#的联体别墅、7#楼的单层建筑等单位工程组成，其中3#楼地下有地下室一层。1#楼为18层钢筋混凝土框架结构，首层层高4.4米，2~18层层高3米，建筑面积20854.36平米，建筑高度62.6米。2#楼为18层钢筋混凝土框架结构，首层层高4.4米，2~18层层高3米，建筑面积10061.87

5、5平米，建筑高度62.522米。3#楼为18层钢筋混凝土框架结构，首层层高三、质量目标3．1单位工程质量目标根据施工合同约定和我公司质量宗旨，我公司确保该工程达到国家施工验收合格标准，确保天津市优质工程“海河杯”。并且严格按照国家规范，天津市地方标准进行施工，确保工程质量。同时执行我公司质量、安全、环境三体系贯标要求，以管理求信誉，以质量求效益，严守合约，确保用户满意。3．2分部分项工程质量目标序号分部工程名称主要分项工程名称分项工程优良率分部工程优良率1地基与基础工程钢筋工程分项>92%>92%砼工

6、程>95%防水工程分项>95%2主体工程钢筋工程分项>92%>92%砼工程分项>95%3楼地面工程地面与楼面基层>90%>90%地面与楼面分项>90%4门窗工程门窗安装工程分项>92%>90%玻璃安装工程分项>90%5装饰工程内装饰工程分项>92%>90%外装饰工程分项>90%6屋面工程屋面防水层下各层分项>95%>95%屋面卷材防水分项>95%7建筑采暖与卫生工程室内给水工程分项>90%>90%室内采暖工程分项>90%室内排水工程分项>90%8建筑电气安装工程线路敷设工程分项>90%>90%硬母线和

7、滑接线安装分项>90%电气器具设备工程分项>90%避雷针及接地装置工程分项>90%9电梯安装工程装置组装工程分项>95%>95%导轨组装工程分项>95%电气装置组装工程分项>95%安装保护装置工程分项>95%10消防工程消防箱及消防>90%>90%四、施工组织管理体系4.1管理方针科学管理，规范运行；每建必优，精细管理；绿色环境，健康生命；以人为本，持续改进。4.2创优质量保证体系组织机构4.2.1为实现以上质量目标，项目建立健全创优质量保证体系，建立以项目经理为领导的质量管理创优小组，完善质量责任制

8、。以项目总工为核心，强化质量管理和过程控制，使管理程序化贯穿施工全过程。并促进各部门积极参与质量管理，加强各分包单位及专业分包的衔接与密切配合协作，以“样板引路”和“工序控制”为起点，严格执行“三检制”和监理验收制度，使质量管理形成一套有效的管理网络。4.2.2质量管理创优领导小组总负责：职责：工程创优工作的整体部署及协调。组长：职责：组织工程创优策划，指导创优工作实施，对创优工作进行监督、总结。副组长：职责：参与工程创优策划，根据创优总体策划大纲，制定